Breuillet

** Charmant 3 PIÈCES de 66.4m² - EN ÉTAGE - JARDIN - TRAVERSANT -

Retour à la vente.Maison 3 pièces de 66,4m2 avec jardin et parking situé Route de Candé, au centre ville de Breuillet.Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 66.4m² au rez-de-chaussée. Cette maison se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un jardin de 94m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 1er trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T4 de 84m² et Parking(s) - Livraison en 2026

Retour à la vente.Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin et parking situé Route de Candé, au centre ville de Breuillet.

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T4 tout confort

Surface : 84m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cette maison 4 pièces de 84m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET A 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de Breuillet : - MAISON NEUVE RE2020 AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS édifiée sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction avec hotte incorporée, d'un micro-ondes. La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage. Un cellier, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc privatifs. Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives. À l'étage, un palier, deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes PMR saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif. Ce bien est sous assurance décennale / dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET A 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de Breuillet : - MAISON NEUVE RE2020 AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS édifiée sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction, une hotte, et un micro-ondes. La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage. Un cellier, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc privatifs. Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes PMR saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif. Ce bien est sous assurance décennale / dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET A 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de Breuillet : - MAISON NEUVE RE2020 AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS édifiée sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction avec hotte incorporée, d'un micro-ondes. La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage. Un cellier, deux chambres avec placard, dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives. Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes PMR saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif. Ce bien est sous assurance décennale / dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET - MAISON RE2020 - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison construite en 2025, s'inscrit dans une résidence sécurisée, à seulement 300 mètres du centre-ville. Développée sur 90 m² habitables avec un terrain de 254 m², elle propose un agencement en plain-pied avec un étage, pensé pour optimiser chaque espace. L'exposition sud et ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour du salon avec cuisine américaine, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant complète ce niveau, offrant une suite confortable et bien isolée du reste de la maison. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement. Un garage et 2 places de parking privatifs complètent les annexes. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès PMR. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel à l'électricité et à l'énergie solaire, pour une gestion optimisée des consommations. À 800 mètres, une salle multisports, des courts de tennis et une salle des fêtes enrichissent le cadre de vie. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien neuf aux équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Breuillet, un véritable bijou de 170 m² de surface habitable, niché sur un terrain de 1078 m², construit en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure qui se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier, et d'un lumineux séjour de 54 m² donnant accès à une belle terrasse de 64 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des finitions soignées et une décoration raffinée, le tout avec vue sur la piscine. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, pompe à chaleur, interphone, système d'alarme avec vidéosurveillance, ventilation mécanique, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un espace de verdure paisible, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour abriter votre véhicule, et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles. Lumineuse et moderne, cette maison neuve est prête à vous accueillir dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'offre ce bien d'exception à Breuillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison contemporaine de 2022 – 120 m² habitables + dépendance de 45 m² – Piscine À seulement 1,5 km du centre-ville de Breuillet, découvrez cette superbe maison récente de 2022 aux prestations modernes et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m². La maison principale offre une entrée accueillante avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. Côté confort : une climatisation réversible en système gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffe-eau thermodynamique, domotique et portail électrique. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine chauffée, un pool house, une terrasse et un jardin agréable. Atout supplémentaire : une dépendance de 45 m² totalement indépendante avec une entrée et une terrasse privatives, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, une climatisation réversible, et des volets électriques. La propriété dispose de 2 compteurs eau et Linky, idéale pour recevoir amis / famille ou envisager un rendement locatif. Un bien complet, moderne et rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalités et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103.53 M² - MAISON DE PLAIN-PIED - NORME PMR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ce bien d'une surface de 103.53 m² se compose de la manière suivante:

- Un séjour lumineux de 49.0 m²

- Une cuisine entièrement aménagée

- Trois chambres, dont deux de 11 m² et une parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau.

- Une salle d'eau avec WC

- Un WC séparé

- Un garage de 20 m² pour un stationnement intérieur sécurisé

Le système de chauffage est composé d'un pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré.

L'exposition plein sud de cette maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin de 170.0 m² qui reste à aménagé selon vos goûts.

Le bien est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 113.69 M² - MAISON PLAIN-PIED - NORME PMR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 2026 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Ce bien se compose de la manière suivante:

- Un vaste séjour lumineux de 53,7 m²

- Une cuisine aménagée

- Trois belles chambres, de 11,37 m², 12,70 m² et une suite parentale de 17,08 m² avec dressing et salle d'eau.

- Une salle d'eau avec WC

- Un WC séparé

- Un garage attenant 21,35 m²

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.

Le système de chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré.

Le jardin extérieur clôturé reste à aménager selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109.48 M² - MAISON 2026 DE PLAIN-PIED - NORME PMR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 109.48 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Cette maison se compose de la façon suivante:

- Un spacieux séjour lumineux de 52.0 m²

- Une cuisine aménagée

- Trois belles chambres de 12,24, 11,42 et 12,5 m².

- Une salle d' eau avec WC, norme PMR

- Un WC séparé

- Un cellier de 5 m²

- Un garage de 20,91 m²

Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/eau avec ECS intégrée.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux jours dans le jardin.

Le terrain de 402.0 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>