iad France - Anne-Laure Vié vous propose: Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Breuillet, un véritable bijou de 170m² de surface habitable, niché sur un terrain de 1078m², construit en 2020.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure qui se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier, et d'un lumineux séjour de 54m² donnant accès à une belle terrasse de 64m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des finitions soignées et une décoration raffinée, le tout avec vue sur la piscine.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, pompe à chaleur, interphone, système d'alarme avec vidéosurveillance, ventilation mécanique, et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un espace de verdure paisible, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour abriter votre véhicule, et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles.

Lumineuse et moderne, cette maison neuve est prête à vous accueillir dans un environnement calme et préservé.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'offre ce bien d'exception à Breuillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Bardel vous propose: A Breuillet, à seulement 10 mn des plages et à 720 m du centre-bourg offrant tous les services de proximité, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite en 2014, est édifiée au cOEur d'une parcelle arborée de 600 m².

Vous y trouverez plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin de 12 m².

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse. Elle s'accorde parfaitement avec la cuisine américaine spacieuse, aménagée et équipée, qui jouxte un cellier/buanderie. Une pièce de 7 m², très lumineuse, a été aménagée en bureau.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc.

Confort et performance énergétique : triple vitrage, volets roulants électriques et manuels, pompe à chaleur réversible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline Barbarit vous propose: Maison contemporaine de 2022 – 120 m² habitables + dépendance de 45 m² – Piscine

À seulement 1,5 km du centre-ville de Breuillet, découvrez cette superbe maison récente de 2022 aux prestations modernes et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m².

La maison principale offre une entrée accueillante avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage.

Côté confort : une climatisation réversible en système gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffe-eau thermodynamique, domotique et portail électrique.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine chauffée, un pool house, une terrasse et un jardin agréable.

Atout supplémentaire : une dépendance de 45 m² totalement indépendante avec une entrée et une terrasse privatives, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, une climatisation réversible, et des volets électriques. La propriété dispose de 2 compteurs eau et Linky, idéale pour recevoir amis/famille ou envisager un rendement locatif.

Un bien complet, moderne et rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalités et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>