iad France - Aline Tournat vous propose: Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud.

La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine

de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison familiale de plain-pied construite en 2020, située dans la paisible commune de Breuil-Magné.

Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain de 400m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et contemporain pour toute la famille.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Un dépendance complète ce bien.

La maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une pompe géothermique.

La propriété est entièrement clôturée pour assurer la sécurité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité sur la terrasse de 40m² ainsi qu'un jardin et son gazon synthétique. Plusieurs stationnements sont disponibles pour véhicules et camping-car.

Cette maison, sous décennale et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324500 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - François Chanson vous propose: Maison plain-pied 3 pièces + bureau – Jardin – Garage – Breuil-Magné

Située dans un quartier calme et recherché de Breuil-Magné, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’un coin nuit (ou bureau), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d'environ 600m², de deux terrasses dont une ombragée, idéales pour les beaux jours.

Un garage avec galetas, une place de stationnement ainsi qu’un abri de jardin complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Roger vous propose: Située sur la commune de Breuil-Magné, cette maison de plain-pied construite en 2018 développe 87,12 m² habitables sur une parcelle de 532 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec coin potager et cabanon en bois. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble.

La maison dispose de prestations confortables : poêle à granulés installé en janvier 2026, ballon thermodynamique de 2025, adoucisseur d’eau, portail et porte de garage motorisés, cuisine équipée avec électroménager inclus, ainsi qu’une garantie décennale en cours jusqu’en 2028.

Idéalement située, à seulement 8 minutes de Rochefort, l’école de Gendarmerie, la base militaire aérienne, l’hôpital et à 20 minutes de La Rochelle. Écoles, restaurants, commerces, transports et accès rapide à l’A837 à proximité.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Girault vous propose: Située à Breuil-Magné, cette charmante maison familiale de plain-pied de 127m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, cette maison, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort optimal.

Description des Pièces :

- 4 belles chambres équipées de grands placards dont une côté piscine

- Spacieux séjour d'environ 35m² offrant un espace lumineux et convivial

- Cuisine ouverte entièrement équipée

- Salle de bain, salle d'eau et 2 WC séparés

- Grand garage d'environ 35m2 avec galetas

Coté extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente, avec sa grande terrasse de plus de 35m² et sa piscine qui promet des moments de convivialité en toute intimité. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle ainsi que sur l'avant de la maison.

Quartier résidentiel à proximité des commodités (école, mairie, arrêt de bus, boulangerie, médecin/dentiste)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>