Découvrez une opportunité unique à Bouaye, une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie paisible. Un terrain exceptionnel de 550m², situé en plein c?ur de la ville, vous attend. Ce vaste espace verdoyant, niché dans un environnement calme et résidentiel, promet une qualité de vie inégalée. Son orientation optimale garantit un ensoleillement maximal, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Sur ce même terrain, se trouve une charmante maison de plain-pied de 81m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée, son toit en tuiles et ses cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont trois chambres accueillantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable, alliant fonctionnalité et esthétisme. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, services de santé et transports en commun, rendant le quotidien pratique et facile. Cette proposition est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie dans un environnement serein et convivial. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180920 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - En Hameau, au calme et en Impasse.

Maison de plain-pied construite en 2016 d'une surface habitable de 93 m2 - 3 chambres - un double garage de 31 m2 - une dépendance-atelier de 17 m2. L'ensemble sur une parcelle exposée Sud de 450 m2.

Cette maison fonctionnelle et récente se compose d'une entrée avec grand placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à pellets. Elle est composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un espace salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse.

Côté nuit : Une chambre parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative.

A l'opposé de la maison : 2 autres chambres de 11 m2 chacune et une salle de bain avec baignoire.

Un espace buanderie-cellier avec porte de service et des toilettes séparées.

Un double garage de 31 m2 avec deux portes électriques et une porte de service donnant sur le jardin.

Possibilité de stationner 2 véhicules au devant de la maison.

Jardin paysagé et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : BOUAYE - MAISON - T5 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Bouaye, cette maison plain-pied de 94 m² habitables, construite en 1995 et maintenue en très bon état, bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Organisée en 5 pièces, elle propose un agencement fluide et fonctionnel dès l'entrée, qui distribue naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux grâce aux multiples expositions, constitue le cOEur de la maison. La cuisine complète cet espace de vie principal. Le bien dispose de 3 chambres, adaptées pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par un insert bois ou poêle à pellets qui apporte une chaleur conviviale et des économies d'énergie appréciables. La maison s'ouvre sur un vaste terrain paysager de 1 854 m², agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre verdoyant et préservé. Le parc paysager constitue un atout peu courant, propice à la détente et aux activités en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve de 101 m², idéale pour une famille. Baignée de belle luminosité, elle offre une grande pièce de vie conviviale de 40 m², ainsi qu'un cellier de 5 m², pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.

Un garage de 15 m² complète le bien. Construite selon les normes RE2020, cette maison allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Situé dans le centre-ville de Bouaye, ce terrain à bâtir de 305 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Prêt à construire, il vous permettra de démarrer votre projet dans les meilleures conditions.

La construction est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : BOUAYE – MAISON FAMILIALE 107 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 3 521 m² – GRAND GARAGE À l'entrée de Bouaye, cette maison traditionnelle construite en village est clairement pensée pour une famille. Mais ce qu'on retient en arrivant, c'est son terrain : 3 521 m² de verdure, un vrai coin de campagne. On y trouve un puits, un potager, un poulailler et un verger planté d'un figuier, d'un pommier, d'un cerisier, d'un prunier et d'un noisetier. Des moutons y pâturent et entretiennent le jardin gratuitement. Pour les amoureux de la nature, c'est un véritable coup de cOEur au calme de tout. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger chauffée par un poêle de masse. Ensemble, ils forment un espace de vie agréable et aéré, où l'on aime se retrouver l'hiver. La véranda le prolonge : c'est une vraie pièce en plus très agréable en demie saison avec une vue dégagée sur la campagne. La cuisine, séparée, complète ce niveau. Toujours au même niveau, on trouve deux chambres confortables, un bureau clair, une salle d'eau et un WC indépendant. Exposée est-ouest, la maison profite de la lumière du matin au soir. Au rez-de-chaussée, une troisième grande chambre avec point d'eau et placards offre une belle indépendance, pour un grand ado, un parent ou des amis de passage. Le même niveau accueille une cave, une chaufferie, un WC et un grand garage, avec de la place pour stationner, bricoler et ranger le matériel du jardin. Côté pratique, les transports scolaires passent au pied de la propriété et la ligne de bus 88 se trouve à quelques centaines de mètres. Une maison de famille pour vivre au vert, avec l'espace et le jardin dont beaucoup rêvent. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison très lumineuse - située en plein centre du bourg - proche commerces - école - crèche -comprenant 1 pièce de vie avec cuisine aménagée - 3 chambres - Patio - SE - WC récent - ballon d'eau chaude neuf.

2 pièces buanderie - garage de 50 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOUAYE, AU CALME D'UNE IMPASSE ET IDEALEMENT SITUEE A 5 MIN ET 2,5 KM DU BOURG DE BOUAYE ET DES COLLEGES ET A 1,5 KM DU LYCEE, JOLIE MAISON CONSTRUITE EN 2012 SUR UN TERRAIN DE 681M2 ET POSIBILITE DE 303M2 M2 CONSTRUCTIBLE EN PLUS. LA MAISON SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD ET WC, UN BEAU SALON - SEJOUR DE PRES DE 40M2 DONNANT SUR UNE CUISINE OUVERT AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC CELLIER, UNE LINGERIE ET UN BUREAU. LE REZ-DE-CHAUSSE OFFRE EGALEMENT UNE BELLE SUITE PARENTALE AVEC UNE CHAMBRE DE 14 M2, UN DRESSING ET UNE SALLE D'EAU. A L'ETAGE, UN PALIER DESSERT TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SECONDE SALLE D'EAU, DES WC SEPARES ET UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE DE RANGEMENT DE 11M2. A L'ARRIERE, UNE TERRASSE AVEC UNE PERGOLA DONNE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Bouaye avec les Villas du Lac, un programme de 6 maisons neuves T4 et T5 accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 246 500 €.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et de la gare. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un environnement recherché entre Nantes et le lac de Grand-Lieu.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Menuiseries mixtes aluminium et PVC

- Isolation renforcée

- Sèche serviette et meuble vasque dans la salle de bains

- Porte de garage motorisée

- Chauffe-eau thermodynamique

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Pompe à chaleur

- Jardin privatif

Les points forts du programme :

- Commune dynamique de la métropole nantaise, appréciée pour son équilibre entre ville et nature

- À environ 30 minutes du centre de Nantes grâce aux axes routiers

- Proximité du lac de Grand-Lieu, l'un des plus grands lacs naturels de plaine de France

- Cadre de vie privilégié entre agglomération nantaise, vignoble et littoral atlantique

- Centre-bourg animé avec commerces, services, marché et équipements du quotidien à proximité

- Écoles, collège et infrastructures sportives accessibles rapidement

- Gare de Bouaye permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes voisines

- Situation idéale pour profiter à la fois du bassin d'emploi nantais et de la côte de Jade à environ 40 minutes

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)*

- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché

- Prix du terrain […] Voir le programme immobilier neuf >>