4 pièces - Avrillé

Situé Domaine Lafayette - ANGERS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 105.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 211.6

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 98m² avec jardin - Livraison début 2027

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 98m²

Étage : rez-de-jardin

Extérieur : Un jardin de 85m²

Date de livraison : 1er trimestre 2027

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bois Le Roy à Avrillé :

Maison d’une surface de 56 m² carrez (67 m2 au sol) sur une parcelle entièrement close de 266 m² avec un portail motorisé.

La maison est composée d'une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et wc. A l'étage, 1 chambre et un bureau (petite chambre d'appoint).

Le Chauffage est électrique par le sol au rdc et par convecteur à l'étage.

Sur la parcelle il y a un puits avec système d'arrosage automatique programmable et un chalet bois en bon état d'environ 6 m2 (le toit est en cours de rénovation avec bac acier).

Point interessant : Il est possible d'agrandir la maison car le terrain est constructible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET SUR ENVIRON 565 m ²de TERRAIN

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Avrillé, cette maison d'environ 99 m² habitables construite en 1973 offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Un sous-sol complet particulièrement rare :

• Garage spacieux

• Atelier mécanique ou bricolage

• Cave

• Espaces de stockage supplémentaires.

Maison individuelle, trois chambres, un beau terrain, une grande terrasse.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

N'hésitez pas !

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Avrillé : Maison 5 pièces, jardin, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

Au parc de la haye

A vendre à Avrillé, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Le parquet apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour propose différents espaces permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger, tout en conservant une belle sensation d'espace.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une première chambre au rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un bureau ou à une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées de placards. Une seconde salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'une grande Family Room de 25m2, particulièrement appréciable pour une famille. Cet espace peut être aménagé selon les envies en salle de jeux, espace détente, bureau, salle de télévision ou encore en chambre supplémentaire.

Enfin, un garage, un atelier et une lingerie viennent compléter l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE - PARC DE LA HAYE - MAISON FAMILIALE 167 M2 - TERRAIN 1 000 M2 Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison d'environ 167 m2 se distingue par ses volumes généreux, son terrain de plus de 1 000 m2 et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les rangements. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 55 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, il est possible d'envisager une ouverture afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte. Deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier d'environ 40 m2, également situé à ce niveau et déjà équipé d'une fenêtre, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m2 avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 118 m² hab, avec 5 chambres, sous-sol complet et jardin

À quelques pas des commerces et des transports, découvrez cette jolie maison rénovée de 118 m² hab, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit propose 4 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir facilement une grande famille.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant notamment un garage, une buanderie et un petit studio, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'adolescent ou pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 400 m², soigneusement aménagé avec une pergola et un espace de jeux pour les enfants, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

Double vitrage, Prise électrique pour véhicule, commerces et transports accessibles à pied.

Une maison complète et rare sur le secteur, réunissant volume, fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités.

À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>