499 000 € (3 590 €/m²)

Vente Maison à Avrillé

7 pcs
3 ch
139㎡
Intéressé.e par la maison ?

499 000 € (3 590 €/m²)

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Maison Avrillé

Sur le secteur d'Avrillé, découvrez cette maison de plain-pied de 139 m2, construite dans les années 70, sur une parcelle arborée de 2 648 m2 divisible.

Cette maison offre un grand potentiel de rénovation, ainsi qu'un espace combles aménageable. Elle dispose également d'un sous-sol avec un grand garage, offrant une multitude d'espaces de stockage.

Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine fermée, ainsi que d'un double séjour salon-salle à manger ouvrant sur l'extérieur, très agréable pour recevoir.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence:

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 479 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000euros

Prix frais d'agence inclus : 499 000euros

DPE: E/D (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4395 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Un agencement de 159 m² réparti sur un seul niveau.
  • Parcelle de 2 648 m² : Arborée et divisible, elle offre de nombreuses possibilités.
  • Fort potentiel de rénovation : Les combles aménageables permettent d’imaginer un projet sur mesure.
  • Trois chambres et deux pièces d’eau : La maison comprend une salle d’eau et une salle de bain.
  • Sous-sol avec grand garage : Un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (3 590 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 479 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    2648 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Plain-pied - Grenier - Interphone - Jardin - A rénover

Maison Avrillé

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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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