Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Cadre privilégié – Maison de plain-pied 124 m² – Terrain 1 405 m² piscinable – Vue dégagée Idéalement située sur les hauteurs de Millau, cette agréable maison de plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré, entièrement clôturé et piscinable de 1 405 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d’un double garage, d’un préau, ainsi que de deux terrasses idéales pour les moments de détente. Le jardin paysager, et la vue dégagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La maison se compose : •D'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m² avec accès à une terrasse, •D'un lumineux salon-séjour de 33 m² équipé d’un insert, apportant chaleur et convivialité, donnant sur une seconde terrasse et au jardin, •De quatre chambres de 10 à 12 m², dont deux avec placards intégrés, •D'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail, •D'une salle d’eau de 5 m², •D'un WC indépendant de 2 m². Les plus •Menuiseries en double vitrage •Préau •Chauffage électrique •Insert dans le séjour •Adoucisseur d’eau •Portail électrique •Raccordement au tout-à-l’égout •Double garage •Garage attenant. Un bien rare qui séduira les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare, une opportunité à saisir !

Idéalement située en centre ville, cette maison contemporaine de 2015 vous séduira dès le premier regard.

Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle offre une exposition plein sud et une vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Ici, il n’y a plus qu’à poser les valises !

LE BIEN EN DÉTAIL:

EN PLAIN-PIED: : • Vaste salon-séjour de 30 m2, lumineux, ouvrant directement sur une première terrasse surplombant l’espace piscine

• Cuisine Arthur Bonnet intégralement équipée de 13,65 m2 haut de gamme, fonctionnelle et élégante

•Chambre de 12,95 m2

•Salle de bain de 5,15 m2

•WC indépendant

•Garage de 16,15 m2

NIVEAU INFERIEUR - ESPACE NUIT ET DÉTENTE :

• Chambre avec dressing : 11,70 m2 + 2,85 m2 de dressing

• Chambre de 9,25 m2

• Salle de bain de 3,55 m2

• WC indépendant

EXTÉRIEUR - VOTRE HAVRE DE PAIX:

•Piscine chauffée 6x3 m

• Terrasse ensoleillée agrémentée d’un bel olivier

•Terrain de 316 m2 bien agencé, en centre-ville

LES + DU BIEN:

- Construction récente 2018

- Pompe à chaleur : chauffage ET climatisation

- Cuisine Arthur Bonnet haut de gamme

- Piscine chauffée 6x3

- Exposition sud luminosité exceptionnelle

- […] Voir l’annonce immobilière >>