Iad France - Amandine Fornetti vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! - Compromis en cours - SAINT-LAURENT-DU-VAR - Villa de plain-pied : (Succession / l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaires sur les honoraires d'agence) Superbe villa contemporaine de PLAIN-PIED développant 151 m² habitables et proposant des prestations haut-de-gamme. Elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1022 m². GARAGE de 35 m² avec porte électrique, SPA de nage avec 2 places jacuzzi, terrain de pétanque, potager et jardin paysager offrant la possibilité de créer une piscine. Elle propose des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations intérieures haut-de-gamme avec de superbes finitions. Dès l'entrée, la pièce à vivre de 70 m² séduit instantanément, un espace chaleureux, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées coulissantes en alu. Elle s'articule autour d'une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée et soigneusement pensée avec de très nombreux rangements côté cuisine et côté séjour ! Cette grande pièce de réception est tournée vers le jardin et la terrasse et profite d'une vue totalement dégagée, exposition Est, Sud et Ouest. Vous aurez alors le choix pour vous divertir : à gauche le terrain de pétanque, à droite le Jacuzzi / Spa de nage et une belle terrasse avec espace dînatoire à côté du salon. Au niveau de l'entrée, vous apprécierez également le grand cellier / buanderie / garde-manger bien pratique, équipé d'un cumulus thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit accueille 3 grandes chambres (15 m², 13 m² et 12,50 m²) ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et son triple dressing attenant pour un confort absolu et une grande capacité de rangement, très appréciable ! Un wc indépendant avec douchette et lave mains. NB : Tout à été pensé pour créer une seconde salle d’eau dans la chambre de 15 m², sur le fond du garage avec deux fenêtres opaques, arrivées d’eau et évacuations, tout en conservant la place pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Lebouc vous propose : Peymeinade - Propriété de 204 m² au calme absolu, terrain de 1 500 m² avec piscine Située au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel de Peymeinade, découvrez ce véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Cette villa individuelle de 1975, saine et structurellement irréprochable (aucun gros OEuvre à prévoir), est édifiée sur un très jolie terrain plat et arboré de 1 500 m². Parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, l'ensemble de 204 m² habitables est configuré en deux habitations indépendantes avec entrées distinctes au sein de la même bâtisse : 1/ Habitation principale (environ 150 m²) : - Rez-de-jardin : Entrée avec placard, spacieuse suite parentale d'environ 35 m² (comprenant une chambre de 22 m², un dressing, une salle d'eau et un toilettes indépendant) ouvrant par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. - Étage : Lumineux séjour de 34 m² et cuisine séparée de 10 m² donnant sur une terrasse tropézienne exposée Sud et Est avec vue dégagée sur la piscine. Buanderie, toilettes indépendant. Coin nuit comprenant 3 chambres (9 m², 10,4 m² et 11,5 m² avec placards) et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. 2 / Appartement indépendant de plain-pied (environ 54 m²) : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, il comprend : un séjour de 25 m², une cuisine de 12,5 m², une belle chambre de 14 m² avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS : Piscine, pool-house aménagé, cabanon de jardin et cellier complètent ce bien. La terrasse fait le tour de la maison (environ 200 m²). Plusieurs points d’eau extérieurs. Double vitrage intégral, portail électrique, chauffage électrique. Raccordée au tout-à-l'égout. Prête à accueillir vos projets, elle nécessitera un rafraîchissement des peintures pour être entièrement mise à votre goût. Emplacement idéal offrant un calme total à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Weinreb vous propose : À Tourrettes sur loup dans les Alpes Maritimes, Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1987, au charme provençal, d'environ 81 m² et discrètement mitoyenne d'un coté. Située au fond d'une impasse elle bénéficie d'un calme absolu, à seulement 2 km des commodités et des écoles. Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Son beau jardin plat et ses deux terrasses offrent un cadre verdoyant et paisible. Un garage, une buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Assainissement individuel. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Weinreb mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Eynard vous propose : EXCLUSIVITÉ – CARROS VILLAGE – VILLA VUE MER – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT À quelques minutes du village de Carros, dans un secteur recherché, découvrez cette villa rénovée de 178 m², exposée plein sud, sur un terrain de 2 053 m² avec piscine et magnifique vue mer. Lumineuse et spacieuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une de plain-pied, un dressing, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Son atout : un studio indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou envisager un revenu locatif. La configuration d'une autre chambre pourrait également se prêter à la création d'un second studio, un potentiel à explorer. À l'extérieur, profitez des terrasses, de la piscine et du jardin dans un cadre verdoyant au calme. Abri voiture, climatisation réversible, insert à bois et fibre complètent ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : * UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DU PARC RÉSIDENTIEL DE L’ESTÉREL * Située au cOEur du * Parc Résidentiel de l’Estérel * , à proximité des Adrets-de-l’Estérel et de Mandelieu-la-Napoule, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 1 950 m² au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, généreuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée dans un espace d'environ 54 m². Largement ouvert sur l’extérieur, cet espace permet de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et surtout d’une vue dégagée sur l’environnement naturel de l’Estérel. Côté nuit, la maison offre trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une belle suite parentale de plus de 22 m². Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, place à la détente : piscine 4 × 8 m, terrasse et espaces permettant de profiter du climat méditerranéen et du panorama en toute sérénité. LES POINTS FORTS • Maison entièrement de plain-pied et accessible PMR, • 120 m² habitables sur 1 950 m² de terrain, • Grande pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, • 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale de plus de 22 m², • Piscine 4 × 8 m et espaces extérieurs tournés vers la vue, • Vue dégagée sur l’Estérel, • Climatisation réversible gainée, • Maison rénovée, sans travaux à prévoir, • Garage fermé indépendant et cellier, • Domaine fermé, sécurisé et interphone, • DPE C, Un environnement résidentiel privilégié pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Mandelieu-la-Napoule, le littoral et les accès autoroutiers. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE — Quartier Minelle | Maison avec jardin sur terrain de 330 m². Fort Potentiel. Au cOEur du quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison de ville traditionnelle de 1924 séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et son implantation de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 330 m². D'une surface habitable de 45 m² (3 pièces), la maison offre un agencement fluide et optimisé : — Pièce de vie lumineuse : un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée de 9 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. — Espace nuit : deux chambres vue jardin. — Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. — Atout charme : une mezzanine apportant du caractère et un espace complémentaire modulable (bureau, rangement ou coin nuit d'appoint). Extérieur et prestations : — Jardin verdoyant et préservé équipé d'une terrasse couverte, d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et de deux abris de jardin. — Emplacement de parking privatif sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. — Raccordement au tout-à-l'égout effectif. Fort potentiel : configuration idéale pour un agrandissement de plain-pied ou une surélévation. Emplacement et accès : — Commerces et Auchan à 5 min en voiture (10 min à pied). — Accès autoroute A8 à 6 min. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : MOUANS-SARTOUX – VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES - PISCINE - DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT ET SOUS-SOL DE 100 m² - FORT POTENTIEL Située dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, au sein d’un lotissement de seulement 30 villas, cette agréable villa individuelle de plain-pied de 122 m², édifiée en 1982 sur un terrain de 1 118 m², séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du Golf de Saint-Donat, des terrains de tennis et de padel. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Une troisième chambre en suite parentale avec salle de bain et deuxième WC complète la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été, équipée d’un barbecue au feu de bois, d’un évier et d’un plan de travail, promet de beaux moments de convivialité autour de la piscine privative. Les résidents bénéficient également d’une grande piscine au sein de la copropriété. Les charges de copropriété du Lotissement s’élèvent à 1 700 € par an. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. L’un des grands atouts de cette villa est son sous-sol complet d’environ 100 m² au sol, composé de six pièces avec un accès indépendant et une hauteur sous plafond d’environ deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Josy Terreni vous propose : Maison individuelle 6 pièces avec piscine — Saint-Jeannet EXCLUSIVITÉ Rareté à Saint-Jeannet : maison 6 pièces entièrement rénovée classée DPE A & GES A. Terrain de 2 742 m² au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscine azur, oliviers centenaires et tout-à-l'égout. Vaste potentiel foncier. UNE BELLE ENTREE EN MATIERE Dès le portail franchi, la propriété dévoile immédiatement son atmosphère. L'allée privative mène à cette demeure des années 70, intégralement rénovée avec des prestations contemporaines et soignées. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation PLEIN SUD, la maison s'épanouit dans un CADRE DE VERDURE PRESERVE, AU CALME ABSOLU ET SANS AUCUN VIS-A-VIS, offrant un panorama apaisant sur les reliefs du Baou de Saint-Jeannet et les collines environnantes. UNE DISTRIBUTION FLUIDE SUR TROIS NIVEAUX L'organisation intérieure a été pensée pour conjuguer convivialité, indépendance et confort au quotidien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie cocooning s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, et prolongée par une cuisine équipée design. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Rez-de-jardin : Une seconde grande pièce de vie idéale pour les loisirs (salle de jeux, salon TV, home cinéma ou salle de sport), un bureau indépendant parfait pour le télétravail au calme, ainsi qu'un vaste cellier / buanderie. Étage : Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace dressing / débarras. UN CADRE EXTERIEUR DEDIE A LA DETENTE & POTENTIEL FONCIER L'art de vivre dehors : De grandes terrasses couvertes pour organiser vos repas à l'abri du soleil estival, du matin au soir. Espace baignade & Parc : Le parc paysager de 2 742 m², à l'abri de tous les regards, s'articule autour d'une vaste piscine azur entourée de sa plage de verdure et agrémentée de magnifiques OLIVIERS CENTENAIRES. Potentiel exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Eynard vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEANNET – MAISON DE PLAIN-PIED 105 m²- GARAGE Sur un terrain de 2 196 m², cette maison 4 pièces exposée plein sud offre un séjour lumineux, une cuisine séparée et 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant complètent le bien. Cheminée avec insert, climatisation réversible et convecteurs électriques assurent votre confort. Le vaste terrain, relativement plat et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine et un agrandissement pourraient être envisagés, sous réserve de faisabilité, des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Un lieu à personnaliser au gré de vos envies et de vos idées. Contactez-moi pour découvrir cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : PUGET-ROSTANG - VILLA - 115 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED 2754 m² de terrain à seulement 5 minutes de Puget-Théniers (crèche, école, collège, commerces, médecins, station service), 50 minutes de Carros (ZI) et 1h de Nice Lingostière / Saint Isidore Je vous propose à Puget-Rostang cette très belle VILLA de (1960-2010) de PLAIN PIED, soigneusement rénovée. Cette villa est composée de la façon suivante : une entrée, une cuisine / salle à manger, une buanderie, un très joli séjour, 3 chambres (dont 1 transformée en dressing), une salle de bain et une salle d'eau. Pour finir une double mezzanine pouvant servir de bureau de 5 et 6 m². Une fois n'est pas coutume, vous trouverez dans la cuisine / salle à manger un poêle à bois, ainsi qu'un deuxième poêle à bois dans le séjour. Les extérieurs permettant l'abondance du bois de chauffage. Concernant ces fameux extérieurs : l'accès à la villa se fera via un portail électrique (ouverture à distance). Vous trouverez une très belle terrasse couverte de 22 m² donnant vers la cuisine, un très beau double garage de 36 m². Attenant au garage un très bel atelier de 12 m² et bien évidemment une joli cave et un abri bois. L'installation d'une fosse sceptique est à prévoir. Pour finir, vous profiterez de cette très jolie piscine hors sol, avec une vue sur la montagne. Vous constaterez qu'il est possible de profiter encore un peu plus du terrain, n’hésitez pas ! Vous remarquerez que cette villa très bien notée DPE classe C (à faire palir des maisons neuves) est un atout principal en terme d'économie et de consommation d'énergie de part son isolation (murs - doubles vitrages). Cette décoration faite avec goût et des matériaux de qualité font de cette villa un bien unique à l'élégance distinguée. N'hésitez plus ! Prenez donc contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : CABRIS - MAISON - 8 pièces - 265 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Vue imprenable et dégagée : magnifique propriété de 265 m² habitables avec 166 m² d’annexes sur terrain de 6280 m² entièrement clôturé et complanté de 95 oliviers dans sa partie basse. Au RDC : Hall d’entrée de 15 m², vaste séjour / salle à manger (avec coin cheminée avec insert) de 60 m² donnant sur terrasses, cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée et son coin-repas, bureau de 12 m², salle de billard, chambre parentale de 19 m² avec salle de bains de 14 m², 2 toilettes indépendants, nombreux rangements et placards, buanderie, atelier et cellier. Au premier, 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes indépendants, une lingerie, une quatrième chambre pouvant être entièrement indépendante donnant sur terrasse avec vue imprenable. Au sous / sol, garage 2 voitures de 37 m², solarium de 13 m², salle de jeux de 23 m² (avec possibilité d’aménagement en appartement indépendant avec terrasse). Assainissement collectif. Climatisation, eau chaude solaire, Piscine chauffée 15,50m x 5m expo Sud, cave à vins climatisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Denis vous propose : LE CANNET OUEST – Maison (discrètement jumelée) 5 pièces de plain-pied avec jardin piscinable Située au sein d’un petit domaine privé et sécurisé, cette agréable maison 5 pièces de 108 m² entièrement de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son superbe terrain plat de 702 m² avec puits. Spacieux double séjour de 37 m² avec cheminée Cuisine ouverte avec accès direct au jardin 3 chambres avec rangements Salle d’eau + WC indépendant Studio indépendant avec espace bureau / chambre supplémentaire Grande cave en sous-sol Stationnements privatifs pour 2 véhicules Prestations confortables : Pompe à chaleur Climatisation réversible gainable Double vitrage Volets électriques Emplacement idéal : proche écoles, commerces, supermarchés et accès routiers, à seulement 15 minutes de la Croisette. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>