iad France - Pascale Ropers vous propose: EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL

Villa de Maître | 365 m² | 14 pièces | Terrain plat 1 033 m²

À 20 minutes de Monaco, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les points forts :

∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable

∙ Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif

∙ Terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur

∙ Exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée

∙Accès direct

∙ À 5 minutes des commerces, transports et commodités

∙ Calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel

À rénover selon vos goûts — La maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la Riviera.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

EXCLUSIVE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | PRESTIGIOUS RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD

Villa de Maître | 365 m² | 14 Rooms | Flat Plot 1,033 m²

Just 20 minutes from Monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the Côte d’Azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment.

Key highlights :

∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities

∙Self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income

∙Flat plot of 1,033 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Roquefort-les-Pins – Maison familiale au calme absolu, à pied du village

Idéalement située dans le quartier recherché du Sinodon, à pied du centre du village, cette maison individuelle de style provençal des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu.

Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

La maison s’organise principalement de plain-pied. Le séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Une troisième chambre avec sa salle d’eau et toilettes permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un adolescent.

À l’étage, une suite avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes offre un espace plus intimiste.

Un sous-sol d’environ 90 m² vient compléter l’ensemble et représente un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou autre projet.

À l’extérieur, le terrain propose un espace piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel et s’adapter aux standards actuels.

Les atouts :

- Quartier résidentiel et particulièrement recherché

- Calme absolu, environnement naturel

- Situation à pied du centre

- 4 chambres dont plusieurs espaces avec salles d’eau

- Sous-sol d’environ 90 m²

Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Roquefort-les-Pins – Family house in a quiet area, walking distance to the village

Ideally […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEFORT-LES-PINS : VILLA À FORT POTENTIEL DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉDécouvrez cette villa mitoyenne de 120 m² dans une petite copropriété de seulement deux lots, idéalement située à Roquefort-les-Pins.Parfaite pour un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 824 m² dans un environnement naturel préservé.Ses atouts :Surface et agencement : 3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle de bain, 2 salle de douche, un salon de 18,04 m², une salle à manger de 15,12 m² et une cuisine de 19,74 m².Localisation idéale : Proche du centre, à 2 minutes des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Des Pallieres vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 550.000 €

Maison de ville de caractère à rénover - vue Saint-Paul-de-Vence

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison de ville provençale pleine de charme offre une vue emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Ancien atelier d’artiste, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère unique.

Développant environ 232 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain méditerranéen en restanques de 1 840 m², agrémenté d’essences locales, d’une piscine, d’une cuisine d’été et de terrasses. Les espaces intérieurs allient caractère et potentiel de réaménagement.

Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour cathédrale unique, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, dressing, WC indépendant et balconnet, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin en restanques offre des espaces à aménager, la piscine et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil des invités.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du village de Saint Paul de Vence, de La Colle-sur-Loup, Vence et Cagnes-sur-Mer, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A8 et de la gare de Cagnes-sur-Mer.

Maison de ville à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence principale ou secondaire, regroupement familial, coliving, coworking, activité libérale ou atelier d’artiste. Entre lumière, volumes, charme et vue panoramique, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: ******Charmant Chalet, proche village à Saint-Martin-Vésubie******

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un magnifique chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure.

Cet adorable chalet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1612 m², comportant un jardin propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles cherchant un espace extérieur pour les enfants.

À l'intérieur, le cottage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes au premier étage, offrant un espace de vie confortable. Avec une grande salle de bains, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par ces commodités.

La cuisine équipée, agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial pour se détendre et profiter de moments de partage, avec en plus une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village.

L'ensemble du chalet est en bon état, ce qui garantit un achat sans soucis ni travaux à prévoir, la toiture est récente en tuiles.

Pour les amateurs de montagne et de nature, Saint-Martin-Vésubie regorge de paysages à couper le souffle et d'activités de plein air toute l'année. Randonnée, ski, VTT, la région offre un panel d'activités pour tous les goûts.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe cottage dans un cadre naturel préservé.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Vésubie!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Marie vous propose: Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Vallauris Golfe-Juan, à seulement 5 minutes de Cannes, des plages et à 15 minutes de Nice et de son aéroport international, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Implantée en position dominante, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités, des axes principaux et du littoral.

Édifiée sur un terrain de 1 563 m², la maison développe environ 120 m² habitables de plain pied et un sous sol d'environ 75 m2. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour repenser les volumes et créer un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos envies.

Le terrain, spacieux et bien exposé, permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs : piscine, terrasses, jardin paysager… Un véritable écrin pour concevoir un cocon sur mesure, en harmonie avec son environnement.

Proche des commodités, tout en offrant calme et intimité, ce bien rare séduira les amateurs de projets et les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Côte d’Azur.

Une belle opportunité à saisir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monika Zanian vous propose: Propriété à Saint-Étienne-de-Tinée avec une parcelle de 7015m²

Située dans un environnement naturel préservé et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison individuelle de 85m² sur un terrain de 7015m² est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec un potentiel incroyable et un cadre enchanteur, cette propriété saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité. Maison à rénover entièrement, accessible en voiture et disposant des arrivées d’eau et d’électricité, idéale pour un projet de rénovation personnalisé afin de créer un lieu de vie à votre image.

Les 5 pièces intérieures sont réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres spacieuses, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain.

Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à la triple exposition, offrant des ambiances chaleureuses tout au long de la journée. De plus, vous bénéficiez d'un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.

En ce qui concerne les aménagements extérieurs, la propriété dispose d'un terrain arboré et spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la présence d'un balcon, d'un sous-sol et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Maison mitoyenne d’un côté à une grange.

Au niveau des commodités, la maison est idéalement située à proximité de différentes infrastructures telles que des arrêts de bus, des navettes locales, une station de ski, des commerces, des écoles et un centre hospitalier. Cette localisation pratique et les multiples points d'intérêt environnants offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à rénover à Saint-Étienne-de-Tinée.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété située dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Mougins, offrant un environnement privilégié, un calme absolu et un très fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain d’environ 1 hectare exposé plein sud, ellebénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante et d’arbres centenaires.Le domaine se compose d’une bastide principale, d’une maison d’amis indépendante et d’une maison de gardien, développant environ 600 m² habitables. L’ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant de repenser les volumes, les prestations et les aménagements afin de créer une propriété d’exception entièrement personnalisée.La bastide principale propose de vastes pièces de réception baignées de lumière ainsi que plusieurs suites confortables, dont une de plain-pied. La maison d’amis permet d’accueillir famille et invités en toute intimité, tandis que la maison de gardien assure un service discret et une sécurité renforcée.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine entourée de jardins méditerranéens parfaitement entretenus, d’un garage fermé et de nombreuses places de stationnement.Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Idéal pour amoureux de nature, projet de vie au vert ou projet agricole.

À Lucéram, à environ 35 minutes de Nice et 45 minutes de Monaco dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée.

Implantée sur environ 16 165 m² de terrain en restanques, agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.

La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m².

L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image.

Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes.

Idéal également pour les amateurs de rénovation.

Accès par route privée. Usage strictement résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13423 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: LES PIEDS DANS L'EAU !!! Début du CAP D'ANTIBES, venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 221m2, À RÉNOVER, offrant un POTENTIEL ÉNORME de transformation et une localisation parfaite pour profiter de LA PLAGE DE LA SALIS à longueur de journée.

Cette villa AU CALME ABSOLU ET SANS VIS À VIS, à seulement 70m DU BORD DE MER, implantée sur un terrain de 573m2, propose un habitation principale et un appartement indépendant de 75m2 ainsi qu'un SOUS-SOL TOTAL complètement ré-aménageable en habitation, vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation.

L'agencement actuel comprend de vastes espaces dédiés à la vie en famille, avec des pièces à vivre fonctionnelles et des chambres spacieuses pour un confort optimal et les équipements de confort telle la cheminée, ou la climatisation réversible assurent un confort thermique adapté à chaque saison. Double vitrage, volets en aluminium, alarme, tout est pensé pour vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une rénovation complète permettra de donner une seconde vie à cette belle demeure, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison à votre image, en choisissant des matériaux et des finitions correspondant à vos goûts et vos besoins.

De nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété vous permettront de recevoir sans difficultés vos invités.

NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE POTENTIEL À ANTIBES !!

Disponible en semaine et le week-end pour vous la présenter, contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Opportunité Rare - Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Le Mas

Voici une occasion unique d'acquérir une authentique grange en pierre à rénover, idéalement située dans la charmante commune de Le Mas. Cette bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers atypiques.

La grange, d'une surface de 180 m², est implantée sur un vaste terrain de 3537 m² aménagé en restanques. Le terrain, orienté vers les montagnes, bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturel exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une superbe maison individuelle, des espaces verts arborés.

Cette propriété atypique s'étend sur trois niveaux, offrant la possibilité de concevoir un espace de vie spacieux et lumineux, avec la liberté de personnalisation totale pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Située dans un environnement calme et préservé, cette grange à rénover offre un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette belle bâtisse en pierre. Cependant, le potentiel de cette grange à rénover est immense, offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix à la croisée de l'ancien et du moderne.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une grange à rénover sur un vaste terrain à Le Mas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Mougins, au calme absolu et en pleine nature, cette propriété rare signée par l’architecte de renom Svetchine incarne l’élégance discrète de l’architecture méditerranéenne des années 60. Édifiée sur un parc arboré de plus de 2,5 hectares, elle offre une atmosphère de sérénité incomparable, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.La maison principale développe 948 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent plusieurs dépendances pour une surface totale d’environ 1 200 m². Conçue avec une triple exposition est, sud et ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en toute saison.Actuellement composée de 8 chambres réparties entre la bâtisse principale et ses annexes, la propriété offre un fort potentiel de réaménagement. Les volumes généreux, les perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité des matériaux d’origine en font une base exceptionnelle pour un projet de rénovation de grande envergure.À l’extérieur, le parc paysager accueille une grande piscine et de nombreuses essences méditerranéennes matures. L’ensemble forme un cadre de vie paisible et rare, propice à la création d’une résidence familiale ou d’une propriété d’exception.Un lieu singulier, empreint d’histoire et d’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, découvrez cette villa de 140 m² à rénover, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu’aux côtes italiennes. Édifiée sur 1.400 m² de terrain arboré, cette propriété baignée de lumière bénéficie d’une exposition idéale, d’un calme absolu et d’un cadre verdoyant.Elle se compose au rez-de-jardin de : - lumineux séjour ouvrant sur une terrasse couverte - cuisine indépendante - chambre à coucher - salle de bains - WC pour les invitésÀ l’étage : - quatre chambres avec balcons - salle de bains - WC séparéEn extérieur un grand jardin paysager, une piscine ensoleillée et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante Maison de Campagne, 4 pièces à Saint-Martin-d'Entraunes -

Idéal pour les Amoureux de la Nature !

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Martin-d'Entraunes, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec un terrain de 3697m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de la campagne.

La maison, d'une surface habitable de 73m², vous propose 2 grandes chambres confortables, un salon ou se détendre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine et un séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Pour les amateurs de plein air, une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre, prendre un bon repas en plein air ou simplement profiter de la vue sur la nature environnante.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rafraîchissement. Ce projet de rénovation vous permettra de transformer cette propriété en un véritable petit coin de paradis, à votre image.

Ce bien sera vendu meublé

N'hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante maison de campagne à Saint-Martin-d'Entraunes. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et apaisant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité John Taylor – permis acceptéSituée sur le prestigieux Cap Martin, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Roquebrune, cette villa rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence d’exception, alliant emplacement de prestige etpotentiel unique de personnalisation.Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Monaco, en fait une adresse prestigieuse pour une clientèle recherchant tranquillité, prestige et proximité des centres d’intérêt de la principauté de Monaco.La villa, actuellement à rénover avec permis accepté, propose un beau potentiel de transformation et d’aménagement grâce à ses volumes.Elle disposera d'un salon/salle à manger vue mer, une cuisine indépendante, de 6 chambres avec salles de bains, salle de gym, grand garage, piscine.Elle permettra à ses futurs propriétaires de repenser chaque espace selon leurs envies, qu’il s’agisse de créer une résidence contemporaine, une maison familiale ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité John Taylor – Idéalement située dans le très recherché quartier des Révoires à La Turbie, à quelques minutes seulement de Monaco, cette villa en construction avec permis accepté et purgé offre un emplacement exceptionnel et paisible, ainsi qu’une vue panoramique mer spectaculaireLe bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser un projet de rénovation haut de Gamme, idéal pour une villa contemporaine de grand standing.Le projet prévoit : • 5 chambres, dont une vaste suite parentale • De beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l’extérieur • De vastes terrasses avec vue imprenable sur la Méditerranée • Une piscine parfaitement intégrée à l’environnement • Plusieurs garages et stationnements • Possibilité d'un terrain de padel privé, atout rare et recherché • Un terrain paysager propice […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située au calme d'un impasse à quelques minutes à pieds des commerces du Col de Villefranche, sur un beau terrain plat et arboré de 1046 m², facilement piscinable, villa provençale de 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d'été), à rénover, offrant un gros potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants (un 4 pièces au Rez-de-Chaussée et un 3 pièces à l'étage), elle offre un ensoleillement maximal et un emplacement privilégié. Terrasses et stationnements.Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN : Située à quelques minutes de Monaco et du centre-ville de Roquebrune, sur un terrain arboré de 1334 m², remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 4 niveaux principaux (hors annexes), développant plus de 500 m² de surface utile. A rénover, elle est aujourd'huicomposée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féérique sur la mer et le Cap-Martin. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande.Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à vendre villa de 160 m² à rénover. Composée au niveau intermédiaire de : - entrée - lumineux séjour avec balcon - salle à manger - cuisine indépendante équipéeAu premier étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - nombreux placardsAu rez-de-chaussée : - grand garageA l’entresol : - 2 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - dressingAu rez-de-jardin : - terrasse de 55 m² - cuisine d’été - grande caveIdéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, à quelques pas de l’arrêt de bus et proche de Montecarlo, ce rare bien bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette charmante villa à rénover offre un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la mer et la nature environnante, elle séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas d’exception.Développant environ 200 m² de surface totale (dont 178 m² habitables), la propriété propose 5 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.À seulement 3 minutes des plages et des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Des Pallieres vous propose: VENCE – LE SUVERAN - FORT POTENTIEL - GRANDE PROPRIÉTÉ - CALME - PLEIN SUD - À RÉNOVER - PISCINE -

Plein Sud, au calme, environnement verdoyant et lumineux, dans le quartier résidentiel très recherché du Suveran à Vence, cette propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commodités et des axes de circulation.

Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de plancher (295 m² habitables) bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une construction de qualité. Sa piscine est généreuse est d’environ 67m2.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif (plusieurs accès indépendants possibles)

NIVEAU PRINCIPAL (R+1) – Environ 139 m² habitables :

Hall d’entrée spacieux, Séjour / salle à manger d'environ 40m2 est lumineux donnant sur une véranda et terrasse plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Trois chambres de plus de 16m2 et en sus des placards, cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC et une terrasse couverte

REZ-DE-JARDIN – Environ 94 m² habitables (3 accès possibles)

A réaménager – potentiel fort : cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau, 2 WC, buanderie, dégagements, cellier, local technique. Accès direct au jardin et à la piscine. Accès au jardin et la piscine au Sud, autre jardin indépendant à l'ouest.

ESPACE INDÉPENDANT À AMÉNAGER

58 m² supplémentaires avec salle d’eau et WC, annexe de 26 m² (atelier, cave)

Environnement résidentiel au calme, au Sud

Garage et stationnements.

Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.

Bien rare sur le marché.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1003000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Chargée d'histoire, en position dominante, à quelques pas du centre-ville, cette superbe propriété datant du début du XIXème siècle vous séduira par son atmosphère totalement buccolique et hors du temps...

Sise sur un terrain de 2370 m2 en restanques joliment arboré, la bâtisse de 300m2 se présente sur 3 niveaux - chacun avec son entrée indépendante, possibilité de diviser en 3 appartements - se compose de:

Rez-de-Jardin: une entrée majestueuse, un espace salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/ buanderie

A l'Etage : 3 chambres, deux salles de bain, un salon, une cuisine séparée - entrée indépendante sur le côté

Dernier Etage: 3 chambres, une salle de douche, une cuisine - cet étage ayant un accès indépendant directement par l'espace des parkings.

On retrouve également des combles à aménager.

A l'Exterieur: magnifique jardin à l'atmosphère reposante, possibilité pour une piscine, de très beaux espaces discrets invitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine Bernier vous propose: Maison de Village avec Vue Panoramique – Isola (06420)

Une opportunité rare !

Découvrez cette maison de village à rénover, située au cOEur d’Isola, dans un cadre alpin privilégié. Avec 131 m² habitables et un terrain non attenant de 200 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet personnel ou locatif.

Édifiée sur 4 niveaux, elle comprend :

• 6 pièces dont 4 chambres

• 2 salles de bains et 2 WC

• Cuisine, salle à manger

• Buanderie, dressing

• Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire

'matèriaux sur place: vélux de toit, isolations, plaque de placoplatre, montant rail ect...

À l’extérieur, un jardin non attenant permet d’aménager un coin détente avec vue dégagée sur les montagnes.

Une cave voûtée en pierre vient compléter le bien, parfaite pour du stockage ou un atelier.

Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une base idéale pour créer une résidence principal, secondaire, un gîte ou une location saisonnière recherchée dans le secteur.

Équipements : chauffage individuel au bois, ligne téléphonique, assainissement collectif.

Les atouts :

• Vue imprenable sur les Alpes

• Charme de l’ancien

• Potentiel d’aménagement sur 4 niveaux

• Cave en pierre

• Emplacement recherché dans un village authentique

Travaux et rénovations:

La toiture côté gauche peut être finalisée sans contrainte, l’ensemble des matériaux nécessaires étant déjà disponibles sur place, ce qui représente un gain de temps et une économie significative pour l’acquéreur.

Sont notamment inclus : le Velux, la laine de verre pour l’isolation, les montants et rails, les plaques, le parquet, ainsi que d’autres matières premières déjà disponibles sur place, cette liste n’étant pas exhaustive.

Ces éléments permettent d’envisager une finition rapide et maîtrisée des travaux, avec une amélioration immédiate du confort thermique et de la luminosité.

L’installation électrique est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Attar vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison avec Potentiel à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Roquebrune-Cap-Martin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Érigée sur un terrain de 1100m², cette maison de 160m² datant de 1950 vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, et deux toilettes. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une exposition principale au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché à Roquebrune-Cap-Martin.

Accès pédestre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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