iad France - Sylvain Fayard vous propose: Belle Maison Familiale de Caractère – 85 m² avec Dépendance

Située dans un environnement très calme sur la commune de Saint-Jeannet , cette maison de charme construite en 1972 séduit immédiatement par son authenticité, avec ses pierres apparentes, le bois et le béton ciré qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d’une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 968 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Organisé en restanques (4 niveaux), le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers hybrides, noisetiers et oliviers.

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Extérieurs et annexes

•Grande terrasse de 50 m² avec pergola

•Espaces de rangement extérieurs (notamment pour le bois)

•Atelier / cave

•Petite cave arrière avec cumulus

•Dépendance avec toiture neuve, à rénover (idéal studio ou chambre d’amis)

•Accès haut par la route (pratique pour déchargement)

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Intérieur – Fonctionnel et chaleureux

•Séjour lumineux avec grande baie vitrée double vitrage

•Salon / salle à manger avec poêle à bois

•Coin salon TV distinct

•Cuisine équipée ouverte sur la terrasse

•Climatisation réversible

•Nombreux rangements

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Espace nuit à l’étage

•1 chambre mansardée avec parquet (entrée basse, charme atypique)

•1 chambre avec placard et dressing

(possibilité de recréer une salle d’eau – anciennement existante)

•1 salle de bain avec WC et vasque

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Caractéristiques techniques

•Toiture refaite en 2024

•Fibre installée

•Tout-à-l’égout

•Taxe foncière : 1300 € / an

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À retenir

•Accès piéton à la maison (environ 50 m avec escaliers)

•Stationnement en contrebas avec de nombreuses places disponibles

•Chemin situé en impasse, très peu passant

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Les + du bien

•Environnement très calme, verdoyant et sans vis-à-vis

•Vue dégagée sur les montagnes

•Cachet et charme de l’ancien

•Terrain arboré en restanques

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Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Vallier-de-Thiey, cette villa traditionnelle de plain-pied déploie ses charmes sur une parcelle plane et arborée de 1669 m². Véritable expression de l'immobilier de prestige, cette propriété allie le cachet d'une construction robuste à des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un confort de vie absolu à l'abri des regards. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une master suite avec dressing dédié. Un bureau indépendant offre un beau potentiel d'aménagement en studio ou chambre d'amis, idéal pour le télétravail. Les prestations techniques sont à l'avenant : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Les extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de la maison. La terrasse s'ouvre sur un espace de détente complet comprenant une piscine chauffée et un pool house convivial. Un charmant chalet en bois indépendant sur la parcelle et un double abri voiture complètent les annexes de ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure offre une accessibilité parfaite tout en préservant une sérénité totale. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Guérin vous propose: MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean proche shopping promenade riviera.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 130m2 nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet.

Caractéristiques de la maison

-Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 75 m²

-Logements indépendants : un T2 de 43 m² et un studio en rez-de-jardin.

-Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs

Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial.

De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires.

Description de la Propriété

Au premier niveau :

-Un salon-salle à manger de 40 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est, offrant une vue magnifique sur la nature et les collines environnantes.

-Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste.

-Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains.

-Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre.

Au niveau inférieur :

-Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin.

-Une chambre avec une salle d'eau et WC.

-Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies.

-Un studio avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. (à rafraichir)

À l'extérieur :

-Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE

QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison.

A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020.

A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple.

Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi :

* Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure.

* Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure.

Les avantages EXTERIEURS :

* Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées

* Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers

* Carport et nombreux espaces de stationnement

* Terrain de pétanque et potager

* Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines

La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE :

* Ravalement de façade récent

* Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure

* Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques

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iad France - Laetitia Gluza vous propose: Charme de l’ancien & cadre privilégié – Ensemble immobilier Le Bar sur Loup

Dans une authentique bâtisse ancienne subtilement divisée en deux habitations indépendantes, découvrez ce bien de caractère avec son jardin privatif.

À seulement quelques centaines de mètres du cOEur du village de Bar-sur-Loup, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien plein de caractère. Implantée sur une parcelle privative de plus de 150 m² environ, ce bien d’environ 94 m² habitables ( 69.1 m² Carrez) séduit immédiatement par son authenticité, son exposition plein sud et son atmosphère chaleureuse. Il fait partie d’un ensemble immobilier composé de deux habitations, chacune disposant de son propre jardin privatif, garantissant indépendance et tranquillité au quotidien.

Le bien s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Ce niveau propose également une salle d’eau, suivie d’un espace en enfilade pouvant faire office de bureau ou de chambre, menant à une spacieuse chambre d’environ 23 m², apportant de beaux volumes et une vraie profondeur à l’espace nuit.

À l’étage, l’espace se prolonge avec un coin parental comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants, offrant confort et intimité.

Une véranda vient compléter l’ensemble, créant un espace de transition harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur.

En extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et ensoleillé.

Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives, situées à proximité immédiate (environ 30 mètres).

Ses atouts :

-Toiture et isolation refaites en 2021

-Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

-Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du village

-Ravalement de façade pris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition idéale, cette superbe propriété de style provençal d’environ 350 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collinesenvironnantes et la réserve naturelle voisine, un lieu rare, propice à la détente et à la sérénité.Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 7500 m², cette villa conjugue charme authentique, confort moderne et grands volumes. Elle se compose actuellement de 7 chambres, et d'un bel appartement indépendant avec salon, cuisine équipée, chambre, salle d’eau/WC et deux terrasses privatives.Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, la propriété est divisée en 3 appartements de charme et 2 studios, tout en conservant un espace privé comprenant un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine neuve entièrement équipée. Selon vos envies, la villa peut être aisément transformée en grande résidence familiale.Le sous-sol offre de belles prestations supplémentaires : une buanderie, une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu’une cave.À l’extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : coin repas ombragé, salon d’été, transats autour d’une magnifique piscine chauffée au sel, accompagnée d’un jacuzzi. Le jardin clos, paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Viauvy vous propose: Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements

À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50m2 comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger.

La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau.

Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements.

Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Fitoussi vous propose: **Somptueuse Maison de 115m² avec Jardin, Terrasse et Vue Imprenable sur la Mer à Tourrettes-sur-Loup**

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.

**Description des Pièces**:

Dès l'entrée, vous serez enchanté par le vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et nature environnante. La maison est séparée en deux appartements

3 chambres spacieuses vous assureront confort et intimité. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, un cellier et un espace de rangement.

Et un atelier en Supplément.

**Description des Avantages**:

- Grand terrain de 2105m² avec jardin paysager offrant une intimité absolue et un cadre de vie paisible.

- 2 terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute quiétude.

- Parking pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute commodité.

- Vue imprenable plein Sud pour des moments de détente inoubliables.

- Proximité du village de Tourrettes-sur-Loup avec ses commodités et son charme authentique.

Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.

Construite dans un excellent état et bien entretenue, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Tourrettes-sur-Loup.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Exterieur à Valdeblore -

Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur de la paisible commune de Valdeblore, à la Bolline, cette charmante maison en pierres de 89m² environ offre un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs résidents.

Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC, une grande pièce avec salle d'eau et toilettes pouvant être aménagé en studio indépendant, ou chambre, une buanderie

Vous trouverez un bel extérieur à ce niveau pouvant être une terrasse à aménager et/ou stationnement.

A l'étage, avec une entrée indépendante, un séjour avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée.

Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau et toilettes, palier

Les nombreuses expositions de la maison (sud, est, ouest) permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.

Valdeblore est une commune prisée pour son cadre naturel préservé, ses sentiers de randonnée et ses paysages remarquables. Vous serez séduit par le calme et la sérénité qui règnent dans cette région.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Valdeblore. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et craquez pour ce petit coin de paradis dans les montagnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 343 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Charmant chalet entièrement meublé d’environ 60 m², situé à Valbonne, sur une parcelle de 205 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

ACHAT COMPTANT OBLIGATOIRE

PAS DE CREDIT IMMOBILIER POSSIBLE

Cession de parts sociales : SCI LA TOURANGELLE

Bien non soumis au DPE.

Ce bien original se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’une chambre avec rangements, d’une chambre d’appoint convertible en bureau, d’une spacieuse salle de bains.

Le chalet, régulièrement entretenu et isolé par l’extérieur, offre un confort optimum grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin intimiste agrémenté d'une tonnelle, de trois cabanons de rangement ainsi que de deux places de stationnement privées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun (bus), du village historique de Valbonne, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), d'un supermarché, de Sophia Antipolis ainsi que des principaux axes routiers.

Vous serez séduit par son environnement entre mer et montagnes, calme et arboré, offrant une magnifique vue sur les Gorges du Loup, à proximité immédiate de la nature et de la forêt.

Idéal pour se ressourcer, pour un projet de vie active ou de retraite.

'FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS'

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chahira Boulares vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Biot

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de la paisible commune de Biot, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de son environnement privilégié.

D’une surface d’environ 220 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le jardin et la piscine.

Vous trouverez également deux chambres en suite, dont une bénéficiant d’une belle terrasse, un bureau ainsi qu’un WC invité.

En rez-de-jardin :

Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau avec WC, avec un accès direct au jardin.

Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’extérieur :

Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. La piscine offre un espace de rafraîchissement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial.

Les atouts de la propriété :

✔ Poêle à bois apportant charme et confort au séjour

✔ Climatisation réversible pour un confort été comme hiver

✔ Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure performance énergétique

✔ Environnement calme et verdoyant

✔ Piscine et cuisine d’été idéales pour recevoir

✔ 4 chambres + bureau parfait pour une famille

✔ Nombreux espaces de rangement

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Superbe Demeure de Caractère au COEur de Saint-Martin-Vésubie

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 7016 m² à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure de caractère d'une surface de 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire, sur deux niveaux, saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante non équipée est une invitation à la convivialité et aux moments en famille.

Vous trouverez aussi une chambre ou bureau de plain pied

À l'étage, 4 chambres, dont une de 35 m2 environ offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilette, viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré.

Un grand parc de 7000 m2, avec une dépendance cadastrée.

Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en famille ou entre amis.

Cette demeure ancienne, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un système de chauffage électrique, poele à bois et cheminée.

Les annexes comprennent notamment un sous-sol, avec 2 grandes caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Située à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure, avec une vue exceptionnelle bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, permet d’imaginer de nombreux projets : espace de détente, potager, ou encore installations dédiées à l’accueil et au bien-être.

Un lieu unique pour allier nature, sérénité et projets de vie !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Haut de villa et son accès de plain-pied avec jouissance privative de 2 900 m² de terrain – Cadre nature exceptionnel

Dans une petite copropriété de seulement deux lots principaux, sans charges, découvrez ce bien rare, vendu comme une véritable maison, bénéficiant de la jouissance privative du terrain d’environ 2 900 m², dans un environnement naturel privilégié.

Ce duplex développe environ 135 m² habitables pour 155 m² de surface totale, et offre des volumes confortables et une distribution idéale.

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée accueillante

•Un vaste séjour d’environ 45 m² avec espace bureau et poêle à bois

•Une cuisine dînatoire de 25 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store électrique

•Une chambre en suite avec salle de douche et WC

•WC indépendants

À l’étage :

•Deux chambres en suite :

•La première avec salle de bain, douche, WC et un grand dressing

•La seconde avec salle de douche, WC et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing

Le cadre est tout simplement idyllique : le terrain est bordé en contrebas par le Loup, offrant une zone d’eau douce naturelle idéale pour se rafraîchir en été, un véritable luxe, sans nécessité de piscine.

Prestations et annexes :

•Façade et toiture récemment rénovées

•Chauffage par chaudière fioul récente

•Chauffage, eau, électricité et fosse septique collectifs aux deux lots

•Forage déclaré en mairie permettant l’arrosage du terrain

•Plusieurs places de stationnement

•Une cave

•Un grand atelier

Bien offrant un potentiel d’évolution à plus long terme, sous réserve des accords nécessaires et des autorisations éventuelles.

Un bien rare, alliant volumes, nature, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux d’espaces extérieurs et de lieux de vie atypiques.

Une visite s’impose!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chahira Boulares vous propose: Superbe maison de plain-pied avec 4 chambres + bureau, terrasse, jardin et piscine – Châteauneuf-Grasse

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 132 m², totalement de plain-pied. Entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités de Châteauneuf-Grasse.

Intérieur

La maison se compose :

•D’une entrée avec WC invités

•Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse

•Une ouverture directe sur la piscine traditionnelle en béton, carrelée

Côté nuit :

•1 chambre en suite avec salle d’eau et WC

•1 chambre avec salle de douche

•2 chambres se partageant une grande salle de bains avec WC

•Un bureau, pouvant faire office de 5ᵉ chambre

Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une piscine 12 x 6 m, ainsi que d’une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue, idéale pour les beaux jours.

Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement.

Prestations complémentaires

•Double garage

•Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété

•Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes de l'autoroute A8 et à quelques minutes de Sophia Antipolis, du supermarché et des écoles, cette villa mitoyenne vient d'être entièrement rénovée, y compris la toiture, les menuiseries extérieures, l'électricité et la plomberie. Les finitions comprennent des matériaux haut de gamme et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un salon de 50 m2 avec des plafonds inclinés, un poêle à bois et de grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la piscine. La villa est composée d'un hall d'entrée, de 2 chambres avec chacune une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Adjacent à la maison se trouve un studio indépendant où tous les travaux nécessaires ont été effectués pour installer une salle de bain et une petite cuisine. Des terrasses sont aménagées de part et d'autre de la maison et la piscine de 3x6 est équipée d'un système d'eau salée. Située dans une voie sans issue avec parking extérieur, la villa comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine Bernier vous propose: Propriété au Calme avec Vue Panoramique – Saint-Martin-du-Var 06670, possible sur demande de pèrmis construction sur le terrain, Quartier des Condamines

Située dans un secteur très recherché, cette propriété de 1,7 hectare, exposée plein sud, offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la vallée du Var, Carros Village et Le Broc. L’accès se fait par une route privée en impasse, garantissant une tranquillité totale.

Elle se compose de deux habitations indépendantes :

Maison provençale des années 40, entièrement rénovée, actuellement aménagée en deux appartements pouvant être réunis. Charme authentique, terrasses, cheminée, poêle à bois, bon DPE.

Maison en bois de plain-pied, atypique et chaleureuse, équipée d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau solaire. Parfait pour un mode de vie nature, une activité d’accueil ou un logement annexe.

Le terrain comprend également :

Ancien bâtiment agricole d’environ 300 m² (actuellement utilisé en chenil)

Double garage, atelier, nombreuses places de stationnement

Petite écurie pouvant accueillir jusqu’à 2 chevaux

Bassin d’irrigation à remettre en service

Pinède, oliviers centenaires, figuiers, chênes, cyprès…

Côté urbanisme :

6 793 m² constructibles et piscinables autour de la maison principale (zone UD – R+1 – COS 0,15 %, bâti existant inclus)

Viabilités en gravitaire

Projet de lotissement de 4 lots en cours d’étude sur une partie du terrain constructible (3 316 m²)

Localisation idéale :

2 min de la RM6202

5 min commerces, écoles, crèche, collège, transports

15 min Allianz Riviera

20 min Aéroport de Nice

40 min Cannes – 45 min Monaco

1 h des stations de ski (Beuil/Valberg)

Un bien rare, proche de toutes commodités tout en offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis TARDIVON vous propose: Dans une résidence appréciée de Mouans-Sartoux pour son cadre de vie, son calme et sa piscine, découvrez cette maison discrètement mitoyenne de 123 m² au sol (95 m² Carrez), implantée sur un terrain plat de 435 m² exposé Sud-Ouest.

Une organisation intérieure originale et fonctionnelle :

À l’étage, l’entrée dessert un salon TV en mezzanine, apportant du volume et du cachet, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, vous profiterez d’une agréable pièce de vie climatisée, agrémentée d’un élégant poêle à bois, ouverte sur une terrasse en bois d’environ 35 m² et le jardin.

La cuisine indépendante complète cet espace convivial.

Un dégagement distribue une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec toilettes.

Extérieurs :

Le terrain, plat et joliment arboré, offre une vue dégagée et un cadre agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une cave et un garage viennent compléter le bien.

Les atouts :

• Configuration avec mezzanines, idéale pour optimiser les volumes

• Pièce de vie climatisée avec poêle à bois et accès direct extérieur

• Résidence avec piscine et fibre

• En lisière de la forêt communale de Mouans-Sartoux

• Transports en commun à proximité immédiate

• Accès rapide : A8 à 10 min, Sophia Antipolis à 20 min, Aéroport de Nice à moins de 30 min

Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laeticia Riotte vous propose: SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – MAISONS DE CHARME AVEC PISCINE

Coup de cOEur assuré !

À seulement 15 minutes à pied du village, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison au charme authentique, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 775 m², cette propriété de 120 m² habitables (en étage), construite en 1956, offre un cadre de vie idyllique, en parfaite harmonie avec la nature.

L’intérieur se compose de :

Une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une salle à manger chaleureuse

Un salon cosy,

3 chambres, dont une de plain-pied avec placard intégré

Une salle de bain avec WC

Une salle d’eau avec WC

À l’extérieur :

Une piscine avec terrasse ensoleillée

Plusieurs abris à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage, local vélos…

Un jardin arboré d'arbre fruitié et d'essence local

Prestations :

Climatisation réversible

Poêle à bois

Exposition Sud-Est, lumière naturelle toute la journée

Les + qui font la différence :

Calme absolu

Proximité immédiate des commodités

Cadre naturel exceptionnel

Maison pleine de charme et d’authenticité

Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité.

À visiter sans tarder – ce type de bien est exceptionnel sur le secteur.

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – CHARMING HOUSE WITH SWIMMING POOL

A true gem – guaranteed to impress!

Just a 15-minute walk from the village, in a მშვიდ and green setting, discover this charming home that perfectly blends authentic character with modern comfort.

Set on a beautifully landscaped plot of 1,775 sqm, this property offers approximately 120 sqm of living space (main level), built in 1956, providing an idyllic lifestyle in harmony with nature.

The interior features:

A fully equipped open-plan kitchen, both functional and inviting

A warm dining […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Cadre de vie idyllique et environnement hautement sécurisé définissent cette charmante maison de 89 m² habitables + combles aménagés. Nichée au cœur du très prisé domaine des Hameaux du Soleil, cette villa vous offre un accès rapide à la forêt pour des moments d'évasion quotidiens, tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités.

Découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace chaleureux s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur par une belle porte-fenêtre. Profitez également d'une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle, judicieusement complétée par un espace buanderie agencé sous l'escalier pour optimiser vos rangements.

Accédez ensuite à l'espace nuit situé à l'étage, composé de trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un balcon pour savourer les matinées ensoleillées. Explorez enfin les combles aménagés et éclairés par deux fenêtres de toit, l'idéal pour aménager votre bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Appréciez un bel extérieur de 107 m², astucieusement partagé entre une terrasse accueillante sur le devant et un jardinet clos à l'arrière. L'exposition plein sud vous assure un ensoleillement parfait tout au long de l'année. Ce domaine prestigieux vous permet d'adopter un mode de vie ''tout à pied'', avec ses piscines, ses terrains de tennis, ses gardiens et son stationnement privatif juste devant votre porte.

Les + du bien :

- Prestations exceptionnelles du domaine avec piscine, tennis et gardien pour une sérénité absolue.

- Espaces généreux et modulables grâce aux combles aménagés offrant une belle surface complémentaire.

- Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Bianco vous propose: Maison familiale avec piscine et grand terrain paysager.

Élégante maison familiale de 148 m², lumineuse et verdoyante, nichée dans un environnement paisible avec vue imprenable sur Châteauneuf‑de‑Grasse.

Au rez‑de‑chaussée : séjour lumineux, salon convivial, cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur et vaste bureau pouvant être aménagé en suite parentale.

À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

À l’extérieur : terrain paysager de 1 530 m² avec piscine, terrasse et abri de jardin. Débarras, garage et stationnement pour quatre véhicules. La villa offre la possibilité d’être agrandie afin d’augmenter la surface habitable.

Prestations : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, assainissement conforme et vide sanitaire.

Idéalement située, à proximité immédiate d’Opio, Le Rouret et de Châteauneuf‑de‑Grasse, et à seulement dix minutes du village de Valbonne.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 min de Mandelieu, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 171m² avec vue mer & montagnes, nichée sur un terrain de 1500m² avec piscine 9x4,5m.LES ATOUTS :Séjour cathédrale de 50m² avec poutres apparentes et cuisine ouverteGrande terrasse plein sud-est + cuisine d’été3 chambres, dont une suite parentale à terminer à l’étageStudio indépendant de 32m² avec poêle à bois, clim et buanderieDépendance de 24m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, etc.)Potager, arbres fruitiers, stationnements, fibre optiqueConfort moderne : clim gainable, double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à MANDELIEU LA NAPOULE ,

Situé au calme dans un bel environnement et proche du centre ville,

Une des plus ancienne maison provencale de la commune,

cette maison sur 2 niveaux,

possède 4 chambres dont une en plein pied ,cuisine équipée,salon en cathedrale avec une cheminée,unsalon avec poele à granule,2 sde,2 sdb et un abri voiture et nombreux stationnements.

vous pourrez renover à votre gout certaines pièces

De plus un magnifique jardin arboré avec sa piscine.

Cette maison est magnifique avec de multiples expositions est sud ouest .

A vister sans tarder

Coup de coeur assuré

Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-EI Agent commercial RSAC N 879956787 - ville de greffe : PERPIGNAN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Galli vous propose: Aux portes du village de Pierrefeu, à moins de 30 minutes de Carros, cette belle villa rénovée et très bien équipée, exposée Sud sans aucun vis à vis !

Son terrain de plus de 2400m2 environ piscinable, clos et complètement plat, n'attend plus que les parties de foot de vos enfants!

Spacieuse avec ses 140m2 environ de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée avec son plan de travail en granit, d'un grand salon salle à manger chauffé par un poêle à bois, avec plusieurs portes fenêtres pour profiter de vos extérieurs.

Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. A l'opposé une suite parentale avec salle de bain et wc.

Libre à vous d'aménager la pièce à l'étage en 4 ième chambre, en bureau ou en salle de jeux.!

Pas de travaux à prévoir, la façade et son isolation par l'extérieur sont neuves et la toiture à été controlée lors de la pose des panneaux solaires.

Juste à coté de la maison un grand garage avec électricité abritera vos véhicules.

5 mn à pieds de l’école élémentaire, mairie et arrêt de bus.

Assainissement individuel avec Micro station d'épuration aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose: Chalet de caractère aux Launes

Dans un environnement naturel préservé, ce chalet de 72 m², construit en 2012 avec des matériaux de qualité, conjugue authenticité, confort et sérénité. Baigné de lumière, il se compose de 4 pièces, 2 chambres, une mezzanine, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bain fonctionnelle et un dressing.

La pièce de vie chaleureuse, grace nottament à son poêle à pellet, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, de la nature environnante et d'une vue dégagée.

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et à 5 minutes de VALBERG, ce chalet en état irréprochable constitue une opportunité rare sur le marché.

Un stationnement privatif complète ce bien. Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>