iad France - Jauoad Bindar vous propose: Dans un quartier calme je vous présente dans un lotissement cette charmante maison de 90 m² de plain pied secteur GARIBONDY proche des commodités. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un double séjour exposition ouest, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand jardin de plus de 500 m² avec une piscine hors sol.

La maison est mitoyenne coté garage.

Montant des charges : 13€/ mois

Montant de la taxe foncière 1300 €

**Honoraire a la charge du vendeur**

La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Au cœur du quartier recherché de l’Aubarède au Cannet, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied édifiée en 2025, offrant une surface d’environ 128 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, elle conjugue confort moderne et cadre devie paisible.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, où un vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, se distingue par ses finitions contemporaines et ses équipements de qualité.La villa propose une belle suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives donnant directement sur le jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité et son confort.Le terrain plat d’environ 1 100 m², piscinable et à aménager selon vos envies. Des places de stationnement sont également disponibles devant la villa pour plus de praticité.Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme et répond aux dernières normes en vigueur, notamment la réglementation environnementale RE 2020. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, à proximité immédiate du centre historique et des commerces, cette élégante villa d'une surface habitabled’environ 230 m² avec une surface totale d'environ 313 m², incarne un art de vivre lumineux et harmonieux.À l’abri au fond d’une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une atmosphère particulièrement confidentielle.Exposée plein sud et implantée sur un terrain d’environ 1 020 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie intime etserein.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, ont été pensés pour conjuguer convivialité et confort au quotidien.La villa accueille trois chambres, dont une agréable suite de plain-pied, ainsi qu'un appartement de 2 pièces, indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie ou imaginer un espace de travail privé.De nombreuses pièces annexes viennent enrichir les volumes : salle de jeux, lingerie, espaces de rangement…Côté stationnement, deux garages permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules,équipés de bornes de recharge, complètent les prestations avec un niveau de confortrare.À l’extérieur, le jardin paysager s’organise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Roberto Contreras vous propose: Le Cannet, maison en propriété pleine, 108 m² habitables de plain pied exposition Sud/Est, 4 chambres, 3 salles d'eau, terrain clôturé de 671 m² environ. La maison est à l'abri de la route est des nuisances sonores dans une résidence sécurisée.

Séjour de 27 m², 2 chambres de 13 et 12,5 m², cuisine fermée mais ouvrable de 12,80 m², salle d'eau et wc séparés, 2 studios de 19 et 17 m² équipés de kitchenette, wc et salle d'eau. Double vitrage récent, nombreux rangements, climatisation réversible, volets roulants électriques. A l'extérieur, parking aisé pour plusieurs véhicules, terrain clôturé avec portail électrique, terrasse de 53 m² dont 15 couverts. Proche toutes commodités, écoles, transports et commerces.

Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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