Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison de plain‑pied offrant quatre chambres, un bureau, un séjour et une cuisine fonctionnelle, organisés sur un même niveau pour un confort optimal et une circulation fluide. La distribution nuit / jour est pensée pour la vie de tous les jours : une salle de bain avec une douche dessert les espaces nuit et la vaste terrasse, orientée plein sud, propose une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking invité et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des installations favorisent l'autonomie et la maîtrise des charges : panneaux solaires assurant une partie de la production électrique et un forage pour la consommation d'eau. Un hangar indépendant, accessible par une entrée séparée, peut être utilisé pour du stockage ou générer un revenu locatif. Maison prête à vivre, idéale pour des personnes recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Visites sur rendez‑vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Construite en 2002, cette maison individuelle de plain‑pied offre un agencement optimisé : quatre chambres dont une avec la climatisation, un bureau, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour climatisé, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie immédiat. Une salle de bain avec douche dessert les espaces nuit, et la terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, assure un confort thermique performant, tandis que la ventilation mécanique contribue à une bonne qualité de l’air intérieur. La maison est équipée de la fibre optique, d’une alarme, d’un garage double et d’un parking. Des panneaux solaires procurent une autonomie électrique, et un forage alimente la consommation d’eau. Un studio complète le bien, avec un coin cuisine et repas, une salle d’eau et un WC, offrant une possibilité d’accueil indépendant. Maison prête à vivre, idéale pour qui recherche espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez‑moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JEAN D'ANGELY, idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE VILLE de type 7, d'une superficie de 189m² avec jardin et dépendance.

Si Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin en plein cœur de ville ou même un investissement locatif, ce bien va sans doute retenir vote attention…

Il se compose :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE aménagée ouvrant sur le SEJOUR de 39m², wc, dégagement.

AU 1erETAGE : couloir, une SUITE PARENTALE de 38m² avec dressing, salle d'eau, wc et bureau, une autre CHAMBRE avec sa salle de bain privative.

AU 2ème ETAGE : palier, un BUREAU pouvant être utilisé comme chambre, une SALLE D'EAU, 2 autres CHAMBRES de 14m² chacune.

CAVE en sous-partie.

Ancienne véranda avec piscine à rénover.

JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec dépendance, idéal pour faire un atelier.

Parking gratuit à proximité.

Cet immeuble nécessite des travaux. Il est tout à fait possible de transformer cette maison en plusieurs appartements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l’équilibre rare entre cachet de l’ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale.

Attention, c'est une grande maison qui demande du temps pour l'entretien et qui a un coût de fonctionnement en adéquation !

Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l’abri des regards.

🏛️ Une maison de caractère, pensée pour durer

Dès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d’origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l’authenticité et la sérénité.

Le rez-de-chaussée accueille :

un salon lumineux aux proportions généreuses,

une salle à manger de réception,

une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme,

un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,

une chambre de plain-pied avec salle d’eau,

ainsi qu’un accès direct à la cave.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d’un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une pièce prête à recevoir une future salle d’eau.

🌿 Un extérieur confidentiel et soigné

Le jardin clos, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours.

Un préau d’environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais.

🔑 Un bien patrimonial clé en main

Rénovation récente (2023)

Maison raccordée au tout-à-l’égout

État général : très bon

Disponibilité immédiate

🎯 Un bien rare pour amateurs d’authenticité

Cette demeure s’adresse à une clientèle recherchant :

une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>