iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison 6 pièces 163 m² – Saint-Georges-du-Bois – Piscine chauffée.

Vente maison Saint-Georges-du-Bois. Découvrez cette maison familiale de 163 m² offrant 4 chambres et des prestations de qualité. Ce bien se distingue par son confort thermique (poêle à bois, double vitrage) et ses équipements extérieurs (piscine chauffée, portail motorisé).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée fonctionnelle avec espace buanderie.

Cuisine équipée et aménagée ouverte sur les pièces de vie.

Séjour et salon spacieux avec poêle à bois Invicta.

Vie de plain-pied : une chambre avec placard et une salle d'eau (douche, miroir antibuée, sèche serviette).WC indépendant.

À L'ÉTAGE :

Palier avec placard de rangement.

3 chambres lumineuses.

Salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque, miroir antibuée et sèche serviette.

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :

Piscine chauffée avec local technique dédié.

Terrasse et abri de jardin.

Sécurité et technologie : portail motorisé, fibre optique installée et tout-à-l'égout.

Double vitrage.

DIAGNOSTICS ET INFOS :

Diagnostics : Absence de termites.

Énergie : Classe D (indice 230) / Climat B (indice 7).

Vente incluant une liste détaillée de meubles et objets mobiliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Rieu vous propose: À Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes de Surgères, cette maison d’environ 90 m² se situe dans une petite ville dynamique, offrant commerces de proximité, services de santé et écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique tout en restant au calme.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un coin salon, un espace convivial et agréable à vivre.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un espace bureau et d’une salle d'eau. L’ensemble est fonctionnel et laisse la liberté de le personnaliser à votre goût, sans travaux lourds.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage avec porte motorisée et d’une piscine enterrée chauffée, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à l’étage.

Une maison facile à vivre, bien située, avec un bel équilibre entre confort et potentiel.

Et si cette maison était exactement ce que vous cherchiez, sans compromis inutile?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>