EN EXCLUSIVITE Maison ossature bois – Lumineuse & pleine de charme

Laissez-vous séduire par cette jolie maison à ossature bois, alliant confort, luminosité et esprit nature.

Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 3 minutes de Surgères, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités

La commune offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières ainsi que écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour la vie de famille

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien

Un petit patio intimiste vient compléter les espaces extérieurs, offrant un coin cocooning supplémentaire.

La maison dispose également d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Côté nuit, la maison offre :

- une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau

- deux chambres supplémentaires,

- une grande salle de bain, pensée pour le quotidien de toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau jardin, véritable havre de paix. Actuellement préservé dans un esprit écologique, il accueille une belle biodiversité et séduira les amoureux de nature

Une cabane de stockage pour le bois avec une partie atelier complète l'ensemble.

Atout supplémentaire : un excellent DPE en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison chaleureuse, lumineuse et engagée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison 6 pièces 163 m² – Saint-Georges-du-Bois – Piscine chauffée.

Vente maison Saint-Georges-du-Bois. Découvrez cette maison familiale de 163 m² offrant 4 chambres et des prestations de qualité. Ce bien se distingue par son confort thermique (poêle à bois, double vitrage) et ses équipements extérieurs (piscine chauffée, portail motorisé).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée fonctionnelle avec espace buanderie.

Cuisine équipée et aménagée ouverte sur les pièces de vie.

Séjour et salon spacieux avec poêle à bois Invicta.

Vie de plain-pied : une chambre avec placard et une salle d'eau (douche, miroir antibuée, sèche serviette).WC indépendant.

À L'ÉTAGE :

Palier avec placard de rangement.

3 chambres lumineuses.

Salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque, miroir antibuée et sèche serviette.

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :

Piscine chauffée avec local technique dédié.

Terrasse et abri de jardin.

Sécurité et technologie : portail motorisé, fibre optique installée et tout-à-l'égout.

Double vitrage.

DIAGNOSTICS ET INFOS :

Diagnostics : Absence de termites.

Énergie : Classe D (indice 230) / Climat B (indice 7).

Vente incluant une liste détaillée de meubles et objets mobiliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Annonier vous propose: Maison Rénovée de 5 Pièces à Saint-Georges-du-Bois

Découvrez cette jolie maison rénovée sur 3 niveaux, située à Saint-Georges-du-Bois. Avec une surface habitable de 90.9m² pour une surface utile de 110m² et un patio.

Cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie.

Un poêle à granulés, des rangements et des toilettes pour plus de praticité et de confort au quotidien.

L'étage supérieur comprend un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et toilettes.

Au dernier étage, vous trouverez une très belle pièce pouvant servir de chambre mais offrant également de multiples possibilités d'aménagements.

La maison est chauffée par un poêle à granulé ainsi que par des radiateurs à inertie.

Les ouvertures neuves, en PVC et les volets sont électriques, il y a également des moustiquaires à toutes les chambres.

La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et lumineux. Les pièces à vivre sont spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Les espaces extérieurs comprennent un joli patio très bien exposé et un atelier, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille.

2 places de parking privatives se trouvent à l'avant de la maison.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux souhaitant emménager rapidement dans un logement fonctionnel et moderne.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rénovée exceptionnelle à Saint-Georges-du-Bois. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre […] Voir l’annonce immobilière >>