iad France - Bérengère Calais vous propose: GRADIGNAN - Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 8 pièces de 230 m2 environ.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, un espace de vie traversant avec une cheminée, une cuisine aménagée et fermée avec cellier et buanderie, une chambre.

Pour vos moment de détente, vous trouverez le sauna au fond de la salle de bain et un wc indépendant.

À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, douche, et wc indépendant.

De plus, un studio permet d’accueillir vos convives. Le double garage de 50m2 environ constitue un atout supplémentaire.

Également, il y a la possibilité d’ajouter une piscine dans ce havre de paix et de profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Une visite s’impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Pelletane vous propose: Maison de standing rénovée avec piscine terrasse à Gradignan sur l'avenue Favard, environnement privilégié.

Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et à proximité immédiate de la rocade bordelaise.

Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée.

Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

À l’étage :

- Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille

- Une salle à manger conviviale

- Un espace bibliothèque

- Une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison

- Un bureau facilement transformable en deuxième chambre

- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine

- Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, sauna et jacuzzi intérieur, parfait pour vos moments de détente

- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée :

- Un bureau avec salle d’eau et coin cuisine (idéal pour une dépendance)

- Une grande buanderie avec rangements

- Une dépendance entièrement équipé comprenant cuisine, salle d’eau, WC, une chambre, un grand séjour et une entrée indépendante

- Un couloir desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage

- Un grand garage

- Un local technique pour la piscine

À l’extérieur :

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Degermann vous propose: SUBLIME DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE A GRADIGNAN - BORDEAUX - FRANCE

C'est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique demeure du 19e siècle située à Gradignan, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2600m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.

La demeure s'étend sur une surface de 215m² sur 3 niveaux et offre un cadre de vie raffiné et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33m², un second salon de 16m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing et des WC.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin tout en préservant le cachet authentique de l'époque. Les matériaux nobles, les parquets en bois massif et la cheminée d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine et d'un parc paysager parfaitement entretenu. L'exposition ouest offre une belle luminosité à l'ensemble de la propriété.

Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le système de chauffage central.

Le terrain permet au moins à 8 voitures de se garer. Le sous-sol de 91m² et de multiples annexes viennent compléter cet ensemble d'exception pour vous offrir un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique, alliant histoire, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette Villa contemporaine de 270 m² entièrement rénovée à Gradignan. Une propriété rare à visiter sans attendre!

Située dans un écrin de verdure à Gradignan, cette villa contemporaine des années 70, d'une surface habitable de 270 m², a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux nobles.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 80 m² entièrement vitré, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée insert qui se prolonge à l'extérieur sur de vastes terrasses en partie couvertes. L'architecture associe avec élégance murs en pierre sèche et espaces vitrés, créant un lieu de vie aussi raffiné que confortable.

La villa comprend une suite parentale, trois autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail. Une cuisine séparée, ouverte sur l'extérieur, moderne et entièrement équipée, complète cet agencement soigné et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un Parc clos, paysager, planté de nombreux massifs et arboré (magnolia, charmes, etc...) de 6 350 m², d'une piscine chauffée, de vastes terrasses, d'un double carport, d'une dépendance (pièce + Cave à vin) offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante Maison Traditionnelle mitoyenne d'un seul coté avec Jardin et Piscine à Gradignan

Située dans le paisible quartier de Gradignan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, elle présente une surface habitable de 137m² sur un terrain de 670m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant.

La maison se compose de 4 belles chambres, dont une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour les invités ou un membre de la famille en quête d'intimité. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour-salon lumineux de 30m² crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine promet de beaux moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales.

Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal, tandis que le système de chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur assure une chaleur douillette en hiver.

Cette maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un accès de plain-pied pour plus de praticité. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des infrastructures scolaires.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison traditionnelle à Gradignan. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et confortable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>