iad France - Axel Pelletane vous propose: Charmante maison moderne de 64.17 m², idéalement nichée à Gradignan, alliant charme et modernité.

Construite en 2022, cette propriété neuve saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design élégant.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison.

Vous découvrirez un spacieux séjour/cuisine de 26.42m², baigné de lumière naturelle et offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les deux chambres de respectivement 12.26 m² et 10.32m², garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Le bien dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une belle terrasse en bois avec pergola afin de pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le jardin attenant vous permettra de créer un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été.

Cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de confort avec la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout.

Vous apprécierez également le chauffage individuel grâce notamment a une clim réversible, assurant une température douce et agréable tout au long de l'année.

La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Gradignan Centre-ville. Propriété de caractère rénovée en 2022 d’environ 225 m² habitables sur une parcelle de 608 m², classement énergétique A/A. Chauffage géothermie au sol, climatisation gainable.

Au RDC : entrée, séjour traversant env. 55 m², véranda, espace repas, cuisine ouverte à aménager ; terrasse bois 47 m² et jardin. Chambre avec salle d’eau.

À l’étage : quatre chambres dont 3 suites avec salles d’eau, salle de bain, deux balcons 8 m² et 15 m². Sous-sol 30 m².

A l'extérieur, studio indépendant 19 m². Double garage 40 m². Cave 10 m². Stationnement nombreux sur la parcelle. Cuisine +travaux à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>