M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) Située à un jet de pierre d'une paisible crique, cette propriété valorise les plaisirs côtiers tout en garantissant une intimité préservée Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2. La rénovation récente joue sur la qualité des matériaux pour sublimer ces 300 m2 de confort et d'élégance. Le bien compte neuf chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. Deux sont aisément accessibles de plain-pied, trois à l'étage, et quatre autres en rez-de-jardin pour une disposition optimale et une intimité préservée. À l'extérieur, l'espace se découvre avec une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, et un boulodrome. Les terrasses privatives des chambres offrent des vues imprenables et invitent à la détente. Pour une expérience complète, la maison comprend également une buanderie, un spa équipé d'un sauna et d'un hammam. Cet ensemble distinctif s'adapte à une exploitation en maison d'hôtes comme à un cocon familial. Plongez dans l'univers de cette demeure privilégiée où la brise marine accompagne votre quotidien. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vie au bord de l'eau. -- -- À votre service : Stefania ICART […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur !

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.

3 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amisJardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-visPiscine privée avec terrasse ensoleilléeGarage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements)

Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette villa de 135 m² alliant confort et panorama exceptionnel dans le secteur le plus recherché de Saint-Aygulf.

L'Emplacement : Quartier résidentiel calme, sur les hauteurs, offrant une sécurité et une sérénité totale.

La Vue & L'Exposition : Une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Son orientation Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des soirées baignées par la lumière dorée du couchant.

Les Espaces : Un double séjour de 50 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, et 3 chambres dont une suite parentale élégante.

L'Extérieur : Parcelle généreuse de 1 220 m², piscine face au large, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa de Charme et Volumes d’Exception

Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m². Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité, et multiples possibilités d’aménagement.

Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort

- Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière

- Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté

- Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis

- Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité :

- Plan de travail et table en granit d’Islande

- Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné

- Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien

WC indépendant

Niveau +1 – Confort Nocturne et Intimité

- Une première chambre avec salle de bain attenante

- Une deuxième chambre climatisée avec un balcon privé et bénéficiant d’une salle de bain communicante

- WC séparé

Niveau +2 – Intimité, Vue et Détente

- Troisième chambre

- Salle d’eau indépendante

- Dressing

- Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, et ouvrant également sur un balcon privé

Niveau inférieur – Espace indépendant à fort potentiel locatif

Accessible indépendamment depuis l’extérieur, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend deux grands bureaux d’une superficie totale d’environ 50 m², dont :

Un premier bureau avec salle d’eau et WC

Un second bureau communicant.

L’ensemble peut très facilement être retransformé en appartement T2, les arrivées et évacuations étant déjà en place.

Un appartement de ce type se loue 850 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour un revenu complémentaire ou un logement indépendant pour un proche.

Agencement […] Voir l’annonce immobilière >>