iad France - Anne-Marie Mofy vous propose: ***SAINT-AYGULF***RARE*** Bord de mer à 5 MNS à pied ***Charmant Mazet de 40m² de type T2.

Un petit coin de paradis qui va faire des jaloux !

Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre, au calme et à proximité de toute les commodités. ENTIEREMENT RENOVE!

NOUVEAU DPE en D suite isolation Thermique du toit.

Son Exposition Sud vous apporte luminosité et douceur de vivre sur cette jolie terrasse.

Entrée et posez vos valises ! Une ambiance cosy et intimiste vous accueille dans ce séjour climatisé donnant sur son coin cuisine aménagée, fonctionnel et conviviale.

Reposez-vous dans cette grande chambre, la déco terre et mer animerons vos rêves. Un espace supplémentaire pour votre inspiration (coin nuit, buanderie, ou bureau...)l'avenir nous le dira!

On termine sur cette jolie salle d'eau aux couleurs pastels qui accompagnerons vos moments de détente.

Ce jolie Mazet est un excellent compromis entre confort et praticité.

Une visite? Contactez moi, je suis à votre disposition et découvrez le potentiel de ce trésor.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose:

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE

VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

Découvrez cette maison jumelée idéalement située sur une parcelle de 109m 2 à Saint Aygulf (Fréjus), à 5 mn A PIED de la mer (voir photos), 7 mn à pied des commerces et du centre de vie, un environnement parfait pour profiter de la méditerranée , des plages et des criques magnifiques.

Elle se compose de 2 chambres à l'étage de 11.74 m2 et 9.95 m2, toutes les deux avec armoires dressing, une belle salle d'eau avec 1 toilette

Au rez-de-chaussée, un 2eme toilette séparé avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour de 19.72 m2 donnant sur une terrasse et un petit jardin exposé SUD, convivial bien aménagé et végétalisé.

Une place privative complète ce bien situé dans une résidence fermée.

Fibre déployée

Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: EXCLUSIVITÉ FREJUS ST LAMBERT - MAISON 63M2, JARDIN, GARAGE -

Dans une petite copropriété sécurisée et calme, maison de 63m2 édifiée sur un terrain de 165m2.

Cette maison se compose d'un rez de jardin comprenant : une entrée, un salon avec rangements ouvrant sur le jardin , une grande cuisine ouverte, WC.

A l'étage se trouvent : 2 chambres de 10 et 14 m2 avec placards, 1 salle de bains avec WC.

Le garage mitoyen a été divisé en 2 : salle de jeux et buanderie. Stationnement privatif devant la maison.

Le jardin d'env 60m2 orienté à l'Est et sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement.

Belles prestations: volet électrique séjour, volets battants récents, chauffe-eau neuf, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, ventilateur au plafond.

Les +++ : les panneaux photovoltaïques apportent 1000€/an, localisation idéale : centre hospitalier à proximité immédiate, collège et lycée à 500m, commerces à 800m.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Denay vous propose: HAUT DE VILLA situé dans un lotissement recherché du secteur de La Tour de Mare à Fréjus, celui-ci constitue une excellente alternative à un appartement, avec les avantages d’un extérieur et d’un stationnement privatif.

D’une surface habitable d’environ 67 m² (46 m² loi Carrez), le bien est facilement accessible avec seulement quelques marches. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont deux de moins de 9 m²), d’un toilette indépendant ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace permettant de stationner véhicules et d’aménager un coin terrasse.

De grands combles viennent compléter le bien.

Les + : bonne luminosité, environnement calme et agréable, pas de travaux à prévoir (juste finitions), configuration idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Durey vous propose: Maison en fond d’impasse, établie sur un terrain de 400m2, au cOEur de La Muscadière, lotissement boisé et calme dans le quartier de la Tour de Mare, à 1,5km des commerces.

Venez découvrir cette maison cosy, mitoyenne d’un côté et composée:

*d’une véranda lumineuse surplombant le jardin

*de 2 chambres dont une avec deux placards

*d’une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre

*d’une coquette cuisine indépendante

*d’une salle de bains avec wc

*d’un salon donnant sur un second espace de jardin intimiste

Deux cabanons de jardin et un chalet aménagé offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Point d’attention: l’entrée de la maison se fait par un court passage piéton avec quelques marches très larges.

Pas de véhicules possibles sur la parcelle.

Des places de stationnement, toujours libres, se trouvent en contrebas de l’impasse.

Les plus :

*terrain piscinable

*climatisation, grandes baies vitrées

*plusieurs placards de rangement

*lotissement au calme absolu dans un espace naturel protégé: le jardin est un repère d’écureuils et d’oiseaux

*localisation: proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture.

Charges de lotissement : 750€/an environ

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose: **Charmante Maison avec Potentiel à Fréjus quartier TOUR DE MARE**

Située dans un quartier résidentiel calme de Fréjus, cette charmante maison de 70m² sur un terrain de 305m² offre un potentiel à exploiter. Construite en 1988, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et un séjour spacieux de 24,72m² où vous pourrez savourer des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cette habitation. De plus, une agréable terrasse de 20m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement est paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Parmi les équipements, vous trouverez un système de ventilation mécanique pour un air sain à l'intérieur, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage individuel pour un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la transformer en un cocon chaleureux.

Les commodités telles que le SPAR, la pharmacie, le tabac/presse et une laverie se trouvent à seulement 400 mètres, facilitant le quotidien. De plus, la mer est à 4 km et l'accès à l'autoroute à 6 km, facilitant les déplacements.

Cette maison offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et confortable. Parfait pour les amateurs de projet de rénovation en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Fréjus.

Les plus: Portail électrique, cheminée, Double Vitrage PVC, 70 m² d'annexe comprenant le garage à aménager.

Les huit premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa rénovée avec piscine – Secteur Tour de Mare, Fréjus

Située dans un environnement recherché du secteur Tour de Mare, à seulement 5 minutes du péage de Fréjus, cette villa mitoyenne rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les espaces extérieurs.

Le terrain, entièrement clôturé et d’une superficie d’environ 400 m², permet de stationner facilement jusqu’à quatre véhicules et dispose d’un carport fermé, apportant un véritable confort au quotidien.

L’extérieur a été pensé comme un espace de détente privilégié : une piscine, une terrasse avec barbecue, ainsi qu’une petite terrasse couverte viennent compléter cet ensemble, créant un véritable havre de paix.

À l’intérieur, la villa a été rénovée avec goût dans des tons contemporains.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures en toiture de type Velux. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’une cheminée et d’une cave à vin intégrée, idéal pour les amateurs de convivialité.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour offrir un espace de vie fluide et fonctionnel.

La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec un dressing spacieux, une salle d’eau ouvrant sur une terrasse fermée côté nord, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit indépendant.

Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des axes principaux tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>