Votre agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose de découvrir cette charmante villa entièrement rénovée d'environ 99 m², idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée de plain-pied sur un terrain joliment arboré de plus de 500 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, parfaitement intégré à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie fonctionnel et lumineux donne accès à une agréable terrasse dominant l'espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable espace intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Un havre de paix dans une résidence prisée Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 120 m², nichée dans un environnement calme et recherché. Points forts. Maison de plain pied. Clim gainée réversible, • Cadre de vie privilégié • Belle luminosité et vue dégagé. Piscine bien exposé • Garage séparé et cellier Avantages. Proche des accès autoroute, proche esterel • Domaine sécurisé et réputé • Bien idéal pour se faire plaisir ou investir 📞 Les biens dans cette résidence sont convoités — appelez-moi sans attendre pour une visite privée. À Peaceful Retreat in a Prestigious Gated Community Let yourself be charmed by this beautiful single-storey home of approximately 120 sqm, nestled within a peaceful and highly sought-after residential estate. Key Features • Single-level living for maximum comfort and convenience • Reversible ducted air conditioning throughout the house • Privileged living environment • Bright interiors with plenty of natural light and open views • Well-exposed swimming pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate • Detached garage and practical storage room Advantages Conveniently located close to motorway access and the stunning Esterel mountains • Secure and well-established residential community • Ideal as a primary residence, holiday home, or investment property 📞 Properties in this highly desirable estate are rarely available. Contact me today to arrange your private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison 5 pièces 110 m² – Piscine chauffée – Dépendance – Vue dégagée – Domaine sécurisé Fréjus Un positionnement aujourd’hui particulièrement attractif pour ce type de bien. Perchée en position dominante sur les hauteurs de Fréjus, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée de plain-pied, vous accédez à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, grand dressing, terrasse privative ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et permet la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffée sans vis-à-vis s’intègre dans un environnement avec de beaux espaces verts. Trois terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée, selon l’exposition et les ambiances recherchées. Une dépendance avec chambre et salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet électrifié de 19 m². Dans un domaine sécurisé avec gardien, vous profitez également d’une piscine, de terrains de tennis, d’un terrain de basket et d’un restaurant. À proximité immédiate de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant du calme du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andréa Durey vous propose : Dans une impasse au calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé dans le quartier de l'hôpital, à 3km des plages et moins de 10min à pied des commerces, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied aux prestations de qualité, à la décoration soignée, et édifiée sur un terrain de plus de 800 m² avec piscine, jacuzzi, jardin paysagé idéalement orienté. Cette villa se compose : *D'une entrée avec dressing / buanderie * D'une grande pièce de vie en accès direct sur le jardin avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et avec une mezzanine (escalier escamotable) offrant un coin nuit supplémentaire. * De 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, et une seconde mezzanine pour stocker vos affaires. * D'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche * D'un wc indépendant * D'une cave et d'un atelier extérieur couvert pour entreposer les outils et bricoler, garer les vélos, motos etc. Le terrain possède de nombreux atouts : *palmiers, plantes exotiques et verdure * abri de jardin * coin détente * espace repas pour recevoir de grandes tablées * maisonnette en bois type pool house * piscine hors sol sécurisée et surplombant le jardin * jacuzzi * douche extérieure abritée * cour pouvant accueillir 3 véhicules * borne murale pour recharger votre voiture électrique Et enfin les prestations et la rénovation avec meubles sur mesure ne vous laisseront pas indifférents : - climatisation (gainable) dans toutes les pièces - chauffage au sol - volets roulants et stores électriques - panneaux photovoltaïques - des prises classiques et usb absolument partout - cuisine entièrement équipée avec beaucoup de rangements - une façade récemment ravalé - portail éléctrique Domaine résidentiel géré en ASL avec faibles charges Informations et visites 7j / 7. Visite virtuelle disponible sur cette annonce, album photo complet et vidéos sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé. Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1050 m² – Piscine – Domaine sécurisé Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 050 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza. Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRRES - 2 TERRASSES - VUE DEGAGEE Sur la commune de Fréjus, découvrez ce bien rare de 124 m² habitable, de plain pied, avec 3 chambres confortables de 15,12 et 11 m², lumineuses et bien orientées, 1 grande cuisine de 19.5 m², aménagée et fonctionnelle, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. La pièce de vie n'est pas en reste avec une belle surface de 37 m², pour apprécier la douce chaleur du poêle à pellets ou la fraicheur de la climatisation réversible, donnant sur une fantastique terrasse de 54 m², ombragée et avec une vue dégagée. À l'extérieur, un beau terrain de 1680 m², une piscine hors-sol, une belle végétalisation. De nombreux parkings pour accueillir votre famille ou vos amis, un garage de 27 m², attenant, un atelier de 12.50 m² Pour finir de vous convaincre, une autre terrasse couverte de 53 m² avec barbecue, garantissant un espace idéal pour se prémunir des chaleurs de l'été. Maison coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur !

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.

3 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amisJardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-visPiscine privée avec terrasse ensoleilléeGarage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements)

Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Bien rare sur le secteur : Villa de 2007 et de plain-pied, cette villa réunit des caractéristiques devenues quasi introuvables à La Tour de Mare, l’un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 125 m², nichée au fond d’une impasse, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié. La maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², où les baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Implantée sur un terrain de 710 m², la villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, moustiquaires, portail électrique et porte de garage motorisée. La propriété bénéficie d’un espace de stationnement confortable permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, en complément du garage. À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Une douche extérieure solaire chauffée complète cet espace de détente, Un bien d’exception, alliant emplacement recherché, tranquillité, confort moderne et rareté absolue sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Marques vous propose : Située en impasse dans le secteur prisé de la Tour de Mare, cette villa d’environ 135 m² bénéficie d’une rénovation récente et de prestations soignées qui en font un bien recherché. L’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte avec plan de travail en marbre. L’ensemble s’ouvre sur une véranda, une grande terrasse ainsi que le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. De plain-pied, la maison propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, accessible depuis la maison, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une chambre avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC. Cet espace est idéal pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité professionnelle. La villa est équipée de 20 panneaux solaires (9 kWc) permettant l’autoconsommation avec revente du surplus, apportant un réel confort énergétique et une valorisation durable du bien. Les prestations comprennent notamment : isolation récente des murs et de la toiture, chauffe-eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance et portail neuf. Le terrain arboré de 626 m², piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La situation est pratique, à proximité des commodités, à 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Propriété d’exception avec vue mer -Plafond cathédrale - Piscine chauffée au sel Saint-Aygulf - secteur résidentiel, au calme Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, alliant calme, vie à l’année (hors nuisances touristiques) et proximité immédiate des plages et du centre-ville à pied. Elle bénéficie d’une vue mer et de volumes remarquables, sublimés par un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon convivial, avec une circulation fluide, idéale pour recevoir. Un balcon face à la mer et un accès direct au jardin renforcent la sensation de vie « dedans-dehors » et de plain-pied. Un bien sécurisé, rénové et repensé La maison a été entièrement rénovée entre 2001 et 2004, incluant : •Toiture •Isolation •Murs •Systèmes d’évacuation •Système de chauffage Les éléments suivants ont également été créés ou construits sur la même période (2001–2004) : •Garage •Piscine •Pool house •Local technique piscine L’ensemble forme aujourd’hui un bien cohérent, fiable et pérenne, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit. Intérieur •Suite parentale (niveau privatif) •Chambre supplémentaire •Bureau / chambre d’appoint •Salle de bains avec jacuzzi et douche •Deuxième salle de bains avec douche •Deux caves •Garage fermé avec porte motorisée (télécommande) Prestations & confort •Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit •Isolation performante •Orientation optimale, luminosité constante •Confort thermique premium : gaz, énergie solaire et climatisation réversible Extérieurs & art de vivre Des espaces pensés pour la détente et les moments partagés : •Terrasse avec pergola motorisée •Piscine chauffée au sel, reliée aux panneaux solaires •Pool house avec cuisine d’été •Jardin paysagé Un cadre confidentiel, idéal pour se ressourcer comme pour recevoir. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa d’environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m² en zone agricole. Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d’aménagement. Afin d’apporter une totale transparence et d’éviter toute perte de temps pour chacun, il est important de préciser certains éléments relatifs à l’environnement du bien : - le terrain est situé en zone agricole, - le bien bénéficie actuellement d’une décote du prix au m² par rapport aux standards du secteur en raison de la présence d’un pylône électrique sur le terrain voisin avec des câbles passant au-dessus de la maison, ainsi que d’une route à proximité générant un léger bruit de fond perceptible sur une partie du jardin. En revanche, la maison bénéficie d’une excellente isolation phonique intérieure : une fois à l’intérieur, l’environnement est absolument calme et silencieux, grâce au double vitrage ITR 24 mm avec gaz argon. Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien. Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité : Plan de travail et table en granit d’Islande Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien WC indépendant et lave main Niveau + 1 – Confort Nocturne et Intimité Une première chambre avec salle de bain attenante Une deuxième chambre climatisée avec balcon privé et salle de bain communicante WC séparé Niveau + 2 – Intimité, Vue et Détente Troisième chambre Salle d’eau indépendante Dressing Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 12 minutes des plages, des restaurants et du port de Mandelieu-La-Napoule, cette villa moderne développe plus de 400 m² (environ 318 m² habitables). Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud, elle est à l’abri des regards et des nuisances sonores, aucœur d’un domaine sécurisé en bordure de la forêt du massif de l’Estérel.Grande pièce de vie de plus de 100 m² ouvrant sur l’extérieur, 5 chambres dont une de plain-pied, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral préservé de Saint-Aygulf, cette villa pied dans l'eau des années 1990 offre un cadre paisible à proximité de toutes commodités.Édifiée sur un terrain de 1 975 m², cette villa à rafraichir développe environ 240 m² de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante. À cela s'ajoute un large bureau d'architecte qui offre une superbe vue sur la mer. Un garage fermé complète la villa.En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux propose un appartement T3 de 67.5 m² avec terrasse surplombant la plage, un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 300m² aux prestations de grande qualité.Située au calme, à 15 minutes de Mandelieu dans un domaine sécurisé, elle est édifiée sur un terrain aménagé de 7000m².Elle se compose de plain pied d'un grand séjour donnant sur deux grandes terrasses avec piscine, d'un Pool House avec vue dégagée sur les collines, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maître avec sa salle de bain et son dressing et un bureau. Au Rez-de-jardin: une chambre, une salle de bain, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>