Vente divers à Fréjus : achetez votre divers à Fréjus
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Vente divers à Fréjus Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.23 divers en vente à Fréjus
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premium
350 000 €
(2 518 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Pkg
Cave
21/10/26
21/10
9
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06 09 75 78 33
147 000 €
(3 419 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Fonds de commerce à SAINT-AYGULF Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Aygulf, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et des stationnement à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Le local commercial, d'une superficie d'environ 42 m², est situé en rez-de-chaussée et comprend une boutique avec double vitrine, une réserve, un espace bureau, un coin cuisine ainsi qu'un WC. Une belle opportunité de reprise d'une activité saine et reconnue. Les atouts du commerce : Emplacement privilégié en centre-ville. Double vitrine offrant une excellente visibilité. Deux espaces de vente pour le prix d'un seul loyer. Chiffre d'affaires en progression constante d'année en année. Une opportunité idéale pour reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
21/10/26
21/10
1
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06 09 75 78 33
105 000 €
(4 038 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Catherine Olesik vous propose : À saisir : Venez visiter ce local commercial avec vitrine d'une surface loi carrez de 19.48 m², et d'une surface utile de 26.61. Son emplacement privilégié avec une belle visibilité côté route comme piéton avec de nombreux passages. Il se compose d'une partie accueil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur d' 1.50 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 sdb
Gge
21/10/26
21/10
2
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06 63 14 57 08
79 000 €
(1 881 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Fonds de commerce – Salon de coiffure en bord de mer Fréjus / Saint-Raphaël * Emplacement exceptionnel en front de mer pour ce salon de coiffure bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage touristique toute l’année. Exploité avec succès depuis plus de 12 ans, ce salon en parfait état dispose d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable. Fort potentiel de développement avec possibilité d’augmenter l’activité en diversifiant les services et l’équipe. Loyer attractif : 1 440 € TTC / mois Très belle réputation Climatisation Secteur recherché de la Côte d’Azur Cause de la vente : départ à la retraite. Dossier financier, photos et informations complémentaires sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
21/10/26
21/10
1
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06 64 24 20 22
890 000 €
(1 914 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : Mas Provençal de caractère avec activité d'événementielle en place – Vente des murs loués – Fréjus Estérel Dans un environnement vraiment privilégié, entre mer et massif de l’Estérel, je vous propose un bien assez rare sur le secteur. Nous sommes ici sur un ensemble immobilier d’environ 500 m² environ bâtis, implanté sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Un cadre qui fait clairement la différence, autant pour une activité que pour un projet à long terme. Le bien se compose de : •Un mas principal d’environ 180 m² environ •Une grande salle de réception d’environ 285 m² environ •Une annexe indépendante de type 3 pièces d’environ 35 m² environ L’ensemble est cohérent, fonctionnel, et surtout offre de vrais volumes exploitables. Situation actuelle : Aujourd’hui, le site est exploité en activité événementielle par un professionnel en place. L’activité tourne bien, avec un chiffre d’affaires d’environ 618 000 €. À savoir : •il s’agit d’une vente des murs uniquement •le fonds de commerce n’est pas inclus •l’activité continue avec l’exploitant actuel Pour un investisseur : On est clairement sur un bien qui s’adresse à un profil investisseur. L’avantage ici, c’est d’avoir une activité déjà en place, avec une vraie visibilité. C’est un réel actif pour quelqu’un qui cherche : •un placement différent •avec du potentiel •et une marge d’évolution derrière Et le vrai sujet, c’est le potentiel : Ce bien peut évoluer dans plusieurs directions : •continuer et développer l’activité actuelle •aller vers de l’hébergement touristique •ou même, à terme, faire évoluer le projet vers quelque chose de plus patrimonial Rien n’est figé. C’est ça qui fait sa valeur Entre nature, calme et proximité du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
21/10/26
21/10
3
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06 64 24 20 22
199 500 €
(1 781 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Ludovic Framery vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE / FREJUS EMPLACEMENT PREMIUM ! Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ce restaurant est composé : d'un local de 72 m² environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar. Une terrasse couverte et chauffée de 40 m² environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100 m² environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires. Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée. Bail 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2026. Licence : GR Loyer : 1315 € par mois hors charges. Me contacter pour plus d'infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Terr
21/10/26
21/10
1
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06 19 77 04 90
161 200 €
(1 269 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & ÉPICERIE ITALIENNE – EMPLACEMENT PREMIUM – FRÉJUS - 127 m² environ - Une adresse stratégique, une affaire saine, un fort potentiel de développement Situé à Fréjus, sur un rond-point extrêmement passant offrant une visibilité exceptionnelle, cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire structurée, prête à exploiter et à développer. L’établissement bénéficie d’une activité mixte restauration sur place et vente à emporter, avec une clientèle locale fidélisée et un flux naturel constant grâce à son emplacement. Capacité & exploitation •. Surface 127 m² environ •40 places en terrasse • (droit de terrasse : seulement 700 € / an) •30 places assises en intérieur •Environ 30 couverts / jour actuellement •Ticket moyen : 27 € •Ouverture midi et soir, du mardi midi au dimanche midi •Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir & lundi •. Loyer 2500 € Charges & Taxes foncières comprises Équipement & locaux •Cuisine fonctionnelle et bien équipée •Chambre froide négative •Économat dédié •Bureau •Vestiaire avec WC personnel •WC PMR •Aucun gros investissement à prévoir Chiffres clés •Chiffre d’affaires : 255 000 € •EBE reconstitué : env. 36 000 € •Résultat à l’équilibre •Structure financière saine et sécurisante Affaire parfaitement tenue, sans alerte comptable, offrant une base solide pour un développement immédiat. • Potentiel de développement important •. Exploitation accrue des 40 places en terrasse •Développement de la vente à emporter & épicerie italienne •Animation commerciale (soirées italiennes, aperitivo, dégustations) -Emplacement premium très visible -Terrasse -Parking à 20 mètres (rare sur le secteur) -Charges maîtrisées -Trésorerie confortable -Activité double (restaurant + épicerie) […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Pkg
Terr
21/10/26
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4
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06 64 24 20 22
298 000 €
(1 656 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Fonds de commerce – Fréjus Front de mer * Emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€HT / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
21/10/26
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1
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06 64 24 20 22
220 000 €
(2 750 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : * À VENDRE – LOFT ATYPIQUE DE 105 m² – DOUBLE POTENTIEL PROFESSIONNEL & HABITATION * Une véritable opportunité pour les amateurs de biens qui sortent de l’ordinaire ! Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe espace entièrement rénové dans un esprit loft industriel, offrant 80 m² Carrez et environ 120 m² au sol. Actuellement à usage professionnel / bureaux, ce bien offre une véritable double possibilité : conserver sa destination actuelle ou envisager sa transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le syndic s’est montré favorable au principe d’un passage en habitation, avec ajustement des charges sur celles des lots d’habitation. Une belle occasion de se positionner sur le bien avant l'aboutissement éventuel de ce changement. Un volume qui a tout d'un appartement ! L’espace se compose actuellement de : * deux belles pièces indépendantes, * une salle d’eau avec WC, * un vaste espace de vie particulièrement lumineux, * une cuisine aménagée, * de beaux volumes sous toiture, * une rénovation soignée au style industriel. Sa configuration permet d’imaginer facilement un magnifique T3 esprit loft, spacieux, lumineux et atypique. La résidence bénéficie de faibles charges d’environ 220 € par trimestre et autorise, selon son règlement de copropriété, la location saisonnière type Airbnb. Commerces et supermarchés à proximité immédiate, mer accessible à environ * 20 minutes à pied * et nombreuses possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Le véritable plus ? Son potentiel. Bureaux atypiques aujourd’hui, superbe loft T3 demain : une opportunité intéressante pour un projet personnel, professionnel ou d’investissement, avec un potentiel de valorisation en cas de changement de destination obtenu. Un bien rare, un véritable effet « waouh » dès l’entrée et surtout… […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Asc
20/10/26
20/10
17
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06 09 74 59 83
299 000 €
(2 534 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus - Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
20/10/26
20/10
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06 64 24 20 22
189 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fréjus
Iad France - Marêva Nakak vous propose : MURS COMMERCIAUX 67 m² environ - FRÉJUS ENTRÉE DE VILLE - AXE PASSANT - TERRASSE Situé en entrée de ville de Fréjus, sur un axe principal bénéficiant d'un important flux de circulation, ce local commercial de plain-pied de 67 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements situés en façade et à proximité immédiate. Potentiel locatif estimé entre 1200 € et 1400 € charges comprises par mois, soit un revenu annuel potentiel compris entre 14 400 € et 16 800 €. Le local se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante et de sanitaires. Il bénéficie également d'une terrasse privative en bois de 25 m² environ ainsi que d'une climatisation réversible. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les caractéristiques du bien permettent l'installation de nombreuses activités : profession libérale, agence, activité de service, showroom ou commerce de proximité. Un bien offrant un fort potentiel de relocation grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa situation stratégique sur l'un des axes d'entrée de Fréjus. Charges de copropriété : environ 235 € par trimestre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
20/10/26
20/10
1
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06 30 12 95 03
850 000 €
(4 250 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Immeuble de rapport - Vente murs commerciaux loués et appartements * Situé sur l'axe principal entre Fréjus et Saint-Raphaël, venez découvrir ce bien sur deux niveaux, avec en rez-de-chaussée, un local commercial loué et à l'étage 5 appartements, deux T2 et trois studios, prêts à accueillir leurs locataires. Emplacement stratégique pour de la location, à l'année ou courte durée, à deux pas de la plage et des commerces. Pas de travaux à prévoir. Place de parking et 3 caves complètent ce bien. Rare à la vente sur ce secteur. Rentabilité + , à votre disposition pour plus d'information. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Cave
20/10/26
20/10
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06 64 24 20 22
65 000 €
(929 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : À vendre – Institut de Beauté GUINOT – Fréjus - Var Fond de commerce d’un institut de beauté de 70 m² environ, idéalement situé au cOEur du centre-ville de Fréjus, dans la zone piétonne animée et à proximité de nombreux parkings publics. Un emplacement premium offrant une belle visibilité grâce à 2 grandes vitrines et un flux régulier de clientèle. Aménagements et équipements : - Espace d’accueil et de vente chaleureux - 2 cabines entièrement équipées - Espace de rangement personnel - Salle de douche et toilette - Nombreux rangements pratiques Atouts de l’affaire : - Belle clientèle fidélisée - Aucun salarié à reprendre - Loyer attractif : 785 € / mois - Bail 3 / 6/9 en cours (fin mars 2026) - Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront fournis ultérieurement. Franchise GUINOT, marque prestigieuse reconnue dans l’univers de la beauté Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
20/10/26
20/10
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06 68 04 36 15
78 400 €
(2 376 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Cyril Fournier vous propose : RESTAURATION À FORTE NOTORIÉTÉ – CLÉ EN MAIN Restaurant à thème bénéficiant d’une * forte notoriété locale * et d’un positionnement commercial identifié, avec une activité principalement orientée vers la livraison, qui représente environ * 80 % du chiffre d’affaires * . * Notoriété établie : * une enseigne reconnue sur son secteur, disposant d’une clientèle existante. * Modèle économique éprouvé : * une activité largement tournée vers la livraison, complétée par la restauration sur place et la vente à emporter. * Emplacement stratégique : * excellente visibilité commerciale, accessibilité facilitée et stationnement à proximité. * Conditions locatives attractives : * loyer mensuel de 1 750 €, avec mise en place d’un bail neuf. * Équipe opérationnelle : * personnel compétent, fiable et de confiance, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation. * Le potentiel réside dans la continuité de l’exploitation * , avec la possibilité de poursuivre le modèle actuel et d’envisager des axes de développement complémentaires selon les objectifs du repreneur. * Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange et sous réserve de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
19/10/26
19/10
1
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06 34 26 49 62
728 000 €
(3 517 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Thomas Trautmann vous propose : À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson. ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité - sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité. Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement. D'une surface de 207 m² environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvellé en Avril 2024. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 78000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
19/10/26
19/10
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06 10 64 84 70
180 000 €
(1 636 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Marêva Nakak vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN – UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ AU FORT POTENTIEL À la recherche d'un établissement prêt à exploiter, sans travaux ni investissements majeurs à prévoir ? Situé sur un axe particulièrement passant de Saint-Aygulf, à proximité du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 42 couverts, dont 34 sur une terrasse couverte, protégée et équipée de chauffages, permettant une exploitation confortable toute l'année. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un véritable outil de travail : salle soignée, cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel récent (four, chambres froides, réfrigération. ), espaces techniques fonctionnels. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour démarrer votre activité. L'exploitation est actuellement orientée vers la restauration traditionnelle, avec des activités complémentaires de vente à emporter et glaces, laissant la possibilité de poursuivre le concept existant ou de développer votre propre identité. L'établissement bénéficie également d'une clientèle fidélisée, composée d'habitués locaux mais aussi d'une clientèle touristique, avec certains clients de passage revenant chaque année. Cette fidélité constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité déjà implantée. Autre atout majeur : un loyer annuel d'environ 9 500 €, particulièrement compétitif pour le secteur, permettant de préserver la rentabilité de l'exploitation. Les + de cette affaire :
✔ Établissement entièrement rénové, prêt à exploiter ✔ Terrasse couverte, protégée et chauffée, exploitable toute l'année
✔ Cuisine professionnelle et matériel récent
✔ Loyer attractif d'environ 9 500 € / an
✔ Licence Grande Restauration
✔ Excellente visibilité sur un axe passant
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110m²
Terr
19/10/26
19/10
3
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06 30 12 95 03
134 999 €
(1 350 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Patricia Costa vous propose : À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE Une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre agréable. Vous recherchez une affaire à reprendre dans un environnement dynamique ? Découvrez ce restaurant d’environ 100 m², offrant un espace de travail fonctionnel et une terrasse qui apporte un véritable confort à l’exploitation. L’établissement propose : - Une salle accueillante et bien entretenue. - Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine professionnelle équipée. - Un agencement adapté à l’activité actuelle. Bénéficiant d’une clientèle habituée, cette affaire permet d’envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec la possibilité de poursuivre le concept existant ou de lui donner une nouvelle orientation. Les atouts de cette affaire : Terrasse agréable Matériel professionnel Local fonctionnel Clientèle existante Possibilités d’évolution selon votre projet Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable. Informations complémentaires et dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134999 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
18/10/26
18/10
1
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06 62 44 85 31
495 280 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fréjus
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Plateau professionnel à VENDRE – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur Ascenseur / Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495280 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 20280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Asc
Balc
18/10/26
18/10
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06 43 14 63 58
548 000 €
(4 315 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE INDISSOCIABLE MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE Restaurant de charme à la périphérie du cOEur historique de Fréjus Certaines adresses ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire, offrent une visibilité rare et constituent une véritable opportunité de vie et d’investissement. Situé à Fréjus, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux touristique régulier, cet établissement de restauration est proposé à la vente avec ses murs commerciaux et son fonds de commerce, vendus exclusivement ensemble. L’établissement développe aujourd’hui une activité saine et rentable avec un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € et une exploitation saine et équilibrée. D’une superficie d’environ 127 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : • Salle de restauration d’environ 30 places assises • Terrasse extérieure de 40 places particulièrement appréciée en saison • Espace épicerie fine permettant de diversifier l’activité • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambres froides négatives • Économat indépendant • Bureau de gestion • Sanitaires conformes aux normes PMR L’ensemble a été pensé pour permettre une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. Au-delà de l’activité actuelle, ce bien représente également une opportunité patrimoniale grâce à la propriété des murs commerciaux, élément devenu rare sur le marché de la restauration. Cette acquisition s’adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail qu’à un entrepreneur désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de Fréjus. Les atouts majeurs : -Emplacement premium en centre historique - Murs et fonds de commerce réunis dans une seule acquisition - Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Pkg
Terr
17/10/26
17/10
1
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06 64 24 20 22
1 139 999 €
(1 993 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Découvrez un immeuble de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Réparti sur 3 niveaux, cet immeuble ancien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation et dispose d'un véritable atout dans ce type de bâtiment : un ascenseur desservant les étages. Actuellement aménagé en bureaux, il propose de vastes plateaux lumineux et modulables, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel de transformation en logements, tandis que le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale, des professions libérales ou des bureaux. L'immeuble bénéficie d'une organisation technique déjà optimisée, avec des installations électriques indépendantes selon les espaces, facilitant une division ou une restructuration du bâtiment. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation à usage mixte (commerce, bureaux et habitation). Une opportunité rare de valoriser un immeuble de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1139999 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
572m²
Pkg
Asc
16/10/26
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06 09 75 78 33
250 000 €
(6 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : EXCLUSIVITE - Fréjus-Plage — Murs commerciaux tout commerce sauf restauration de 36 m² environ Local vide, entièrement rénové, avec façade vitrine très visible. Double option : créez votre fonds de commerce ou mettez en location pour revenus immédiats. Emplacement recherché, prêt à l’emploi, places de parking en face de la boutique. Points forts : visibilité, rénovation, flexibilité d’usage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Pkg
16/10/26
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06 09 75 78 33
504 000 €
(1 200 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sandra Belissont vous propose : OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES – CESSION DE PARTS SOCIALES D’UNE ENTREPRISE RENTABLE * Une opportunité d’investissement à fort potentiel pour un repreneur ambitieux ! * Nous proposons à la cession les parts sociales d’une entreprise bénéficiant d’une * belle rentabilité financière * avec juste 2 jours ouvertures Les atouts de l’entreprise * Rentabilité attractive * , offrant une base solide pour une reprise. * Organisation flexible * , reposant exclusivement sur des prestataires pour assurer le fonctionnement, sans équipe salariée à reprendre. * Potentiel de croissance significatif * , notamment par l’augmentation des jours et horaires d’ouverture. * Possibilités de développement commercial * , permettant d’accroître l’activité et d’optimiser les performances économiques. Cette cession s’adresse à un investisseur ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une structure existante, rentable et disposant de leviers de croissance identifiés. L’objectif : * reprendre une activité opérationnelle et exploiter pleinement son potentiel de développement * , avec une organisation souple et des perspectives d’évolution. * Dossier complet, données financières et informations complémentaires communiqués uniquement après engagement de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 504000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
16/10/26
16/10
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06 26 27 11 61
110 000 €
(3 667 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Catherine Olesik vous propose : À saisir : Venez visiter ce local commercial avec vitrine. Son emplacement privilégié avec une belle visibilité côté route comme piéton avec de nombreux passages. Il se compose d'une partie accueiil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur inférieure à 1.80 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Olesik (ID 76157), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
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Gge
16/10/26
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