iad France - Jean-Luc Denay vous propose: Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé.

Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1050 m² – Piscine – Domaine sécurisé

Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC.

Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 050 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza.

Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Corniche d'Or Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose en exclusivité, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages et du centre de Saint-Aygulf, cette villa californienne vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa lumière omniprésente et sa quiétude absolue.

Édifiée sur un terrain paysagé de 708 m², elle développe plus de 172 m² habitables et s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 56 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa se compose de la manière suivante ; de plain-pied vous trouverez un hall d'entrée élégant, un séjour avec sa cuisine US, une suite parentale de 21m² avec son dressing, salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un WC invités. L'étage quant à lui, propose un palier distribuant deux belles chambres de plus de 14 m² chacune dotée d'un dressing s'ouvrant toute deux sur un toit terrasse, offrant un aperçu de la douceur de vivre méditerranéenne, une salle d'eau et un WC indépendant complètent celui-ci.

Les prestations techniques sont à la hauteur du confort attendu ; volets roulants motorisés et centralisés climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce de vie, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires de 3 kW pour plus d'efficacité énergétique et recharger votre voiture électrique gratuitement.

Le sous-sol complète ce bien avec un espace bien-être comprenant une douche, un hammam, un vestiaire, une cave à vin, un grand garage de 36 m² et un local piscine.

À l'extérieur les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 12 minutes des plages, des restaurants et du port de Mandelieu-La-Napoule, cette villa moderne développe plus de 400 m² (environ 318 m² habitables). Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud, elle est à l’abri des regards et des nuisances sonores, aucœur d’un domaine sécurisé en bordure de la forêt du massif de l’Estérel.Grande pièce de vie de plus de 100 m² ouvrant sur l’extérieur, 5 chambres dont une de plain-pied, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa contemporaine de 350 m² avec piscine est construite sur un terrain de 8 900 m² et offre une vue sur l'Estérel.Située au cœur d'un domaine sécurisé en plein cœur de l'Estérel, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et à 20 minutes de Cannes.La villa dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, ouvrant d'un côté sur une vaste terrasse et de l'autre sur la piscine. Elle comprend six chambres, trois salles d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Arnaud vous propose: Maison familiale avec piscine et appartement indépendant - Saint Aygulf

Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de la plage, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité du littoral.

Implantée sur un terrain de 1000 m², elle développe 147 m² habitables et se compose d’une maison principale ainsi que d’un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité ou envisager un projet locatif.

La maison principale, élevée sur deux niveaux, propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 1 chambre avec sa salle d’eau privative, un wc et un espace buanderie. Au 1er étage, un espace bureau ainsi qu’une chambre avec sa terrasse privative, une salle d’eau avec wc.

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand sous-sol et une cave complètent l’ensemble.

L’appartement T3 comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine chauffée avec son dôme, d’un carport ainsi que la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules.

La climatisation réversible sur pompe à chaleur et le poêle à bois assurent confort et performance énergétique.

Un bien rare à Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages, commerces et écoles. À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Remarquable villa contemporaine pieds dans l'eau, offrant 5 chambres, et disposant d'un toit terrasse avec spa. Cette petite oasis sans vis à vis est agrémentée d'une belle piscine, d'un accès direct à la mer et à la plage, et d'un garage. Possibilité d'accoster avec une annexe.Fort potentiel locatif, restaurants et commerces à pied, et port […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l’Estérel, cette villa rénovée d’environ 140 m² habitables s’élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d’une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l’Estérel.Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu’une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités.
Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage.Un jardin joliment aménagé, agrémenté d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Fenat vous propose: VILLA avec un fort potentiel, à repenser selon vos goûts.

Idéal pour marchands de biens, investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Aygulf, à seulement 250 m à pied des plages, découvrez cette villa de 180m2 sur 1700m2 de terrain avec VUE MER

Rez de chaussée :

- Salon lumineux avec vue mer

- 2 chambres dont une suite parentale

- Salle de bain

- Wc

- Cuisine

À l’étage :

- Espace bureau

- Chambre

Rez de jardin (à aménager)

- Cuisine d’été

- 2 chambres

- Salle de bain

- 2 garages (30m2 + 20m2)

- Terrasse + jardin pouvant accueillir une piscine

- Opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d’une piscine, dépendance, et division de terrain

- Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé.

Intéressé ?

Contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Brun vous propose: FRÉJUS – Villa contemporaine de prestige avec piscine chauffée, jacuzzi et suite avec sauna

Dans un secteur calme et recherché de Fréjus, cette villa contemporaine de 178 m² vous fait clairement passer dans une autre dimension… Ici, on vit comme en vacances toute l’année.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur donnent le ton : un espace de vie fluide, une cuisine équipée, et surtout un extérieur pensé dans les moindres détails. Piscine chauffée, jacuzzi sur terrasse, cuisine d’été haut de gamme, jardin méditerranéen sans vis-à-vis… un vrai lieu de vie.

Le jardin est un véritable atout : arbres fruitiers (pêcher, figuier, abricotiers), agrumes, coin potager, abri de jardin, nombreux stationnements extérieurs avec prises pour véhicule électrique… tout a été réfléchi pour un confort total.

Côté nuit, 3 suites dont une superbe suite parentale avec sauna privatif, véritable cocon.

Autre vrai plus : une dépendance de 30 m² aménageable en studio (locatif, invités, bureau…).

Prestations premium : climatisation, domotique, fibre, panneaux solaires, matériaux de qualité.

Exposition plein sud Est, garage + parkings.

Une maison pensée dans les moindres détails… ici, vous posez vos valises et vous profitez. Rien à faire.

De la terre à la pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Beauchamp Estates Nichée au fond d’une impasse, cette villa de charme de 5 pièces se situe dans un domaine privé. Le terrain paysager de 1 581 m² offre calme et intimité.Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de plus de 55 m², d’une cuisine haut de gamme et d’une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse.À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain composent l’espace nuit.La terrasse plein sud s’ouvre sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m. Le tout est entouré d’une rocaille paysagée.La villa bénéficie de climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un garage avec borne de recharge 24 kW.Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, idéalement située dans un secteur prisé du Haut-Var, plus précisément à Bagnols-en-Forêt.Classe énergie : B (99kw) - Classe climat : A (3kg) / […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral préservé de Saint-Aygulf, cette villa pied dans l'eau des années 1990 offre un cadre paisible à proximité de toutes commodités.Édifiée sur un terrain de 1 975 m², cette villa à rafraichir développe environ 240 m² de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante. À cela s'ajoute un large bureau d'architecte qui offre une superbe vue sur la mer. Un garage fermé complète la villa.En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux propose un appartement T3 de 67.5 m² avec terrasse surplombant la plage, un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gillet vous propose: Maison 150 m² – Position dominante avec aperçu mer – Saint-Aygulf

Dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, découvrez une maison de 150 m² qui offre avant tout un potentiel rare : une position dominante, une vue dégagée jusqu’à la mer et un environnement sans réel vis-à-vis.

Édifiée en 1984, elle se compose :

En rez-de-chaussée :

Un salon lumineux d’environ 30 m²

Trois chambres

Une salle d’eau

Un dressing

Une cuisine indépendante

Une loggia avec aperçu mer, parfaite pour profiter des lumières du matin

En rez-de-jardin (accessible par l’intérieur) :

Une chambre supplémentaire

Un séjour

Une salle d’eau et un WC

Le garage, une cave

Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace invité autonome

Ce qu’il faut avoir en tête :

La maison nécessite des travaux de rénovation. Les futurs acquéreurs devront prévoir un budget de remise au goût du jour, mais la base est saine et la structure offre une grande souplesse d’aménagement.

Concernant l’extérieur, l’installation d’une piscine est complexe et représenterait un investissement conséquent. Le terrain reste néanmoins agréable, ensoleillé et valorisé par la vue dominante.

Pourquoi venir la visiter ?

Parce que malgré les travaux, cette maison coche les cases que l’on trouve rarement réunies :

Position dominante

Vue dégagée + aperçu mer

Pas de vis-à-vis

Volume généreux et configuration évolutive

Deux niveaux exploitables, parfaits pour recevoir ou créer un espace indépendant

Si vous recherchez un bien à transformer à votre image, avec une vraie qualité d’emplacement et un potentiel évident, cette maison mérite clairement votre attention.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 662500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: En exclusivité sur le quartier résidentiel recherché de la Tour de Mare à Fréjus!!

Laissez-vous séduire par cette villa au charme typiquement provençal, nichée au calme, au bout d’une impasse, dans un lotissement sécurisé et familial.

D’environ 142 m2, elle est édifiée sur un terrain entretenu de 900 m2.

Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis.

Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec son patio fleuri et ses poutres apparentes.

Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce.

Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte, vous accédez directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m2 ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu, au loin, du rocher de Roquebrune.

Une belle piscine, sans vis-à-vis, au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer, vous rafraichir et vous divertir.

Elle comporte aussi un grand garage et une cave aménagée en sous-sol.

Pour le stationnement, vous bénéficiez du porche à voitures où vous pouvez garer confortablement au moins 2 véhicules.

Les plus:

1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proche aussi tous commerces

2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure

3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage

4. Lotissement ferme et sécurisé avec digicode

5. Charges du lotissement peu élevées

5. Terrain avec peu d'entretien

6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales.

A noter:

1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison

2. Remettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m² propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire. Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC. En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m², une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le prestigieux parc résidentiel de l’Estérel – domaine privé et sécurisé de 550 hectares en bordure du massif – découvrez cette villa rénovée d’environ 190 m², dans un esprit moderne et élégant, à l’abri des regards et au calme absolu.La villa comprend un séjour avec coin cheminée, une chambre en suite, ainsi qu’une cuisine attenante entièrement équipée et son cellier, ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée, pool-house et four à pizza.À l’étage se trouvent 3 chambres en suite et un bureau.Cette propriété s’intègre harmonieusement dans les roches rouges de l’Estérel – couleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées.L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien.Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Saint-Aygulf, nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette belle villa aux prestations soignées vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, proche des commodités.Sur une parcelle arborée de près de 1000 m², la maison développe une surface totale d'environ 147 m² répartis sur deux niveaux. La maison principale datant des années 1960, a bénéficié de plusieurs extensions en 2007 et en 2016. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une terrasse spacieuse et la piscine chauffée 8x4. Le salon, la suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, ainsi que la buanderie complètent ce niveau.À l’étage se trouve un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau avec WC.En complément, un appartement indépendant de 3 pièces permet d’envisager un projet locatif saisonnier ou de loger famille et amis en toute autonomie. A noter que ces deux logements peuvent facilement être réunis pour former une grande villa de 6 pièces.Un vaste sous-sol de 47 m² ainsi qu'un grenier offrent un potentiel de rangement Les prestations techniques sont au rendez-vous : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un quartier prisé, dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette belle propriété se compose d’une villa principale de 5 pièces et d’une maison d’amis de 3 pièces, le tout sur un terrain de 1620 m².La villa principale, d’environ 150 m², séduitpar ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon climatisés. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing complètent ce niveau.À l’étage, trois chambres ainsi qu’une chambre mansardée pouvant également servir de bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé forment l’espace nuit.La maison d’amis, totalement rénovée en 2024, offre environ 80 m² habitables avec un accès direct à la maison principale. Elle est entièrement climatisée et comprend un séjour avec cuisine équipée, un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.Les extérieurs sont particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laeticia Riotte vous propose: RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE

Dans un environnement privilégié où les biens sont très peu disponibles, découvrez cette maison d’environ 120 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Ses points forts :

• Surface confortable et bien agencée (120 m²)

• Belle luminosité naturelle

• Résidence sécurisée et très demandée

• Environnement calme et agréable

• Espaces de vie fonctionnels

Ses avantages :

• Forte valeur patrimoniale dans un secteur prisé

• Cadre de vie recherché (idéal famille ou investissement)

• Bien rare sur le marché local

• Potentiel de valorisation intéressant

Ce type de bien ne reste jamais longtemps à la vente.

Appelez-moi dès maintenant pour une visite — les premières demandes sont déjà en cours.

HIGHLY SOUGHT-AFTER RESIDENCE

Located in a highly desirable environment where properties rarely become available, discover this charming 120 sqm house, perfectly suited as a primary residence or a holiday home.

Key features:

• Well-designed and comfortable living space (120 sqm)

• Beautiful natural light throughout

• Secure and highly sought-after residence

• Peaceful and pleasant surroundings

• Functional and well-laid-out interiors

Key advantages:

• Strong long-term value in a prime location

• Ideal lifestyle setting (perfect for families or investment)

• Rare property on the local market

• Excellent potential for value appreciation

Properties like this do not stay on the market for long.

Contact me today to arrange a viewing — early interest is already building.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Sduniak vous propose: FREJUS - TOUR DE MARE

Charmante Villa 5 pièces de 125 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 et située dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse.

A seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports.

De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes :

* une entrée,

* un wc indépendant,

* une salle d'eau,

* une chambre avec placard,

* une grande cuisine semi-ouverte récemment rénovée avec des matériaux de qualité,

* un espace salle à manger,

* un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.

Le premier étage se compose:

* d'une charmante mezzanine,

* d'une salle d'eau avec wc,

* d'une chambre avec placard,

* d'un chambre spacieuse avec grand dressing.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique.

Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété.

Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les plus:

* Au calme absolu et dans un cadre verdoyant

* Aucun travaux à prévoir

* Aucun vis-à-vis

* Grenier aménageable

* Piscine au sel

* Economie d'énergies avec revente du surplus

* Faibles charges.

Charge de l'ASL: 220 euros/an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRRES - 2 TERRASSES - VUE DEGAGEE

Sur la commune de Fréjus, découvrez ce bien rare de 124 m2 habitable, de plain pied, avec 3 chambres confortables de 15, 12 et 11 m2, lumineuses et bien orientées, 1 grande cuisine de 19.5 m2, aménagée et fonctionnelle, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.

La pièce de vie n'est pas en reste avec une belle surface de 37 m2, pour apprécier la douce chaleur du poêle à pellets ou la fraicheur de la climatisation réversible, donnant sur une fantastique terrasse de 54 m2, ombragée et avec une vue dégagée.

A l'extérieur, un beau terrain de 1680 m2, une piscine hors-sol, une belle végétalisation.

De nombreux parkings pour accueillir votre famille ou vos amis, un garage de 27 m2, attenant, un atelier de 12.50 m2

Pour finir de vous convaincre, une autre terrasse couverte de 53 m2 avec barbecue, garantissant un espace idéal pour se prémunir des chaleurs de l'été.

Maison coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gillet vous propose: Dans le secteur résidentiel recherché de la Tour de Mare à Fréjus, découvrez cette maison de 103 m² en souplex, offrant un cadre de vie rare : calme total, sans vis-à-vis et ouverte sur la nature.

Côté intérieur :

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et belle hauteur sous plafond

Cuisine ouverte, équipée et conviviale

3 chambres

1 salle d’eau + 1 salle de bain

Mezzanine (espace de rangement)

Une buanderie

Cave

Côté extérieur :

Terrasse de plus de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée

Accès direct au jardin depuis la terrasse ET par l’extérieur (un vrai plus au quotidien)

Jardin entièrement aménagé, entretenu et sans travaux à prévoir

Piscine hors sol avec liner neuf (2025)

Confort & prestations :

Isolation refaite

Huisseries double vitrage récentes

Climatisation récente

2 places de stationnement

Le vrai plus :

Ici, tout invite à ralentir.

Un café au soleil le matin, des soirées d’été sur la terrasse, un plongeon dans la piscine, et aucun vis-à-vis… juste la nature en toile de fond.

Une maison clé en main, où vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Ce type de bien, dans cet environnement, reste rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel privilégié à Fréjus, cette villa d’environ 215 m² est implantée au cœur d’un terrain agricole de plus de 97 000 m², un bien particulièrement rare dans le secteur. La propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour lesamoureux de la nature, les projets agricoles ou les passionnés d’équitation, avec un accès direct aux sentiers de l’Estérel.La villa se compose d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux. Elle dispose également de 2 salles de bains, d’une salle d’eau et de 4 WC, offrant un espace adapté à une grande famille ou à un projet d’accueil. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé d’environ 1,5 hectare avec piscine, ainsi que d’une terrasse avec kiosque pour apprécier les beaux jours dans un cadre naturel et préservé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique villa néo-provençale de 260 m², située dans un petit lotissement privé et sécurisé, proche des golfs de Valescure à Saint-Raphaël, vous offre un cadre très accueillant avec de beaux espaces de vie alliant confort, intimité et luminosité.Avec un très grand salon-séjour de 90 m² donnant sur une large cuisine et de grandes ouvertures sur l'extérieur dans chaque pièce, la lumière rayonne et inonde l'intérieur. On y trouve également 4 chambres, dont la disposition permet de créer deux habitations séparées si nécessaire.Le jardin, fleuri et agrémenté de plusieurs essences exotiques, dispose d'une cour intérieure façon patio à l'espagnole donnant sur la piscine chauffée, renforçant cet aspect et apportant beaucoup de charme […] Voir l’annonce immobilière >>