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sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.

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Iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cOEur : Longère en pierre de 257 m² avec piscine – Saint-Valérien (85570) Laissez-vous séduire par cette longère en pierre en partie restaurée, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 312 m² sur la commune de Saint-Valérien. Dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie généreux et lumineux : • La pièce de vie cathédrale (64 m²) : Le cOEur de la maison. Un volume baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, sa porte extérieur et ses deux fenêtres en double vitrage. Agrémenté d’un poêle à bois de 13 kW diffuse une chaleur authentique et réconfortante. • La cuisine (29 m²) : Une cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, équipée d’un double évier, idéale pour les repas en famille. • L’espace nuit & commodités : Un couloir dessert une chambre de 30 m², une salle de bain confortable de 12 m², ainsi qu’une buanderie de 11 m² (équipée d’un ballon d'eau chaude thermodynamique). Attenante à la maison, une pièce de 33 m² offre un potentiel infini selon vos projets. À l’étage, un palier dessert un espace nuit bien optimisé composé de : • 4 belles chambres aux volumes généreux : deux de 15 m², une de 11 m² et une de 22 m². • Un WC sanibroyeur. Le terrain de 5 312 m² est un véritable parc arboré de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez : • L'espace piscine : Une piscine coque de 10 x 4 m, avec une profondeur progressive idéale allant de 1,20 m à 1,75 m. Elle dispose d'une filtration au sable, et d'un de volet de sécurité, • Dépendances (16 m²) : Un espace de stockage pratique abritant La maison combine parfaitement le cachet de la pierre et l'efficacité énergétique : • Toiture : En tuiles, entièrement refaite en 2006. • Énergie : 6 panneaux photovoltaïques en toiture pour réduire vos factures d'électricité + ballon thermodynamique. • Assainissement : Système aux normes et écologique CONFORME Située sur la commune de Saint-Valérien, la maison bénéficie d'une situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Dubé vous propose : Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé. Commune avec école primaire, garderie et MAM. À 10 min de l’A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes. Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. • Pièce de vie de 66 m² : Comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle. Côté Nuit & Confort • Chambre 1 (14 m²) : Avec dressing, baie vitrée, • Chambre 2 (11 m²) : Équipée d'un placard intégré, • Salle de bain : Douche, baignoire jacuzzi, double vasque. WC indépendant. Annexes et Extérieurs • Une chambre annexe de 16 m². Idéal pour des amis ou du revenu locatif. • Préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, WC extérieur et piscine hors-sol (6x3m). • Atelier (idéal stockage / atelier) et portail d’accès électrique à la propriété. Les points forts : Construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme. Une maison 'coup de cOEur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kilomètres de L'HERMENAULT, dans village, laissez-vous séduire par ce pavillon de plain-pied construit en 2012 comprenant une grande pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), une chambre de 15m2 avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. Terrasse couverte pour profiter des extérieurs plusieurs mois de l'année. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. A l'extérieur, piscine hors sol à l'abri des regards avec espace cuisine d'été et dépendance (possibillité chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

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