Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de L'Hermenault cette maison de 2000 dans le bourg en VENTE LONGUE ( disponible en Février 2026 ), elle se compose: entrée sur salon-séjour-cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte, une buanderie, une véranda, côté nuit une SDE, un WC et 4 chambres dont 2 avec mezzanine.

A l'étage: une chambre avec SDB et douche, un WC et un coin dressing.

A l'extérieur une grande terrasse, piscine et un grand garage où se trouve également le local piscine le tout sur une parcelle clos cadastré de 1282m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 450 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: SAINT VALÉRIEN (85570), à 15 min de Fontenay-le-comte, 45 min de La Roche-sur-Yon, et 1h00 des plages vendéennes.

Commune avec école élémentaire.

Pavillon plain pied de 2022, pour une superficie habitable de 105 m². RT 2012.

Terrain de 700 m². En lotissement.

Cette maison moderne comprend une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle dispose d’une cuisine (schmidt) équipée, aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de l‘électroménager haut de gamme.

Une buanderie est attenante à l’entrée et la cuisine, avec un espace dédié au lave linge et au sèche linge. Elle fait office d’espace technique avec la pompe à chaleur avec production d’eau chaude et nourrices du plancher chauffant.

Deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, constituent la partie nuit. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon.

La salle de bain avec baignoire en Teflon, une vasque et une douche à l’italienne, puits de lumière.

A l’extérieur, un garage et un préau attenant à la maison, ainsi qu’un local technique pour la piscine avec filtration au sable.

Piscine au Magnésium, chauffée par PAC, de 7 X 3,5 m profondeur de 1,2 à 1,6 cm, avec dôme amovible sur la totalité.

Vous recherchez le CONFORT et la MODERNITE ?

Maison avec des matériaux de qualités et haut de gamme.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. A bientôt, Céline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>