Fontenay le Comte 85, en hyper centre, charmante maison de ville à découvrir. Derrière sa jolie façade, 124 m² se répartissent sur 3 niveaux à restaurer ; avec au rez de chaussée un salon traversant sur parquet avec sa cheminée, une cuisine, une salle à manger, un dégagement et toilettes. Au premier étage, une grande chambre et son cabinet de toilettes, une autre chambre, salle de bains et WC. Le second étage s'ouvre sur un palier qui dessert une troisième chambre avec sanitaires, un dressing ou bureau et un grenier traversant qui offre une surface complémentaire. Une cave sous partie de la maison et un jardinet protégé, agrémentent ce bien qui dispose d' un accès sur l'arrière. Un intérieur à repenser complètement pour un confort adapté à la vie citadine, une opportunité à saisir. Chauffage central gaz, TAE. DPE : E/238 GES:5/52 . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 et 3540 euros (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Fontenay-le-Comte découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles.

Cette maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 w-c.

Vous apprécierez également la présence d’un cellier / local pour vélos ou moto ainsi que des dépendances côté jardin offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire, atelier ou potentiel d’agrandissement selon vos projets.

À l’extérieur un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle avec jardin et piscine – Fontenay-le-Comte

À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette élégante demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, marché couvert, écoles…

Un emplacement rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

Développant environ 299 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet préservé de l’ancien.

Dès l’entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Elle dessert un bureau, un séjour et un salon dans son prolongement, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 29 m², avec vue sur le jardin exposé sud-est. Aménagée et équipée, elle pourra être modernisée selon vos envies.

Le premier étage propose un agencement confortable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains à rafraîchir.

Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant des espaces adaptés à une grande famille ou à l’accueil d’invités.

Un grenier d’environ 73 m², entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réorganisation.

Une ancienne chambre de bonne, accessible indépendamment depuis le garage, permet d’envisager facilement un espace bureau ou une activité indépendante.

Le garage, quant à lui, ne permet pas le stationnement d’un véhicule mais offre un espace de rangement appréciable pour vélos, trottinettes ou équipements du quotidien.

À l’extérieur, le bien se distingue par un environnement entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, organisé en deux espaces distincts :

- Un premier jardin arboré, propice à la détente et à la vie quotidienne.

- Un second espace entièrement dédié à la convivialité, avec une piscine chauffée (9 x 6 m, réalisée en 2022) […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION A RAFRAICHIR, PROCHE ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE et CABINET MEDICAL, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Séjour-salon - W.C. sous l'escalier avec lave-mains - Une chambre non chauffée - Buanderie-chaufferie -

Au 1er étage : Palier - Quatre chambres - Bureau - Salle de bains avec W.C. -

Chauffage central au fuel -

Véranda - Garage -

Petit terrain à l'arrière sans vis à vis et Cour fermée côté rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette belle maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable.

Elle comprend un séjour avec un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et 2 w-c.

Vous trouverez également un double garage et des espaces de rangements. Et à l’extérieur, profiterez d’un agréable jardin arboré.

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Située au coeur du quartier Le porto - Rabelais , résidentiel et proche des commerces et écoles .

Cette maison arborée et rénovée récemment.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin , une salle à manger traversante. Une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée.

L'étage dessert 1 salle de bain , 4 chambres avec dressing dont une avec balcon.

Cette maison est équipée de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres en double vitrage.

Mandat n°447156 au prix de 196000 euros dont 13000 de commission charge acquéreur . Montant hors honoraires de 183000 euros .

DPE en D GES en D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2382 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Baptiste WISS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Baptiste WISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823624002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans le coeur de ville à proximité des halles du marché : Venez découvrir cet immeuble offrant un bâti de 220m2 sur 3 niveaux comprenant un local commercial et une maison de ville !

Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un commerce de 30m2 au total comprenant une surface de vente et une réserve.

Dans la continuité, vous profiterez d'une maison de ville de 116m2 habitables avec : un patio, un salon/séjour, un WC, une cuisine aménagée/équipée donnant sur une cour close de murs avec dépendance.

Au premier niveau, la maison offre : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse.

Le deuxième niveau comprend : 2 chambres et un grenier de 42m2 en deux parties pouvant être aménagé.

Le troisième niveau est exploité comme grenier (potentiel d'aménagement).

Une conception atypique qui offre diverses possibilités d'aménagement ou projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION EN ETAT, PROCHE COMMERCES, ECOLES ET LYCEES, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Séjour - Une chambre - Salle d'eau - Buanderie - Chaufferie - W.C. (sanibroyeur) - GARAGE -

Au 1er étage : Palier - Séjour-salon - Cuisine aménagée et équipée - W.C. - Salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>