iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose: Superbe villa en R+1 construite en 2020. Secteur Présidente, quartier calme proche de toutes commodités. Beaucoup de charme. Partie jour au rez-de-chaussée : 1 wc, 1 pièce de vie et une cuisine séparée, 1 cellier. A l'étage, partie nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain. un WC supplémentaire à l'étage. Un jardin arboré, une piscine, un garage carrelé et isolé complètent ce bien, à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180367 : Située sur la commune de Béziers - en périphérie dans un environnement campagne très calme - cette propriété offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Rénovée en 2022 - la villa développe environ 335 m² avec des volumes adaptés à une grande famille ou à un projet d’accueil. Elle comprend 5 chambres - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bain - 3 salles d’eau et 3 WC - ainsi que des logements annexes. Un garage - 4 stationnements - un pool house - un bâtiment indépendant aux usages multiples et des combles aménageables complètent l’ensemble. Implantée sur plus de 5 hectares d’un seul tenant - sans vis-à-vis - la propriété offre espace - nature et tranquillité. Jardin - terrasse et grande piscine s’intègrent harmonieusement au cadre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite - 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers, quartier Université et Champs de Mars, maison R+1, piscine, 3 chambres, bureau.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu’un bureau, buanderie et WC séparé.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin aménagé de qualité, de places privatives de stationnement et d’une piscine.

À l’étage, on retrouve une chambre parentale, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparé.

Les atouts : Aucuns travaux à prévoir, climatisation gainable, piscine coque, stationnements privatif, double vitrage pvc de qualité, emplacement idéal et recherché avec l'accès entre 2 et 10 min à pieds du Champs de Mars, des Allées Paul Riquet, des Arênes. Commerces, pharmacie et autres commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux -

Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases.

Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Maison de Caractère avec Piscine et Vue Imprenable à Béziers

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située à Béziers, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété unique saura vous charmer par son cachet et ses prestations haut de gamme.

Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, un vaste salon, une suite parentale, une buanderie, un cellier, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les différentes pièces de la maison bénéficient de surfaces généreuses et bien agencées, offrant un confort de vie optimal à ses habitants. Le salon avec cheminée invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un jardin paysager soigné accueille une piscine ensoleillée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée pour des repas en plein air ou des instants de relaxation en toute quiétude.

Les équipements de cette maison ne sauraient laisser indifférents : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, système de sécurité avec interphone, alarme et vidéosurveillance.

L'emplacement de ce bien est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes routiers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures alliant confort, élégance et modernité.

Si vous recherchez une résidence d'exception à Béziers, ne tardez pas à visiter cette maison de caractère qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités qu'elle offre.

La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES

4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve aux prestations de qualité.

La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards.

Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.

La maison propose :

- une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond

- une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom

- 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont :

* une suite parentale avec dressing et salle d’eau

* 2 chambres partageant une salle d’eau familiale

- une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eau

Chaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal.

Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme.

Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois.

Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Les principaux atouts de la résidence sont: Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant.

En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m² . Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine

Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Propriété d'exception aux portes de Béziers, dans le cadre privilégié des Brégines.

Avec 159 m² habitables pour l'habitation principale sur un terrain de plus 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique

pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles

Des espaces généreux et bien pensés :

Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité.

Deux dépendances : l’une de 65 m² et l’autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement

supplémentaire.

Bureau : un espace de travail de 20 m².

Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien.

Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Espaces de réception et détente :

Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d’un charmant jacuzzi.

Atouts supplémentaires :

Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé

selon vos besoins.

Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités

professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. À 5 minutes de Béziers – Sur une parcelle aménagée de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis, mas contemporain d’environ 241 m² avec piscine à débordement.

Espaces de vie : spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine moderne ouverte, salle à manger, salon, cellier attenant.

Espace nuit de plain-pied : trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing.

Mezzanine : espace de 56 m² surplombant le séjour, idéal pour créer une quatrième chambre ou un espace loisirs.

Espace bien-être : pièce dédiée avec spa et jacuzzi.

Extérieurs : cuisine d’été de 45 m², piscine à débordement, jardin aménagé sans vis-à-vis.

Garage de 66 m².

Prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isaure Champeaux vous propose: A PROXIMITÉ DE BEZIERS maison dans le village de Montady

Magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante

Située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux.

RDC, grand salon lumineux , cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres SDB, 2 wc .

ETAGE , suite parentale de 42 m2 , salle de jeux, espace détente (sauna , hammam et douche ) bureau , 2 wc

EN EXTÉRIEUR, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage

Grandes baies aluminium , double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable.

Prestations haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m2 dans un parc de 4900 m2 avec piscine 11x6 et pool house .

Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable .

Grand salon , salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée.

Belle véranda donnant sur le parc ,

3 chambres, bureau( pouvant servir de également de chambre) , 2 SDE, 2 toilettes.

2 garages

Le plus une salle de sport avec sauna

Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule .

Climatisation dans toutes les pièces

A voir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Puche vous propose: PAVILLON T4 - RESIDENCE SECURISEE - VERANDA 17 m2 - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant pavillon de type 4, idéal pour une vie confortable et sereine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée, ouvert sur une agréable véranda d’environ 17 m², parfaite pour prolonger vos moments de détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le bien est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses deux piscines, dont une couverte et une extérieure, pour en profiter toute l’année.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 691 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Fossier vous propose: Découvrez cette splendide maison neuve située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers.

Construite en 2024, cette maison offre des prestations modernes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable et paisible.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 53m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine idéalement pensée est entièrement équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

La suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing donnant à une terrasse privative, deux autres chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.

La salle de bain supplémentaire offrent un confort additionnel.

Vous trouverez un cellier qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.

Profitez des beaux jours dans le jardin avec une belle piscine sécurisée, parfait pour vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. L'environnement extérieur arboré avec gout et ses terrasses offre un espace paisible pour profiter du soleil et du calme.

Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort au quotidien.

Un grand garage de 31m2 vient compléter ce bien et vous offre un espace supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules ou d'autres projets selon vos envies.

Cette maison neuve, aux finitions soignées et à l'agencement moderne, représente une opportunité rare, elle est également située proche de toutes commodités alors n'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à Béziers

Découvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires.

La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année.

Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: Maison chaleureuse avec piscine, garage et panneaux solaires – Montimas, Béziers

Dès les premiers instants, le charme opère.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où l’on se sent immédiatement bien.

Située dans un environnement agréable et pratique du quartier Montimas à Béziers, cette maison 2 faces construite en 1986 développe environ 80 m² habitables sur un terrain de 234 m², parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque espace.

En poussant la porte, on découvre une pièce de vie lumineuse. L’espace est accueillant, confortable et climatisé.

La cuisine moderne récente, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace fonctionnel et convivial.

Une porte-fenêtre prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et laisse déjà imaginer de beaux moments aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

Une salle d’eau moderne avec double vasque et WC complète cet étage. La climatisation dans le couloir assure une température agréable dans l’ensemble de l’étage.

La maison est équipée de la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement:

L’extérieur est un vrai atout, conçu pour prolonger les moments de partage et profiter du climat méditerranéen.

La terrasse accueille une piscine maçonnée et carrelée de 6,5 x 4 m, sécurisée par une alarme.

Tout a été pensé pour vivre à l'extérieur:

Un barbecue en dur avec plancha

Une douche extérieure

Un store banne d’environ 3 mètres

Un espace convivial pour recevoir famille et amis

À l’avant de la maison, un jardinet agréable complète l’ensemble.

Pour votre confort et des économies d’énergie, cette maison bénéficie de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie , avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec , et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre.

Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir.

La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements :

Piscine extérieure

Piscine intérieure chauffée

Terrain de basket

Terrain de pétanque

Aire de jeux pour enfants

Salle pour éventuellement à disposition

Laverie

Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo.

Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Dans le quartier de LA RENARDIERE, villa familiale 4 faces de plain pied avec piscine, comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable avec placards., une buanderie pouvant servir de chambre d'ami ou enfant, un wc séparé.

À l’étage, vous trouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant un bureau, deux chambres, l’une avec placards, l’autre agrémentée d’un dressing de plus de 10m², une salle d’eau avec WC.

Pour votre confort, elle vous offre une véranda avec cuisine d’été et barbecue, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec sa piscine avec dôme sécurisé, douche et WC extérieurs, atelier. Garage et stationnements pour trois véhicules.

Proche grands axes, commerces et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine privé à 15 min de Béziers - - Environnement naturel calme et privilégié. Villa d'architecte de 400 m2 aux prestations haut de gamme et deux appartements indépendants - Terrain arboré 1 200 m2 avec piscine 10x6 m et pool-house.

Séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, buanderie. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau.

A l'étage, 1 grande mezzanine avec bureau dominant l'espace de vie.

A l'extérieur, avec accès indépendant ; 1 appartement de 42 m2 avec séjour, cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau. 1 second appartement de 86 m2 avec séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau.

Prestations haut-de-gamme. Construction récente RT2012, climatisation réversible gainée, garage, sols en marbre, domotique, eau du bas Rhône, arrosage automatique.

À deux pas des chemins de randonnée, de la rivière, des commerces et de Béziers.

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT jusqu’au 31/03/2026 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (soit 5% de la somme totale du prix de vente), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€ jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Auger vous propose: MAGNIFIQUE MAISON de PLAIN PIED, situé dans un quartier très recherché de BEZIERS, elle est construite sous le LABEL 'MAISON VERTE' et offre 68m² habitable et 260m² de TERRAIN avec JARDIN, GARAGE, PISCINE et deux PLACES de STATIONNEMENT.

Un VERITABLE BIJOU IMMOBILIER qui vous attend, avec cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE de 68m² baignée de LUMIERE NATURELLE.

Construite en 2020 et veillant à REDUIRE les EMISSIONS de GAZ à EFFET de SERRES, cette propriété allie MODERNITE, CONFORT et FONCTIONNALITE pour offrir un CADRE de VIE EXCEPTIONNEL aux futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de vie, comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée et moderne qui s'ouvre sur le séjour.

Les 2 chambres offrent une intimité agréable, et des espaces de rangement tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et équipements de confort appréciable au quotidien.

La maison bénéficie également d'un système de caméra de surveillance, et de 8 panneaux solaires sur le toit.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un joli jardin, idéal pour profiter de l'extérieur, du soleil et de moments de détente.

Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule et de deux places de stationnements dans l'enceinte de la maison

Pour couronner le tout, une piscine privée vous permettra de profiter avec vos proches, des chaudes journées d'été, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Cette maison est idéalement orientée à l'est et au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur l'arrière. De plus, son agencement de plain-pied la rend accessible et pratique pour tous.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir en personne le confort et le charme de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>