iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal.

À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m².

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s).

Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.

Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique.

Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840.

Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps.

Coup de cOEur assuré !

Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées

actuellement)

La maison de 280 m2 est composée de 3 étages.

Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques.

Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau.

Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance

chaleureuse l’hiver.

Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix)

Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de

gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes

chambres.

Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes

belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante.

Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son

entrée indépendante.

L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré,

composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès.

Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en

passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix.

Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient

agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en

2023).

Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.

Les points forts du Domaine :

2 entrées indépendantes avec portails automatiques

Pompe à chaleur neuve (installée en 2023)

Panneaux solaires (installation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Mari vous propose:

Située dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme.

Développant une surface d’environ 200 m², la propriété se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou bien un projet locatif.

Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité.

Possibilité de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux.

À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement agréable avec piscine, un joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage venant completer les prestations.

La maison est en très bon état général et profite de panneaux photovoltaïques.

Un bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer.

À venir découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Giugiaro vous propose: MAISON DE CARACTERE de 292 m2 habitables avec un sous sol total, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain arboré en restanque de 1313 m2, au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR).

**Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie.

**Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16m2 et une suite parentale avec salle d’eau avec WC , un WC séparé et une buanderie.

Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux.

**Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses.

**L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m2 exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio

La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie.

En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ÉLÉGANCE, INTIMITÉ & ART DE VIVRE PROVENÇAL

À La Valette-du-Var, cette propriété de charme dévoile un univers à part…

Derrière ses lignes authentiques se cache un lieu de vie unique, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, intimité et sérénité.

Édifiée sur un terrain de 910 m², cette maison construite en 1960 d’environ 177 m² se déploie sur 2 niveaux et s’ouvre sur un jardin luxuriant, véritable écrin végétal aux essences méditerranéennes, invitant à la détente et à l’évasion.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et atmosphère chaleureuse.

Le séjour, baigné de soleil, se prolonge vers des espaces de vie conviviaux, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger invitent aux moments de partage. Ce niveau accueille également trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Dans la partie inférieur, un espace indépendant vient enrichir le bien : pièce de vie, bureau, salle d’eau et suite parentale élégante, offrant un cadre idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace privé.

À l’extérieur, tout n’est qu'invitation :

Une piscine propice à la relaxation, différents coins de vie , ce magnifique jardin paysager bénéficie d'un arrosage automatique provenant d'un puit.

Exposée plein sud, la propriété profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année.

Équipée de panneaux photovoltaïques (DPE B), elle allie confort moderne et performance énergétique.

Garage et stationnements complètent ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: EXCLUSIVITE - A VENDRE - CARNOULES - MAISON RECENTE 3 chambres - JARDIN / GARAGE / PISCINE / PARKINGS - AU CALME et SANS VIS A VIS

Contactez moi si vous envisagez de devenir les heureux propriétaires de cette villa en lotissement de 2011, fonctionnelle et bien située, à 100m du centre du village et proche de toutes les commodités (commerces, école, gare, accès autoroutiers).

Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m²avec cuisine US aménagée et équipée (possibilité chambre supplémentaire), un garage attenant actuellement aménagé en chambre avec salle d eau.

A l étage, le palier distribue 2 spacieuses chambres de + de 13 m² et une salle d eau avec WC.

Le jardin a été pensé pour une utilisation optimale même en plein été, avec un espace salon/ cuisine d été ombragée face à la piscine chauffée, une douche extérieure et même l accès direct à la rivière ! Il est possible se stationner 2 véhicules en intérieur, 1 en extérieur de manière privative, des places ont aussi disponibles pour les visiteurs.

Confort : portail motorisé, système de vidéosurveillance, volets roulants electriques, double vitrage PVC, moustiquaires intégrées, store banne motorisé, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granules, construction sur vide sanitaire, abri de jardin, barbecue maçonné...

Cette maison familiale et bien équipée n attend que vous, contactez moi, je vous renseigne avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette splendide villa de plain-pied datant de 2004 a été entièrement modernisée en 2022. La propriété de 250 m² est divisée en une maison principale et deux appartements qui peuvent être integrés dans la maison.La villa principale dispose d'un salon spacieux et lumineux de 58 m² avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse partiellement couverte. Il y a une grande cuisine avec sa buanderie, un bureau qui peut servir en chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et trois autres chambres et deux salles d'eau.À côté de la maison principale, avec leurs propres terrasses, se trouvent deux appartements aménagés avec amour de 35 m² et de 45 m² qui contiennent encore 3 chambres et 2 salles d'eau.Les appartements ont été loué en location de vacances et ont un taux d'occupation locative très intéressante, d'excellentes évaluations et des clients loyaux.Cette propriété se trouve dans un jardin sans vis à vis, bien entretenu de 2500 m² avec une piscine, un terrain de boules et un grand parking. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La villa a des frais énergétiques très basses: Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'une bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉA quelques minutes du village, découvrez cette splendide villa de qualité d'environ 230m², qui bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes.La villa vous offre un lumineux et spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une buanderie, un bureau avec douche et WC attenant. À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau respectives et dressing, deux autres spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le jardin attenant de 13161 m² dispose d'une belle piscine en pierre de Bali […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Carcès dans un environnement calme et recherché, entre Lorgues et Cotignac, cette villa d’environ 155m2 bénéficie d’une situation privilégiée, en position dominante, exposée plein sud et accessible à pied du village.La maison, édifiée sur vide sanitaire, se compose d’un hall d’entrée, un large séjour/salle à manger baigné de lumière offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. De nombreux rangements et placards dans toute la villa.Côté nuit : deux suites parentales chacune avec salle de douche et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, toilettes d’invités.Cellier, cave et chaufferie complètent les prestations intérieures.Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 6 200m2 dont 4 500m2 entièrement clôturés agrémenté de murets en pierres et d’oliviers, une belle piscine à débordement chauffée au sel avec larges plages, une terrasse couverte et un terrain de pétanque.Une annexe indépendante (salle de sport, remise ou espace polyvalent), un atelier, un garage et un carport.Panneaux solaires, forage, arrosage automatique, portail électrique. Fosse septique aux normes.Une villa parfaitement entretenue aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Orientée plein sud, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur les vignes, la plaine et le massif des Maures. Située à seulement 5 minutes du village, elle bénéficie d’un calme absolu tout en étant entouréede quelques voisins discrets.Le terrain arboré de 2 795 m², agrémenté de pins parasols et d’arbres fruitiers, accueille une piscine de 10 x 5 m., un abri voiture, un chalet avec 2 chambres climatisées, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée et une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.La maison se compose d’un salon ouvrant sur la terrasse couverte, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes invités, d’un bureau, et d’un garage de 31 m² accessible directement depuis l’intérieur.Performance énergétique et respect de l’environnement assurés: climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: Architecture singulière, belle rénovation et parc paysager d’un hectare parfaitement plat : cette PROPRIETE confidentielle incarne l’essence même de l’art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied de la mer.

Chaque fenêtre s’ouvre comme un tableau sur la nature environnante, tandis qu’une spectaculaire piscine miroir prolonge le jardin dans un jeu de reflets et de lumière.

Un lieu rare conjuguant caractère, sérénité et excellente performance énergétique classée A.

Grâce à sa configuration et à sa grande capacité d’accueil, cette propriété peut aussi bien devenir une élégante résidence familiale, qu’accueillir un projet d’exploitation en chambres d’hôtes ou maison d’hôtes de charme, activité aujourd’hui déjà reconnue et appréciée par une clientèle internationale fidèle.

La maison principale développe environ 420 m² sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique parc paysager plat d’environ un hectare, entièrement clos avec portail automatique et sans vis-à-vis.

Eucalyptus majestueux, oliviers et essences méditerranéennes composent une atmosphère paisible où l’on ressent immédiatement la proximité de la mer.

L’organisation des espaces a été pensée pour accueillir tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’étage, la maison propose aujourd’hui plusieurs chambres d’hôtes, majoritairement ouvertes sur balcons ou terrasses privatifs, avec neuf salles de bains ou salles d’eau. Les volumes, la lumière et la qualité des matériaux offrent une atmosphère chaleureuse évoquant l’esprit d’une grande maison de famille.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, ouverts sur le jardin. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les pièces de réception vers les terrasses, la psicines et le parc.

Au cOEur du jardin, la piscine miroir chauffée au sel, aux lignes contemporaines, s’intègre parfaitement dans le paysage. Ses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Six-Fours-les-Plages – Les Lônes – Villa vue mer, 198 m² habitables sur terrain de 1 050 m²

Située dans le quartier recherché des Lônes, au sein du domaine résidentiel de Fond Vert, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre Six-Fours et Sanary, à quelques pas des plages, du port et des commerces.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé, la maison développe 198 m² habitables et plus de 320 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

Construite en 1963 et complétée par des aménagements réalisés dans les années 80, cette propriété séduit par son architecture singulière avec rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary.

La propriété bénéficie également d’un double accès, permettant soit d’arriver directement de plain-pied au niveau des pièces de vie, soit d’accéder à la maison par le rez-de-jardin et les garages.

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Le bien se compose de :

**Au niveau principal**(accès possible de plain-pied)

•Une belle entrée

•Un séjour installé dans la rotonde, baigné de lumière grâce à ses ouvertures tout autour

•Une cuisine indépendante

•Deux chambres dont une actuellement agencée en bureau

•Une salle de bain avec toilettes

•Un espace attenant au séjour avec accès à la terrasse, pourrait être intégré afin d’agrandir la pièce de vie et créer un ensemble plus ouvert.

**À l’étage**

•Une grande suite parentale de 38 m2 avec un bel espace sous charpente apparente et plafond cathédrale

•Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès sur la terrasse, et la seconde située dans la rotonde

•Une salle de bain avec toilettes

**En rez-de-jardin**

•Plusieurs dégagements et pièces annexes

•Atelier et cave

•Deux grands garages

Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant, un espace invités ou des surfaces complémentaires selon les besoins.

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**Les prestations**

•Vue mer sur la baie de Sanary

•Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Cogolin, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre, cette maison au caractère atypique est implantée sur un terrain de 1400 m² soigneusement aménagé.La maison est mitoyenne d’un côté, sans nuisance, et bénéficie d’un bel environnement naturel.La maison d'environ 130 m² s’ouvre sur un salon chaleureux avec vue dégagée, salle à manger avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine.Côté nuit, une chambre en suite avec salle d’eau contemporaine, WC séparés, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements.À l’étage, un dégagement dessert les troisième et quatrième chambres et une salle d’eau avec WC.En niveau inférieur, un appartement T2 indépendant de 42 m² avec son propre espace extérieur permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager une location en toute autonomie.À l’extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés : terrasses, cuisine et bar d’été, terrain de pétanque, le tout dans une atmosphère conviviale.La piscine, aménagée en contrebas et chauffée s’intègre harmonieusement dans le décor naturel et dispose d’une grande plage en bois.Un cabanon de jardin, un stationnement pour 3 à […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée au cœur paisible d’un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d’une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d’une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien.La propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez.La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d’un piano Godin, l’ensemble s’ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d’une ouverture, ainsi qu’une cave.À l’étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s’ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d’eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale.Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé.Une maison indépendante d’environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, […] Voir l’annonce immobilière >>

« L’Authenticité borméenne à l’état pur »Nichée au cœur de la nature verdoyante de Bormes les Mimosas, dans un environnement préservé et recherché, à seulement 3 km des plages de sable fin, du port de la Favière, et de l’une des « plus belles baies du Monde » (label2023)… Cette propriété combine avec élégance modernité et authenticité et offre un cadre de vie incomparable.UN SITE ENERGISANT DANS UN DÉCOR DE CARTE POSTALETournée vers les collines borméennes et le village médiéval, la vue panoramique est à couper le souffle… Sur un terrain de plus de 2500 m² magnifiquement arboré de palmiers, oliviers, cyprès et autres végétaux méditerranéens, la nature omniprésente invite à la sérénité.UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC SOINS ET SAVOIR-FAIRERécemment rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme dans un esprit « Gaou Bénat » : pierres de Bormes, pergola bioclimatique, panneaux solaires…Avec plus de 360 m², la propriété offre un espace de vie fluide et ouvert. L’habitation principale de 160 m², située au 1er étage, bénéficie d’un véritable mode de vie dedans-dehors. L’espace à vivre distribue harmonieusement une cuisine ouverte, un bar/petit déjeuner, un séjour spacieux et un salon lumineux.En extension, une grande pergola et de vastes terrasses permettent de profiter de moments conviviaux tout en étant en parfaite harmonie avec la nature environnante.Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau viennent compléter ce bien d'exception.UNE IMPORTANTE CAPACITÉ D'ACCUEILLa propriété dispose également de 4 appartements (T2 et T3) avec terrasses privatives, discrètement intégrés sur le terrain. Offrant une capacité d'accueil d’environ 20 personnes, ces logements peuvent être utilisés pour recevoir famille et amis, ou être exploités en locations saisonnières, gîtes ou chambres d’hôtes. Un rendement locatif garanti dans une région prisée de la Côte d’Azur, entre mer et nature !DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UNE AUTONOMIE ENERGETIQUEELa […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cotignac, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété familiale d’environ 200 m² habitables offre un environnement naturel recherché, entre authenticité et confort contemporain.À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, lamaison bénéficie d’un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes principaux (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h).Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et parfaitement pensée, elle conjugue le charme d’une maison de caractère aux prestations actuelles.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec salon traversant, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d’eau, WC et terrasses privatives complètent ce niveau, ainsi qu’une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités.À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau.Les pièces de vie s’ouvrent largement sur le jardin paysagé, les oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025.En rez-de-jardin : double garage, cave […] Voir l’annonce immobilière >>

A Méounes, en exclusivité, magnifique demeure du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect du charme de l'ancien. Développant environ 400 m² habitables, elle s'inscrit au coeur d'un terrain de 3,6 hectares, superbement arboré d'une centaine d'oliviers, offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, élégance et nature.

L'habitation principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec four à pains, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec bureau, dressing, WC séparé et salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre douche et de son WC.

Une habitation secondaire complète l'ensemble avec son séjour, sa cuisine, une arrière-cuisine, une cave, une suite parentale avec douche et WC, une chambre avec douche et WC, ainsi qu'un dressing.

Les deux habitations communiquent entre elles tout en bénéficiant chacune de leur propre entrée, permettant une organisation fluide et une parfaite indépendance selon les besoins.

En complément, une annexe aménagée offre une chambre avec kitchenette et une salle de douches avec WC, parfaite pour un espace invité, un adolescent, ou un usage locatif.

Côté extérieurs et prestations, tout a été pensé pour le confort et l'art de vivre : terrasses en travertin, terrain de boules, portail électrique, garage double avec portes automatisées, garage/atelier, abri voiture, chalet, piscine chauffée 6x12,50 avec volet roulant motorisé, cuisine d'été et local technique… Le tout complété par des équipements modernes et performants : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chauffage central par pompes à chaleur, climatisations réversibles et ballons thermodynamiques.

Un bien d'exception, conjuguant caractère, volumes et prestations. Dans un environnement privilégié, pour une résidence familiale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Située à proximité du Centre, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 90 m2 sur un terrain de 337 m2 a tout pour plaire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une entrée, un salon séjour traversant avec accès aux terrasses Sud et Nord, une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie, un wc. L'étage se compose de trois chambres avec placards offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille, et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, un jardin exposé Sud, agrémenté d'espaces fleuris, propose une terrasse avec coin barbecue, un espace détente avec piscine. Une autre terrasse au Nord plus intimiste offre un espace convivial pour partager de bons moments entre amis ou famille.

Un garage avec accès direct depuis la cuisine ainsi que des emplacements parking devant la propriété facilitent le stationnement au quotidien.

Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, Equipement confort avec climatisation, poêle à bois, thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et Porte PVC dble vitrage 2025, Salle d'eau rénovée, Pompe piscine changée en 2024

Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports, des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce parfait lieu de vie pour une famille souhaitant allier confort, modernité, et tranquilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison T5 de 110 m² sur un terrain de 907 m².

Maison de plain-pied, elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue particulièrement rare sur le secteur. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique

Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et la suite parentale de 25 m² à finaliser

Pour compléter le bien un grand espace de stockage sous la terrasse ainsi qu'une piscine et un jacuzzi.

Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un revenu annuel d’environ 3 000 €, alliant démarche écologique et rentabilité.

Une maison récente offrant un fort potentiel d’aménagement et une situation privilégiée, idéale pour un projet de vie personnalisé.

Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses.

Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon.

A votre disposition pour tout complément d'information et visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gérics vous propose: * QUATRE CHEMINS DES ROUTES *

Aujourd'hui, je vous fais découvrir cette villa traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Toulon.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau sont également présentes à ce niveau pour un confort quotidien optimal. Vous disposez d'une véranda pour vos petits déjeuners.

À l'étage, une chambre très spacieuse vous attend pour offrir à vos enfants un espace personnel à chacun.

Vous bénéficiez aussi d'un studio indépendant avec sa salle de douche privative pour votre adolescent, ou éventuellement accueillir votre famille en toute indépendance ou le louer en saisonnier.

Le magnifique jardin avec sa grande piscine et entouré de magnifiques oliviers centenaires est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La terrasse vous permet de savourer des repas en plein air en toute tranquillité et à l'abri des regards.

La villa est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposez aussi de panneaux solaires pour faire des économies.

Pour vos véhicules, un garage et un parking sont présents pour assurer leur sécurité et un stationnement facile.

Cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon !

Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

DELUXIA vous propose cette propriété située au Thoronet, village du Var, reconnu pour son abbaye classée et son authenticité provençale. Implantée à seulement 2 km du centre du village et de ses commodités, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel, en pleine nature, sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté d'environ 80 oliviers. Un lieu rare, offrant un calme total et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La maison développe près de 300 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace repas, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 100 m², avec vue dégagée sur la végétation et les collines environnantes. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une élégante suite parentale dotée d'une terrasse tropézienne, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un vaste dressing. Un WC indépendant complète cet étage, qui offre aussi un accès direct à un solarium de 48 m², idéal pour profiter du soleil provençal. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec coin nuit et accès direct au jardin permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. Un sous-sol d'environ 100 m² laisse place à de multiples projets : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou cave. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un atelier, d'un local technique ainsi que d'un carport pour quatre voitures. Le jardin paysager met en valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

LG PRESTIGE MONTAUROUX vous présente.À proximité immédiate du village de Fayence, dans un cadre paisible avec vue ouverte sur les montagnes, cette villa contemporaine offre des volumes lumineux et une architecture élégante.Elle se compose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres à l’étage avec balcon et une salle d’eau.Implantée sur un terrain de 1 380 m² avec garage, la propriété bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Lecler vous propose: ***VILLA avec BELLE VUE MER & PISCINE - LES ISSAMBRES***

OPPORTUNITE !

Superbe villa Provençale de 173m² entièrement rénovée (construction de 1968) sur 1000m² de terrain, quartier résidentiel calme.

La maison se décompose comme suit :

Rez-de-jardin (100m²) : Cuisine américaine 40m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres dont une avec dressing/bureau (15m², 17m²), SDB balnéo. Grande buanderie avec 1 salle d'eau. Très belle vue mer.

Grand Garage de 44m²!!

Potentiel Investisseur ou pour un projet familial :

L'étage comprend 2 appartements 2 pièces indépendants (35m² chacun) pour location saisonnière ou chambres d'hôte.

Localisation Exceptionnelle : Mer à 5 min à pied. 26 km de Saint Tropez. Accès facile (A8 à 15 km).

Prestations : Piscine, grand Garage avec atelier, extérieur aménagé, cuisine d'été, pool house.

Terrasse 100m² vue mer avec jacuzzi.

Panneaux solaires.

Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la Côte d'Azur.

Contactez moi pour visiter ! Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, entourée de vignobles, cette demeure de 1616 est idéale pour exploiter une activité de gites/chambres d'hôtes haut de gamme ou bien une propriété familiale.Elle dispose d’une bâtisse principale composée : d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour cathédrale de plus de 120 m², d'une cuisine professionnelle, d'une véranda/salle à manger de 60 m², de cinq suites d'environ 50 m² chacune, dont deux doubles et certaines aux magnifiques plafonds voûtés en pierres apparentes. S’y ajoutent trois appartements T2 de 70, 76 et 100 m² et trois studios de 33 m² chacun. Forage, grande piscine […] Voir l’annonce immobilière >>