Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1025 m², cette propriété de caractère se compose de deux niveaux indépendants, idéals pour une grande famille ou un projet de location.

À l'étage :

Deux appartements de type 2 pièces d'environ 35 m² chacun, avec balcon et vue dégagée sur la mer. Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente.

À l'extérieur :

Un véritable havre de paix avec :

Pool house, cuisine d'été, et jacuzzi

Belle piscine de forme libre avec couverture thermique

Grand garage d'environ 40 m²

Deux caves

Plusieurs places de stationnement pour vos invités

Prestations de qualité :

Climatisation réversible

Panneaux photovoltaïques

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa d'une surface totale de 181 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité présente de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées.Dès l’entrée,vous découvrirez un hall accueillant menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable.Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’une spacieuse suite parentale.À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau attenante et d’un accès sur une terrasse. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace.À l’extérieur, une buanderie indépendante donne accès à un appartement 2 pièces. Véritable atout, celui-ci permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un revenu locatif.Les extérieurs offrent une belle terrasse, une piscine au sel à débordement et un terrain plat de 2.348 m², doté d’un abri de jardin ainsi que d’un double garage.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ardaens vous propose: À 350 mètres de la mer – Villa de plain-pied avec piscine à débordement chauffée

À seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa de plain-pied propose un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

La maison développe 156 m² et s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, moderne et bien intégrée, accompagne cet espace convivial tourné vers les extérieurs.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau ainsi que deux WC, dont un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin, joliment végétalisé, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Il accueille une piscine à débordement chauffée (8x4 m), parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’une véranda aménagée en espace détente avec un jacuzzi professionnel.

Le confort est présent toute l’année avec une climatisation réversible dans toute la maison, complétée par un poêle à bois.

La propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules (Plus de 6 véhicules), elle dispose d’un garage, d’un portail automatique et d’un système d’alarme.

Un studio indépendant d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble.

Autre point particulièrement intéressant : la maison est équipée de panneaux solaires permettant de couvrir une grande partie des besoins et de revendre de l’électricité. Cela se traduit concrètement par une consommation électrique inférieure à 1 000 € par an.

Exposée plein sud, avec des aperçus mer, cette villa bénéficie également d’un excellent classement énergétique (DPE : A/A).

Une maison facile à vivre, bien pensée, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer tout en étant au calme

Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir plus en détail. Une visite virtuelle est disponible sur le lien. Contactez moi pour obtenir le dossier complet et pour toute demande de visites

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Lecler vous propose: ***VILLA avec BELLE VUE MER & PISCINE - LES ISSAMBRES***

OPPORTUNITE !

Superbe villa Provençale de 173m² entièrement rénovée (construction de 1968) sur 1000m² de terrain, quartier résidentiel calme.

La maison se décompose comme suit :

Rez-de-jardin (100m²) : Cuisine américaine 40m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres dont une avec dressing/bureau (15m², 17m²), SDB balnéo. Grande buanderie avec 1 salle d'eau. Très belle vue mer.

Potentiel Investisseur ou pour un projet familial :

L'étage comprend 2 appartements 2 pièces indépendants (35m² chacun) pour location saisonnière ou chambres d'hôte.

Localisation Exceptionnelle : Mer à 5 min à pied. 26 km de Saint Tropez. Accès facile (A8 à 15 km).

Prestations : Piscine, grand Garage avec atelier, extérieur aménagé, cuisine d'été, pool house.

Terrasse 100m² vue mer avec jacuzzi.

Panneaux solaires.

Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la Côte d'Azur.

Contactez moi pour visiter ! Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>