Cette maison de charme de 313 m² se place au calme de 2 hectares arborés et enveloppés de vignes. Ce magnifique havre de paix, se compose d'une maison principale sur deux niveaux et d'une dépendance, idéalement pour location ou recevoir en toute indépendance. La propriété profite d'une vue panoramique sur les collines, la forêt et les vignobles. Pour les amoureux de la nature, ce cadre de vie exceptionnel se place à proximité du village de Lorgues. Ce village de charme, provençal, est très prisé par les étrangers, tant pour sa situation géographique, à 45 minutes de Saint-Tropez, que par son marché typique et réputé. La villa est entourée de terrasses au charme singulier, pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec insert et d'un séjour avec cuisine ouverte rehaussée par son piano Godin l'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse à la vue dominante. Un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement, qui pourrait être aménagée en home cinéma ou en pièce habitable en créant une ouverture, et une cave, achèvent ce niveau. L'étage offre un immense salon, de hauts plafonds avec ferme en grosses poutres. Cette pièce s'ouvre sur des terrasses et un accès au patio atypique avec son jacuzzi, ce lieu de quiétude est protégé de tous vents, on y accède également par la suite parentale. Ce niveau accueille par ailleurs les 3 à 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains modernes, 1 salle d'eau supplémentaire, et un dressing dans la chambre parentale. Le parc reçoit une piscine à débordement 13 m x 5 m avec son pool house équipé. Une maison entièrement indépendante de 50 m² (refait à neuf) avec séjour, chambre, cuisine et sde+wc. Sans vis-à-vis avec la villa. Cette propriété atypique, offre une tranquillité absolue, une qualité de vie rare, et des matériaux haut de gamme et uniformes avec son travertin aux sols tant dehors que dedans. Les panneaux photovoltaïques permettent des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique.

Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840.

Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps.

Coup de cOEur assuré !

Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées

actuellement)

La maison de 280 m2 est composée de 3 étages.

Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques.

Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau.

Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance

chaleureuse l’hiver.

Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix)

Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de

gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes

chambres.

Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes

belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante.

Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son

entrée indépendante.

L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré,

composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès.

Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en

passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix.

Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient

agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en

2023).

Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.

Les points forts du Domaine :

2 entrées indépendantes avec portails automatiques

Pompe à chaleur neuve (installée en 2023)

Panneaux solaires (installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée au cœur paisible d’un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d’une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d’une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien.La propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez.La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d’un piano Godin, l’ensemble s’ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d’une ouverture, ainsi qu’une cave.À l’étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s’ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d’eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale.Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé.Une maison indépendante d’environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Dupuis vous propose: SUBLIME VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE A LORGUES

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans le charmant et prisé village de Lorgues, au cOEur de la nature et des vignobles provençaux. Construit en 2007 avec des prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Cette villa s'étend sur une surface généreuse de 142m2, implanté sur un terrain spacieux de 1700m2. Vous y découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour (env.51 m²), amenant à une véranda de 18 m² idéalement exposée avec sa vue sur le jardin et la piscine. 3 belles chambres, une salle de bain moderne, deux toilettes, un grand cellier (12 m²) et un garage viennent compléter ce bien. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité.

Profitez des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré (palmiers, oliviers, mimosa) et joliment fleuri, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Vous serez séduits par la magnifique cuisine d'été de 50 m² entièrement équipée également où vous aimerez passer de très agréables moments.

Cette maison bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme pour votre bien être au quotidien : le portail motorisé, la fibre, l'alarme, la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques.

La cheminée insert vous offrira une chaleur douce et agréable durant les soirées d'hiver.

La localisation de ce pavillon est idéale, à seulement 3 minutes du centre du village, des écoles, du lycée et des commerces. Pour les amateurs de nature, des randonnées dans les chemins provençaux sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de savourer pleinement de l'environnement exceptionnel de la région.

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