Profitez de cette belle opportunité pour acquérir un terrain de 592 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout). Vous aurez un accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, et à 2 min du charmant bourg de BINIC avec son port et ses plages. Le terrain se trouve également à proximité de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Cette parcelle bénéficie d'une belle orientation, idéale pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. La maison Trecobat Green est une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés, qui répond aux futures exigences environnementales. Elle offre une consommation énergétique réduite de près 30% grâce à des panneaux photovoltaïques. La maison de plein pied d'une surface de 80 m2, se compose d'une belle pièce de vie, d'un cellier donnant sur un garage, de trois chambres et d'une salle d'eau. Elle vous offre de beaux volumes, une grande luminosité et tout le confort d'une maison contemporaine.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette belle opportunité pour acquérir un magnifique terrain de 592 m2, idéalement situé dans un petit quartier résidentiel. Borné et viabilisé, ce terrain dispose d'un accès facile à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur et se trouve à seulement 2 min du bourg de BINIC avec son port, ses plages et de tous ses commerces. De plus, vous serez à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Ce terrain bénéficie d'une belle orientation, idéale pour y construire votre maison à ossature bois avec Trécobois. Imaginez une maison contemporaine de 90 m2, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et dotée de toutes les commodités modernes (domotique, panneaux photovoltaïques..). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire. Avec Trécobat Green, offrez-vous une maison qui répond aux futures exigences environnementales et améliore votre confort de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez avec l’énergie naturelle de la terre, de l’air et du soleil et économisez l’eau.

Cette maison neuve à climatisation naturelle et développement durable est située dans un quartier calme très prisé, à 150 mètres de la mer et de l’accès à une petite plage discrète.

Tous les services sont à proximité : le port, sa plage et ses commerces à 700 m, l’école à 600 m, le supermarché et la piscine à 1 km.

Conçue pour le développement durable et la consommation responsable, cette maison présente de nombreux atouts qui font la différence :

La chaleur de la terre et de l’air sont récupérés par une climatisation écologique été-hiver, avec un puits climatique Elixair (il rafraichit ou réchauffe l’air extérieur de 12 degrés selon la saison) et une VMC double flux Brink Flair 325 (elle amène la température autour de 20 degrés). En complément, une batterie de préchauffage et un rafraichisseur Air Cooler garantissent un confort optimal toute l’année à moindre coût.

L’énergie solaire, avec ses panneaux photovoltaïques, permet de vivre et rouler à l’énergie solaire, avec prise de recharge voiture. Elle optimise aussi la production d’eau chaude thermodynamique.

La réutilisation d’eaux de pluie couvre la consommation des toilettes, et du lave-linge ainsi que l’arrosage extérieur

Les peintures sont bio et solidaires, à bases d’algues Algo Paint, les haies bocagères côté rue et en limite mitoyenne favorisent la biodiversité et l’intimité, et la terrasse naturelle préserve la perméabilité des sols.

Caractéristiques

Surface totale 142 m² (hab 118 m²) sur un terrain de 320 m²

6 pièces principales, dont 5 chambres : 1 pièce de vie de 46,7 m², 1 suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à BINIC, cette élégante contemporaine de 157m2 allie confort, volumes, et sérénité: piscine, jardin clos, prestations soignées...ici tout est prêt pour poser vos valises et installer votre famille.

Au RDC, vous découvrirez près de 100m2 de vie bien agencés : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un second salon plus intimiste avec son poêle à bois. La chambre principale avec son dressing et bureau et salle de douche privative, et un WC;

A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres très lumineuses, une salle de bain et un WC; Un escalier escamotable vous permet d’accéder au grenier aménageable pour projet éventuel de pièces supplémentaires.

L’extérieur ne laisse rien au hasard, terrasse, piscine, et jardin clos. Un garage avec porte électrique et lingerie sont attenants à la maison. Portail électrique, coure bitumée, pelouse et verdure.

Cette maison est dotée d'une bonne isolation garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est équipée de panneaux solaires performants générant un rapport annuel d'environ 1900 euro, réduisant ainsi les charges.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Etables-sur-Mer, à seulement 900 m du Super U de Binic et 1,3 km du bourg d’Étables-sur-Mer, venez découvrir cette spacieuse maison néo-bretonne du début des années 80 offrant 183 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 400 m2.

Avec ses 6 chambres, son bureau et son vaste hangar de 150 m2, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan, un entrepreneur ou toute personne à la recherche d’un important espace de stockage.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements. Ses belles ouvertures et son exposition lui apportent beaucoup de luminosité.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau privative et dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC et espace buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une petite pièce pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle bénéficie également de 7 panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l’autoconsommation avec revente du surplus de production.

À l’extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille surtout un hangar d’environ 150 m2, véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou de matériel, la création d’un atelier ou tout simplement pour bénéficier d’un très grand espace annexe.

Située en zone d’activité, cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du bourg.

Avec un DPE en C, cette maison offre une très bonne performance énergétique - Tout à l'égout -

Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>