TREGUEUX (22950), dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison d'architecte de 200 m2, alliant volumes, confort et qualité de vie.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 600 m2, dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre rare, calme et parfaitement exposé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Côté prestations, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN YFFINIAC vous présente, cette maison rénovée à vendre à Trégueux ! Emplacement privilégié et confort moderne

Idéalement située à seulement 500 mètres du bourg de Trégueux, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et confort d'un habitat moderne et performant.

Dès l'entrée, le ton est donné : la maison séduit par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, et surtout d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale et cosy.

Cet espace de vie s'ouvre sur une grande véranda et une terrasse, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau actuellement mise à nu, offrant une belle opportunité de la créer entièrement à votre goût, selon vos envies et votre style.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement intégrée à l'esprit de la maison.

Le sous-sol, partiellement aménagé, constitue un véritable atout :

il accueille un garage, ainsi qu'un grand espace polyvalent, aujourd'hui utilisé en salle de jeux, intégrant également une buanderie, pouvant facilement évoluer selon vos besoins (espace détente, bureau, atelier?).

Enfin, une dépendance indépendante, actuellement aménagée en salle de sport, pourra s'adapter à tous vos projets : espace loisirs, bureau, atelier ou rangement complémentaire.

Côté technique : une rénovation complète et qualitative

La maison a bénéficié d'une rénovation globale, réalisée avec des matériaux de qualité :

Isolation des murs, Electricité refaite, Menuiserie en alu double vitrage, Poêle à granulés, Ballon thermodynamique, Panneaux solaires récemment installés

Autant d'équipements pensés pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure de près de 1.5 hectares, à seulement 5 minutes de la Baie de Saint-Brieuc et des sentiers du GR34, cette propriété d'exception allie le charme intemporel des bâtisses en pierre d'antan au confort moderne des demeures contemporaines.

Dès l'entrée, le ton est donné : un portail en fer forgé motorisé s'ouvre sur une double allée majestueuse, bordée d'arbres, menant à cette magnifique maison de maître en pierre de près de 480 m2 habitables.

Une demeure de caractère aux volumes remarquables

Le vaste hall d'accueil dessert d'un côté un séjour de plus de 60 m2, baigné de lumière et sublimé par une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante.

De l'autre côté, un salon sur parquet massif aux tonalités chaleureuses abrite un piano à queue et une seconde cheminée, créant une atmosphère feutrée et raffinée.

Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse plein sud, une deuxième chambre avec salle d'eau, un WC invités et une arrière-cuisine.

Un étage comme une galerie d'art

Un escalier majestueux, véritables galeries d'exposition, dévoilent de nombreux tableaux signés, mène à l'étage, avec ses couloirs lumineux .

On y découvre un second salon avec cheminée, six chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une nouvelle suite parentale.

Au dernier niveau, deux grandes chambres supplémentaires offrent encore de belles perspectives d'aménagement.

Prestations haut de gamme et autonomie

Cette demeure est édifiée sur un sous-sol complet et bénéficie d'équipements modernes :

Chauffage par géothermie récent , planchers chauffants, complété par une chaudière gaz, ballon thermodynamique, VMC double flux neuve !

12 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée,

Puits artésien alimentant la maison en eau courante pour une autonomie totale,

Aspiration centralisé, fibre optique. le tout pour un confort et un entretien facile de la maison !

Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>