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998 000 € (5 309 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ploeren

9 pcs
5 ch
188㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Ploeren

Demeures du littoral vous présente en exclusivité cette villa entièrement rénovée. Située à Ploeren, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison est exposée Sud et prend place sur un terrain clos de plus de 1800 m², dont l'aménagement paysager a été entièrement réalisé. Elle offre beaucoup d'espace avec plus de 240 m² de surface (dont 188 m² habitables).

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, cabinet de toilette et point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une très grande pièce de vie baignée de lumière avec belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour salon de plus de 45 m² dispose d'une cheminée avec insert, vêtue de marbre rose. Accès terrasse, jardin, piscine et jacuzzi. Une buanderie aménagée donnant accès au garage et à la cave à vin.

L'escalier en marbre mène à l'étage qui comporte un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, très grand dressing et accès balcon exposé sud. Trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une petite salle de jeux.

Enfin, la propriété dispose d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².

Les principaux atouts de cette villa : très belle rénovation avec une qualité de finitions et un choix de matériaux de grande qualité, luminosité, agencement intérieur, nombreux rangements, prestations et confort (chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...)

Vous rejoindrez rapidement les plages d'Arradon (en moins de 15 minutes) pour profiter du confort de vie agréable qu'offre le Golfe du Morbihan.

Plus d'informations auprès de Manuel COSTA.

Découvrez mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MOR297 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    998 000 € (5 309 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 951 000 €

    Dont 4,94% à la charge de l'acquéreur (soit 47 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Piscine Ploeren

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Demeures du Littoral

91 Rue Ernest Renan

22700 Perros-Guirec

SIREN: 480084672

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 071 €
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