Maison avec travaux - très beau potentiel, à saisir !

Dans un village à 5 mn de l'A84, 5 mn d'une gare SNCF, 24 mn de Avranches, 1h00 de Caen, 1h15 de Rennes, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur un terrain entièrement clôturé et arboré, d'environ 1 600 m², une longère de 21 mètres de long, à restaurer.

Ce bien se définit comme suit :

Actuellement, environ 80 m² sont habitables avec vie de plain-pied possible. Des travaux sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée : Une veranda d'environ 12 m², une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour, d'environ 35 m², une cheminée avec insert bois, Une salle d'eau, des wc séparés, et une chambre d'environ 11 m².

A l'étage : une chambre d'environ 20 m² et une salle de bains avec wc.

Attenants : une buanderie d'environ 15 m² et grenier aménageable d'environ 21 m².

dépendances (attenantes à la maison) : une pièce avec une baie vitrée d'environ 15 m² et un grenier ainsi qu'une autre dépendance d'environ 30 m² et un grenier.

Un garage ouvert, couvert en tôle d'environ 56 m².

Quelques ouvertures sont en PVC double vitrage, les autres bois, simple vitrage. L'assainissement est une fosse septique.

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques installés il y a deux ans, un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur (2021) prévue pour une surface habitable de 170 m².

Le raccordement à la fibre est opérationnel.

Ce bien vous intéresse ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter !

Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier – –

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>