253 000 € (2 750 €/m²)

Vente Maison au Parc

3 pcs
2 ch
92㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Le Parc

LE PARC – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TROIS GARAGES, PANNEAUX SOLAIRES ET COMBLES AMÉNAGEABLES

Située sur la commune du Parc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, offrant 92 m² habitables sur un terrain d'environ 1 600 m², avec une belle vue sur la campagne environnante.

Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un office viennent compléter l'intérieur, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Elle dispose d'un double garage indépendant de près de 54 m², auquel s'ajoute un troisième garage de 22 m². Un véritable avantage pour les personnes souhaitant stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier ou bénéficier d'importantes surfaces de stockage. La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 43 m², auxquels s'ajoute un grenier de près de 11 m² au-dessus du garage.

Particulièrement bien équipée, cette maison bénéficie de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC double flux. Des installations qui témoignent du soin apporté à son confort et à son fonctionnement au quotidien.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m² offre un agréable espace de jardin, tandis que la cour bitumée permet de circuler et de stationner facilement, tout en limitant l'entretien. Un chalet de jardin ainsi qu'un espace de stockage pour le bois complètent les prestations de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. VM736-CADET - 14/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : 92 m² habitables avec deux chambres et une pièce de vie lumineuse de près de 38 m².
  • Trois garages : Un double garage de 54 m² et un garage de 22 m², pratiques pour stationner ou stocker.
  • Terrain d’environ 1 600 m² : Profitez d’un jardin, d’une vue sur la campagne et d’un environnement calme.
  • Potentiel d’aménagement : Les combles offrent environ 43 m² aménageables, complétés par un grenier de 11 m².
  • Équipements appréciables : Panneaux solaires, adoucisseur d’eau et VMC double flux ; classe énergie C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 000 € (2 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Plain-pied - Grenier - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Le Parc

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CADET IMMOBILIER

35 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 991696188

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