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Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

5 pcs
4 ch
125㎡

370 000 € (2 960 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

5 pcs
4 ch
125㎡

370 000 € (2 960 €/m²)

Maison Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière.

Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos.

La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant.

Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant.

Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique).

La taxe foncière annuelle est de 2034 €.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également.

Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied.

La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0c6f71 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (2 960 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    377 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

HOSMAN

29 boulevard des Italiens

75000 Paris

SIREN: 833267289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 880 €
Par mois
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