Proche bourg, MAISON de CAMPAGNE comprenant :

- RDC : véranda (vestibule) cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, salon, wc et salle de bains, véranda donnant sur le jardin.

- étage : dégagement desservant deux chambres, bureau, grenier.

Partie Ouest : buanderie et cave.

Partie Est : grand garage avec grenier.

Jardin clos et arboré de 930m² avec abri de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 750 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne à vendre à Mauron.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de 145 m2 se trouve sur un grand terrain arboré de 2 814 m2 avec un puits. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes souhaitant entreprendre des travaux et profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un espace de vie comprenant un salon séjour de 43 m2 avec une cuisine ouverte et un bar. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage propose un espace nuit composé d'une chambre avec placards d'environ 16 m2, d'une seconde chambre avec rangements de 14,5 m2, ainsi que de deux autres chambres de 11 et 14 m2. On y trouve également une salle d'eau et un WC indépendant.

La propriété dispose de plusieurs annexes pratiques : un grand garage de 38 m2, un bûcher de 19 m2 et une dépendance de 13 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins.

Vous disposerez également d'un puits.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec beau terrain et fort potentiel d'aménagement !

Venez découvrir cette maison de 80 m² située sur un terrain généreux de 4540 m², idéale pour les amoureux d'espace et de projets !

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour.

A l'étage : 3 chambres dont une très belle chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un atelier attenant de 30 m², offrant un vrai potentiel : il peut facilement être transformé en une nouvelle pièce de vie et s'ouvrir sur le séjour existant.

Un garage et trois dépendances, parfaits pour du stockage ou des ateliers.

Assainissement à prévoir (actuellement équipé d'un sanibroyeur).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Un bien à fort potentiel, idéal pour un primo accédant , ou pou un projet d'investissement !

Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite !

Prix de vente 129 907 euros

Prix net vendeur 119 884 euros

Honoraires acquéreur 10 023 euros

DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 70 m² – 2 chambres – Jardin – Hameau paisible Située au cOEur d’un hameau calme, cette petite maison pleine de charme offre une surface de 70 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l’intérieur : Séjour cosy et chaleureux 2 chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC séparé Ambiance intimiste et cocooning À l’extérieur : Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité Environnement paisible, sans vis-à-vis À noter : la fosse septique n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature, et de lieux avec du cachet. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en centre ville de Mauron comprenant une habitation de 70m2 , entrée donnant sur un espace de vie ouvert cuisine salon/séjour ,salle d'eau, wc ,cellier.

A l'étage dégagement couloir desservant deux chambres et un grenier.

Dépendance et garage plus une dépendance contenant un ancien commerce de 80m2 à rénover en habitation ou commerce.

Cour et terrain sur le devant exposé Sud.

Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison à rénover en pleine campagne, située près de Mauron et à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Brocéliande. Notez qu'il n'y a pas de fosse septique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce avec une cheminée traditionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains et de deux chambres. La toiture est en bon état. Le grand jardin de 2210 m², agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers, comprend également un puits et une grange. La propriété est partiellement clôturée. Charming house to renovate in the heart of the countryside, located near Mauron and only a 10-minute walk from the Forest of Brocéliande. On the ground floor, you will find a spacious room with a traditional fireplace. Upstairs, the house includes a bathroom and two bedrooms. The roof is in good condition. Please note that there is no septic tank. The large garden, adorned with walnut and fruit trees, also features a well and a barn. The property is partially fenced. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON, CENTRE BOURG, MAISON D'HABITATION A RENOVER sur terrain de 300m² environ, comprenant :

- 1ère partie : deux pièces avec cheminée et chambre à l'étage.

- 2ème partie : pièce de vie avec coin cuisine, wc, cellier sur l'arrière, et grenier, salle d'eau, deux chambres et wc à l'étage.

Un garage et une dépendance anciennement à usage de garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mauron, avec son emplacement idéal, écoles et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette habitation à finir de rénover de 66m2, composée d'une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon ( conduit de cheminée existant, possibilité d'installer un poêle ), deux chambres, une salle d'eau neuve et un wc indépendant.

Sous sol intégral avec garage, atelier, chaufferie ( chaudière fioul ), ballon d'eau chaude indépendant neuf, buanderie, cellier.

Terrain de 571m2 clos avec cabanon.

Taxe foncière : 450€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4kms du centre, MAISON D'HABITATION ayant séjour-salon avec coin cuisine, sde, wc et chambre à l'étage. petite véranda.

Jardin de 697 m² avec abri de jardin.

Travaux à prévoir (assainissement, électricité,...) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 74 600 € dont 6,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 […] Voir l’annonce immobilière >>

56430 – MAURON – MAISON À RÉNOVER – 5 PIÈCES – 120 M² – ANNEXE ATTENANTE 12,5 M² – TERRAIN 970 M² – SOUS-SOL – FORT POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située à Mauron, à proximité des commerces, écoles, collèges, maison médicale, voie verte et de la forêt de Paimpont.

Cette maison de 120 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprend :

Au rez-de-chaussée :

•Entrée avec dégagement

•Cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct au jardin

•Salon-séjour lumineux de 29 m², exposé sud

•Chambre de 13 m²

•WC séparé

À l'étage :

•3 chambres (14 m², 13 m² et 9 m²)

•Espace avec WC et lavabo, menant à la salle de bain

Les atouts :

•Beaux volumes et distribution fonctionnelle

•Parquet en bois massif (hors pièces d'eau)

•Pièce attenante de 12,5 m² avec point d'eau (idéal bureau, atelier ou extension)

•Sous-sol complet

•Assainissement collectif

•Terrain arboré de 970 m²

•Emplacement proche du centre-bourg

Après rénovation, cette maison pourra devenir une belle résidence familiale au charme atypique, alliant confort et caractère. Une opportunité à saisir pour y vivre ou réaliser un investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON - LE BOIS DE LA ROCHE- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de charme, bien entretenue et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée, buanderie. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'e bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle d eau et WC. Petit jardin sur l'arrière, et en face : un grand garage en pierres et son petit jardin privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>