56430 – MAURON – MAISON À RÉNOVER – 5 PIÈCES – 120 M² – ANNEXE ATTENANTE 12,5 M² – TERRAIN 970 M² – SOUS-SOL – FORT POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située à Mauron, à proximité des commerces, écoles, collèges, maison médicale, voie verte et de la forêt de Paimpont.

Cette maison de 120 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprend :

Au rez-de-chaussée :

•Entrée avec dégagement

•Cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct au jardin

•Salon-séjour lumineux de 29 m², exposé sud

•Chambre de 13 m²

•WC séparé

À l'étage :

•3 chambres (14 m², 13 m² et 9 m²)

•Espace avec WC et lavabo, menant à la salle de bain

Les atouts :

•Beaux volumes et distribution fonctionnelle

•Parquet en bois massif (hors pièces d'eau)

•Pièce attenante de 12,5 m² avec point d'eau (idéal bureau, atelier ou extension)

•Sous-sol complet

•Assainissement collectif

•Terrain arboré de 970 m²

•Emplacement proche du centre-bourg

Après rénovation, cette maison pourra devenir une belle résidence familiale au charme atypique, alliant confort et caractère. Une opportunité à saisir pour y vivre ou réaliser un investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme à 3 km du bourg de Mauron et de ses commodités, cette longère en pierre de 181 m² habitables offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud.

Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace réserve, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une buanderie et un local technique.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier isolé de 28 m² complètent l'ensemble.

La propriété dispose également d'un double garage attenant avec un grenier d'environ 50 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet indépendant.

Le tout sur un terrain arboré de 4 500 m² avec terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement.

Informations complémentaires : maison rénovée en 1996, chauffage fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pompe à chaleur existante non fonctionnelle (devis réalisé), menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, assainissement individuel, panneaux solaires avec revente d'électricité.

Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial, un regroupement ou un projet professionnel, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée en 2025 - rentabilité immédiate au coeur de Mauron

Située à Mauron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien performant et déjà valorisé.

D'une surface habitable de 72 m² et 86 m² au sol, elle a été optimisée intelligemment, afin d'offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. L'intérieur, moderne et lumineux, ne nécessite aucun travaux. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain ou en dressing. Les arrivées d'eau sont déjà en place, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

La maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Implantée sur une parcelle de 144 m², elle dispose d'un extérieur facile d'entretien, recherché par les locataires souhaitant un espace extérieur sans contraintes importantes.

Le bien est actuellement loué en meublé au prix de 875 euros par mois.

Un investissement sécurisé, performant et idéalement situé à Mauron.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON -SAINT LERY, En lotissement, une maison d'habitation de plain pied de 88m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour exposé sud donnant sur une terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Jardin.

Chauffage PAC aérothermie

Consommation conventionnelle : 87 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels : entre 500 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix honoraires d'agence inclus : 172 920 € (dont 4.8%TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ensemble immobilier :

Il comprend :

-Une belle longère de 186 m² DPE RARE : A

-Une bâtisse à rénover entièrement, offrant un potentiel pour une création de gîte, location à l'année.

- Un hangar de 300 m² dont 40 m² de garage.

Le tout sur un terrain clos de 1590 m².

La longère est composée d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'un insert.

Une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le salon.

Un WC indépendant,

Une chambre parentale et sa salle d'eau privative.

Un espace buanderie, rangements avec ses grands placards intégrés, avec un accès à l'arrière de la maison, complète ce niveau.

A l'étage, un vaste couloir offre un espace détente lecture,

Nous découvrons 4 grandes chambres dont une avec son espace dressing.

Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant complète ce niveau.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air/eau permettant une très bonne performance énergétique : DPE A

A l'extérieur, une belle terrasse et son store banne, idéale pour les repas en familles.

Un hangar de 300 m² offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 100 m² en centre de bourg de Mauron.

A proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, pharmacie, supermarchés….

Cette maison possède de nombreux atouts idéales pour une famille: Proximité à pied de toutes les commodités.

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine équipée, indépendante

- une salle d'eau et son WC

-une terrasse et son store banne donnant sur le beau jardin clos et arboré de 1000 m².

- Une buanderie

- un double garage avec accès route et accès jardin.

A l'étage : 3 grandes chambres et leur placard intégrés.

Une salle de Bain

Un WC indépendant

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère à vendre sur la commune de MAURON, indépendante, rénovée en 2016, construite en pierres et couverte en ardoises, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classée A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres (dont certaines avec rangements et dressing), une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le bien dispose d'un débarras et d'une cave attenants, d'un grand hangar en trois parties et d'un garage.

Terrain attenant en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION proche bourg, exposée Sud, comprenant :

- rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bains, wc, chambre et lingerie.

- étage : deux chambres, wc avec un lavabo et possibilité d'installer une douche, grenier.

Garage accolé. Jardin de 671m² clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3400 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 151 000 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, En campagne de Mauron, charmante petite ville située aux portes de la légendaire forêt de Brocéliande et au bout de la Voie Verte Mauron-Questembert, découvrez cette authentique maison en pierre, idéale pour les amateurs de rénovation.

Bénéficiant d'un cadre de vie agréable, Mauron propose un large éventail de services : écoles, collège, commerces, et infrastructures médicales, tout en conservant un environnement paisible et un attrait touristique certain.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier, offrant un beau volume à aménager selon vos projets, complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier attenant.

Le tout s'ouvre sur un terrain permettant d'envisager différents aménagements extérieurs.

Les atouts certains de ce bien charme de la pierre, fort potentiel d'aménagement, cadre bucolique à proximité des commodités.

Une belle opportunité pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON, Maison d'habitation - MAISON DE CARACTERE - MAURON

Belle maison en pierres de 1933, située dans le centre de Mauron.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, sauna et WC.

Au premier étage, se trouve deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains.

Le deuxième étage quant à lui offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.

Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

A vendre maison de plain pied de 60 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2, entre PAIMPONT, CONCORET, MAURON , et TREHORENTEUC.

Cette maison vous offre une grande pièce de vie de 38 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC .

Vous disposerez également d'un grand garage de 32 m2 et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité sur la commune de MAURON , à quelques minutes de la commune de Paimpont et de Concoret proche des lieux mythiques à visiter et sentiers de randonnées à parcourir en forêt de Brocéliande.

EN BROCELIANDE, MAISON RECENTE CONSTRUITE DE PLAIN-PIED BENEFICIANT D'UN TERRAIN CLOS D'UNE SUPERFICIE DE 1496 M² .

Une maison d'habitation récente ( achèvement 2023 ) d'environ 85 m² habitables construite de plain-pied comprenant une entrée desservant la salle de séjour-salon exposé au sud , cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine , trois chambres, salle de douche, wc séparés.

Vous disposerez d'un grenier non aménageable au-dessus de la maison ainsi qu'un garage.

Vous pourrez profiter aux beaux jours d'un terrain clos d'une superficie de 1496 m² aménagé d'un abri de jardin.

Pour votre information , ce bien immobilier est équipé d'un système de chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ) vous permettant de réaliser des économies de consommation énergétique.

CLASSE ENERGIE A

Le tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE - MAURON

Belle maison en pierres de 1933, située dans le centre de Mauron.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, sauna et WC.

Au premier étage, se trouve deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains.

Le deuxième étage quant à lui offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.

Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en centre ville de Mauron comprenant une habitation de 70m2 , entrée donnant sur un espace de vie ouvert cuisine salon/séjour ,salle d'eau, wc ,cellier.

A l'étage dégagement couloir desservant deux chambres et un grenier.

Dépendance et garage plus une dépendance contenant un ancien commerce de 80m2 à rénover en habitation ou commerce.

Cour et terrain sur le devant exposé Sud.

Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :

- Au rez-de-chaussée : magasin, WC, coin cuisine, autre magasin, chaufferie, garage, WC, débarras.

- Au premier étage : hall, bureau, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée (lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments hauts et bas, hotte, évier sur meuble), salle à manger, buanderie, WC.

- Au deuxième étage : Hall, quatre chambres, salle de bain aménagée, WC.

Prix : 250 000 € + 9 750 € d'honoraires de négociation (soit 3,90 % TTC). - Classe énergie : C - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 259 750,00 € dont 2564,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAURON (56430), venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc.

L'étage est composé d'un couloir, deux chambres, un wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4kms du centre, MAISON D'HABITATION ayant séjour-salon avec coin cuisine, sde, wc et chambre à l'étage. petite véranda.

Jardin de 697 m² avec abri de jardin.

Travaux à prévoir (assainissement, électricité,...) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 74 600 € dont 6,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau paisible, Longère mitoyenne sur un côté à rafraichir intérieurement, comprenant :

- rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains et wc et grand garage avec grenier,

- étage : trois chambres.

Cour devant la partie habitation et déport devant le garage.

Terrain de 2675m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 130 500 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo visible sur notre site .

Nouveauté, bien rare à la vente sur la commune de Mauron, au porte de la forêt de Brocéliande, cette longère offrant une vie de plain pied de 115 m2 avec un grenier aménageable de 115 m2 également sur un terrain d'e plus d'un hectare clôturé idéal pour les chevaux .

A 10 min de Paimpont, 5 min de Tréhorenteuc et 20 min de Ploërmel et de Saint Méen le grand.

Coté intérieur cette maison offre au rez de chaussé une véranda avec un accès cuisine, un salon séjour avec cheminée, trois chambres ,une salle de bains et un WC .A l'étage un dégagement dessert un potentiel de 115 m2 à emménager selon ses envies.

Coté extérieur un garage accolé de 29 m2 ainsi qu'une cave de 34 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de MAURON , petite ville située à l'orée de la forêt légendaire de Brocéliande et au bout de la Voie Verte Mauron-Questembert lui donnant un attrait touristique tout particulier. cette cité est munie d'administrations publiques, d'écoles et collèges, de commerces et d'un secteur de santé. Venez donc découvrir cette jolie maison de caractère en pierre dans un environnement calme se composant d'un charmant séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée et une cheminée avec insert, à la suite le salon vous attend tres chaleureux sur parquet avec cheminée et poêle à bois. A L'étage , le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres , une salle de bains et wc ,et une chambre sous combles.

Plein Sud, une belle terrasse ouvrant sur la piscine pour profiter des belles journées d'été.

Dépendance à la suite à usage de remise et double garage

Enfin le jardin arboré n'attend que vous ...

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY

Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES […] Voir l’annonce immobilière >>