MAURON 56430- Au calme d'un hameau, longère indépendante entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/ chaufferie, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert 4 autres chambres dont une avec espace de rangement, un WC et une salle de bain (bain + douche). Attenant deux granges à rénover et en face de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mauron en Brocéliande, au calme, en campagne, venez découvrir cette magnifique Longère de 167m2 sur plus de 7500m2 de terrain clos et arboré avec multiples dépendances et puits ( atelier, appentis, bûcher )

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 88m2 avec cuisine aménagée équipée XXL, une salle à manger et un salon avec insert bois.

Une véranda, une buanderie, une cave et un wc complètent le rez de chaussée ( possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.)

A l'étage, mezzanine avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc indépendant.

Les plus : Pompe à chaleur de 2023 avec clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE B ( très rare pour une Longère ) Fibre OK

Taxe foncière 868€/an

Les moins : Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère à vendre sur la commune de MAURON, indépendante, rénovée en 2016, construite en pierres et couverte en ardoises, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classée A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres (dont certaines avec rangements et dressing), une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le bien dispose d'un débarras et d'une cave attenants, d'un grand hangar en trois parties et d'un garage.

Terrain attenant en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si le vrai luxe aujourd’hui… était simplement l’espace, le calme et la lumière ?

À seulement 20 minutes de Ploërmel et 45 minutes de Rennes, au cœur de Mauron, cette propriété de plain-pied d’environ 250 m² habitables offre un cadre de vie rare, pensé pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien.

Implantée sur un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clôturé et à l’abri des regards, la maison bénéficie d’un environnement paisible où l’on profite pleinement des extérieurs : repas en terrasse, longues soirées d’été, moments en famille ou simplement le plaisir de vivre au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles accessibles à pied.

Une maison où l’on peut recevoir sans compter, laisser les enfants profiter du jardin en toute tranquillité et savourer enfin le plaisir d’avoir de l’espace… dedans comme dehors.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton.

La pièce de vie, d’environ 100 m², constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur le jardin, elle accueille une cuisine aménagée et équipée et s’organise naturellement autour de plusieurs espaces de vie : coin repas convivial, salon télévision et espace chaleureux autour de la cheminée centrale.

Les larges ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et renforcent cette agréable sensation d’espace et de lumière.

Un bureau y est également aménagé, permettant de télétravailler confortablement ou de disposer d’un espace dédié au quotidien sans empiéter sur les pièces de vie.

Ici, tout a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie particulièrement agréable grâce au plain-pied intégral.

La maison propose 5 chambres et 3 salles de bain, permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant de beaux espaces pour recevoir famille et amis.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE B ainsi qu’un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité sur la commune de MAURON , à quelques minutes de la commune de Paimpont et de Concoret proche des lieux mythiques à visiter et sentiers de randonnées à parcourir en forêt de Brocéliande.

EN BROCELIANDE, MAISON RECENTE CONSTRUITE DE PLAIN-PIED BENEFICIANT D'UN TERRAIN CLOS D'UNE SUPERFICIE DE 1496 M² .

Une maison d'habitation récente ( achèvement 2023 ) d'environ 85 m² habitables construite de plain-pied comprenant une entrée desservant la salle de séjour-salon exposé au sud , cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine , trois chambres, salle de douche, wc séparés.

Vous disposerez d'un grenier non aménageable au-dessus de la maison ainsi qu'un garage.

Vous pourrez profiter aux beaux jours d'un terrain clos d'une superficie de 1496 m² aménagé d'un abri de jardin.

Pour votre information , ce bien immobilier est équipé d'un système de chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ) vous permettant de réaliser des économies de consommation énergétique.

CLASSE ENERGIE A

Le tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

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