EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER !

IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER /GITE !

Située dans le bourg de GENETS, au coeur de la baie du MONT ST MICHEL, avec accès au chemin côtier à pied, maison en pierres en triplex comprenant : séjour et kitchenette au rez de chaussée, une chambre au dessus, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche mer et commerces ! Charmante maison coutainvillaise de 5 pièces avec sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres avec placards. Buanderie avec accès extérieur. Le tout sur un agréable jardin de 540 m2 environ.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation des années 70 construite en parpaing et couverte en tuiles comprenant :

- Au sous-sol : garages, coin chaufferie, cave et pièce aménagée.

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.

- Au premier étage : grenier.

Menuiseries double vitrage (ALU extérieur et BOIS intérieur), volets électriques, tout à l'égout, jardin, terrasse.

Plus d'informations en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE DU HARCOUET 50600 - A 1h du Mont-Saint-Michel, des plages normandes et de Rennes cette Maison située au coeur de la ville offre un accès à pied aux commodités (commerces et écoles). Bien qu'à rafraîchir elle offre des prestations de qualité et de nombreux points positifs : 200 m² de surface, un grand garage et un patio.

Elle est composée comme suit :

- en rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard et bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond.

- au 1er étage : couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec cheminée avec foyer ouvert avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec salle de bains privative, une cuisine d'été, WC. Terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis.

- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m² (pouvant être utilisée en salle de jeux ou en grande chambre). Espace grenier.

- Sous-sol : cave et chaufferie.

Idéal pour un investissement locatif (divisible en appartements) ou pour une maison de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CABINET FOLLIOT vous propose à Saint-Martin-de-Bonfossé cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises (récent), implantée sur un terrain d'environ 3 100 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.

La propriété dispose également de dépendances et abris. Un verger d'environ 2 000 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de campagne à rénover - Potentiel rare - Saint-Jores (50250) Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature et de projets personnalisés ! Cette maison à rénover, située dans un cadre calme, loin des voisins, est une vraie opportunité pour créer une maison bien plus grande et à votre image. D’environ 60 m² au sol, elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un espace cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’un étage. Les combles aménageables ainsi que le garage accolé de 36 m² offrent un potentiel d’extension important, idéal pour imaginer une habitation plus spacieuse, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le jardin d’environ 825 m² complète ce bien, propice à la détente, aux jeux ou à la création d’un bel espace extérieur. Un atelier apporte un joli supplément d’usage pour le rangement Situation géographique & services : Implantée à Montsenelle, cette maison bénéficie du charme du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, tout en restant à proximité des services essentiels. La commune dispose d’écoles maternelles et élémentaires. Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, artisans) sont présents dans la commune voisine de Baupte avec d’autres services accessibles dans les communes comme La Haye-du-Puits ou Picauville. Les collèges se trouvent à quelques kilomètres à Saint-Sauveur-le-Vicomte ou Lessay, facilitant la scolarisation pour les plus grands. Un lieu où il fait bon vivre, avec la nature pour horizon et un vrai potentiel pour imaginer votre future maison idéale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Granville cette spacieuse maison d'environ 235 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Édifiée sur 12 pièces dont 8 chambres, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant sur un salon de 25 m² ainsi qu'une salle à manger de 19 m², idéals pour les moments de convivialité.

La cuisine de 14 m² et un bureau de 10 m² complètent ces espaces de vie fonctionnels.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles (crèche, école primaire, lycée), d'un supermarché, ainsi que des transports en commun, accessibles à pied.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, remise et plusieurs caves, offrant de vastes espaces de stockage.

Un bien au potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Maison à Hauteville-la-Guichard - 5 Chambres - sur un terrain de 1883 m². Cette maison spacieuse de 130 m² sur 2 étages offre un potentiel de rénovation afin de laisser libre cours à vos inspirations. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon, un WC. Au premier étage : Un dégagement desservant cinq chambres, salle d'eau avec WC. Au dessus : Grenier aménageable. Le rez-de-chaussée déploie des pièces lumineuses, il comprend également un cellier, une chaufferie et un grand garage. Un jardin arboré et une dépendance, cet espace extérieur devient un lieu de détente privilégié et un véritable havre de paix. Si vous recherchez une demeure à rénover à votre goût, cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de promesses et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 100100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente cette maison de charme en pierres de 125 m2 habitables dans un environnement privilégié au calme, composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, celier. Au premier étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc. Au deuxième étage: salle de jeux. Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

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Logement à consommation énergétique excessive

Maison 93 m² sur terrain de 1 000 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces bien agencées.

Jardin spacieux, idéal pour profiter de l extérieur.

A 21 KM DE LA MER - MAISON 5 PIECES AU CALME, A LA CAMPAGNE

A vendre : à RONCEY (50210), venez découvrir cette maison en pierres de 5 pièces au calme de 85 m2 au fond d'une impasse, dans un hameau avec une ferme, à 3 kms des commodités du bourg.

C'est une maison en pierres mitoyenne datant de 1900 environ de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un beau salon/séjour de 29 m2, une cuisine, wc, et salle d'eau refaite à neuf récemment. Le premier étage inclut, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres avec des jolis parquet en bois massif. Cette maison est en très bon état général.

Un grenier de 20 m2 vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Une terrasse et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable pour s'y détendre ou faire du jardinage. Un jardin non attenant .Le terrain de la propriété s'étend sur 648 m2.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (387 kWh/m2/an) et C (12 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 euros et 2 110 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Avranches, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche des commodités, écoles et transports, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment.

D'une surface plancher totale d'environ 210m2, l'ensemble nécessite une rénovation complète mais dispose d'un fort potentiel de valorisation et permet la création de plusieurs logements.

Actuellement composé d'une appartement 2 pièces indépendant avec accès direct sur la rue comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 37m2, à l'étage une salle de bain, une chambre et des combles aménageables. En complément vous trouverez un ancien local commercial avec arrière boutique, labo de préparation et logement à l'étage sur deux niveaux.

Depuis la courette intérieure vous trouverez l'accès à un studio […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARTIN DE CENILLY - Proche du bourg, maison ancienne de 140 m² composée de :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon / salle à manger avec poêle à granulés, arrière-cuisine donnant sur la terrasse et et les extérieurs ainsi que sur un garage avec WC.

- Au premier étage : trois chambres, salle d'eau et WC.

- Au deuxième étage : une chambre avec salle de bain et petit dressing et une seconde chambre avec un grand dressing.

Cour devant.

Terrain sur le côté et derrière avec piscine, carport et bassin à poisson.

Le tout sur un terrain de 1028 m².

DPE : G GES : C. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix honoraires de négociation inclus : 157.000 € soit (150.000 € net vendeur + 7.000 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Maison rare en plein coeur de Périers ! Emplacement exceptionnel !

Située au centre du bourg de Périers, cette maison familiale offre un potentiel incroyable dans un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, écoles et services. Un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent à allier praticité et tranquillité en centre-ville !

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute simplicité.

Possibilité de vie de plain-pied, offrant confort et facilité au quotidien.

Jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Garage attenant, un véritable luxe en plein centre-ville.

Emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas de l'animation du coeur de ville.

Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos envies et de faire ressortir tout son potentiel et son charme.

Une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romane Hurel vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant, à Yvetot-Bocage, tout près de Valognes. Édifiée sur un beau terrain constructible de 1321 m², elle offre un magnifique potentiel pour donner vie à vos projets. La maison, est sur 3 niveaux. Chaque espace est à repenser selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. En plus de la maison principale, vous disposerez : •D’un bâtiment annexe comprenant deux pièces, •Et d’un autre bâtiment divisé en deux parties, d’environ 30 m² chacune, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un futur gîte. À noter : la maison n’est pas raccordée à l’eau ni à l’assainissement, mais le tout-à-l’égout passe juste devant, facilitant un futur raccordement. L’eau est desservie à l’extérieur de la maison. Un endroit idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des belles rénovations. La proximité de Valognes, de la RN13 et des commodités apporte un vrai confort de vie, À seulement 25 km de Cherbourg et du ferry. Une belle opportunité de créer un cocon à votre goût, dans un environnement calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAL, ancien corps de ferme à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine, une autre pièce avec un wc, une douche.

A l'étage, trois chambres et un grenier au dessus.

Garage indépendant et divers dépendances à usage de stockage et étable.

Terrain de 3661m².

Puits sur le terrain.

Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL ou à l'adresse suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, cette belle maison à finir de rénover d'environ 100 m2 sur un beau terrain d'environ 8000 m2 sans vis à vis et au calme. Cette longère se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec la cheminée, une cuisine, une buanderie, un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bain, Garage et dépendances. Cette longère nécessite des travaux de rénovation qui peuvent permettre d'agrandie la maison jusqu'à 150 m2. une partie de la toiture est à refaire. Venez découvrir ce bien dans un havre de calme. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal […] Voir l’annonce immobilière >>

CERENCES - A 10 minutes de la mer et 5 minutes de Bréhal

Maison individuelle couverte en ardoises avec nombreuses dépendances et environ 17000 M² de terrain composée de :

Au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine et salle à manger, une petite salle à manger, arrière-cuisine et WC.

A l'étage : quatre chambres, salle de bain et WC.

Atelier, cave, hangar en appentis, grenier et bâtiment à usage agricole.

Cour et terrain autour environ 17000 M²

DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive

Prix honoraires de négociation inclus : 240.200€ soit (230.000€ net vendeur + 10.200€ d'honoraires de négociation ). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de Hambye une maison familiale avec sous-sol complet - Année 1970

Cette maison d'habitation construite en 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger / salon lumineuse, un couloir desservant trois chambres et un WC indépendant.

A l'étage : un palier, deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (bureau, dressing...).

Sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, idéal pour un espace de stockage, atelier ou garage.

Le tout sur un terrain de 1482 m2

Classe énergie : F (280) - Classe climat : F (88)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 181 euros et 5 700 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023

Diagnostics en date du 15-01-2025

PRIX : 165 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 119 m² sur sous-sol datant de 1969, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Cellier. Terrain 725 m². Px honor. inclus 5,94 % (160.000€ NV + 9.500 € HN) ch. acq. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

GENÊTS Charmante Maison de Bourg en Pierres avec Garage de 90 m2

Située au cœur du village historique de Genêts, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maison de pays en pierres, couverte en ardoise, offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine conviviale avec espace repas, d’une salle d’eau, WC, placards, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, un bureau et un cellier.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un second bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau, actuellement un grenier spacieux, dispose déjà de deux Velux et d’une fenêtre chien assis, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison avec vie de plain pied offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un séjour lumineux

Une cuisine indépendante et un salon chaleureux avec un poêle a granulé

Un couloir menant à une chambre avec salle d'eau et WC et un accès direct au garage.

Au premier étage :

Une salle de bain avec WC

trois chambres

Un grenier aménageable

Cette maison dispose d'un terrain de 600 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à Saint Clair Sur L'Elle, dans un environnement calme et à 2 minutes du bourg un ensemble immobilier comprenant 2 logements loués et un bâtiment de stockage pouvant convenir à une entreprise, ainsi qu'un autre logement potentiel à finir de rénover. Le tout sur un terrain de 1439 m2.

Le premier logement loué 500 euros HC comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, un WC et un bureau. A l'étage, trois chambre, une salle d'eau et un WC.

DPE F - 413 kWh/m2/an GES C - 13 Kg CO2/m2/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 850euros et 3 910euros en 2022.

Le deuxième logement loué 450 euros HC comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, un salon, une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

DPE E - 325 kWh/m2/an GES B - 10 Kg CO2/m2/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 euros et 2 410 euros en 2022.

Chaque logement dispose de son espace jardin et cours.

Bâtiment de stockage d'une […] Voir l’annonce immobilière >>