POZZO Immobilier vous propose cette authentique maison d'habitation en pierres, au charme indéniable, offrant de beaux volumes et nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée ouverte, une cuisine, un WC, un débarras, une chaufferie ainsi qu'une dépendance attenante offrant un réel potentiel de réaménagement en espace habitable.

A l'étage :

Un palier menant à un bureau, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

Au-dessus :

Un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension.

A l'extérieur :

Un double garage non attenant d'environ 55 m2 et un superbe terrain arboré d'environ 4 400 m2, parfait pour profiter de moments de détente, de jardinage ou pour développer des projets paysagers.

Atout supplémentaire : des panneaux solaires sont installés et génèrent un revenu annuel d'environ 1 700 euros.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied à Hambye

Sur un terrain de 1570m² idéalement exposé

Séjour salon avec cuisine ouverte cellier 2 chambres

Combles aménageables (possibilité de faire 2 chambres et sdb)

Garage

Isolation renforcée, systéme de chauffage économique et confortable

Projet éligible au prêt à taux zéro (Voir conditions en agence)

Maison personnalisable selon vos souhaits et vos envies

Nous disposons de nombreux terrain pour réaliser votre maison sur tout le département

Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY (Visite virtuelle disponible)

A découvrir sans tarder ! Située à Hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un W.C.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second W.C.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m2, d'un garage et d'une dépendance.

CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON à rénover entièrement offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou un projet d'aménagement sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces spacieuses, un atelier avec cheminée, ainsi qu'un WC. A l'étage, un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agencement.

Le bien dispose également d'un sous-sol, pratique pour le stockage ou d'autres projets. Un hangar ouvert d'environ 150 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour des activités diverses (rangement, atelier, ou même garage).

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 463 m2, dans un secteur agréable à proximité de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Caractéristiques principales :

Maison à rénover avec fort potentiel

Atelier avec cheminée

Grenier aménageable

Sous-sol

Hangar de 150 m2

Terrain d'environ 463 m2

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous présente cette maison à rénover, située dans un cadre paisible et agréable, qui offre un excellent potentiel pour créer un véritable cocon familial. L'environnement allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

Avec ses 118 m2 de surface habitable et un sous-sol spacieux de 107 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon, idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine fonctionnelle à repenser à votre goût, un couloir avec penderie, une salle d'eau pratique, un WC séparé, trois chambres, dont une avec placard intégré.

A l'étage, vous trouverez : un palier desservant les pièces de l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés, deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, un bureau, ou tout autre espace de vie selon vos envies

Le terrain de 1514 m2, lui aussi à aménager à votre goût, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec un vaste espace pour un jardin, une terrasse ou même un potager.

A quelques minutes de la maison, vous trouverez les écoles, commerces de proximité, ainsi que des services pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Un accès rapide à l'autoroute et à la gare vous permettra de vous déplacer facilement vers les grandes villes voisines tout en restant dans un cadre paisible.

Les amateurs de patrimoine et de culture seront séduits par la proximité de l'Abbaye de Hambye, un site historique magnifique qui vous plongera dans l'histoire médiévale de la région. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou des visites enrichissantes. De plus, les alentours regorgent d'autres sites touristiques et naturels, parfaits pour les balades ou les sorties culturelles.

La maison est classée F pour la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques mètres du bourg d’Hambye, FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous présente cette maison spacieuse de 190 m2 habitables sur un terrain de 6 600 m2 avec étang et multiples dépendances.

Un lieu idéal pour un artisan, un bricoleur passionné ou une famille en quête d’espace et de nature.

- La maison principale :

Derrière sa façade en pierre, la maison offre de très beaux volumes :

Deux pièces de vie chaleureuses, dont un vaste séjour lumineux et un salon avec cheminée,

Une cuisine aménagée donnant sur un terrasse

Trois chambres

Une salle d’eau, un WC

Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies,

Une jolie cave en sous-sol, idéale pour le stockage, le vin ou les conserves.

- Les dépendances :

Les bâtiments annexes complètent parfaitement l’ensemble :

Un garage fermé

Un atelier indépendant, parfait pour les travaux manuels, la mécanique

Un hangar ouvert et couvert, de belle surface, permettant d’abriter véhicules ou matériel professionnel

Divers abris et zones de stockage répartis sur la propriété, pratiques pour le bois ou le matériel de jardin.

Ces dépendances offrent de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, atelier de création,

- Le terrain et l’environnement :

Un terrain arboré d’environ 6 600 m2,

Un étang privé

Un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.

DPE : E - Chauffage central fuel - Assainissement collectif

Ensemble des menuiseries PVC double vitrage récent avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne en pierres à proximité des commodités du bourg de Hambye.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon.

Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une chaufferie disposant d'un grenier au-dessus.

Etage :

Un couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille.

Les combles, non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Un appentis est également présent à l'arrière de la maison.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos d'environ 350 m2.

CLASSE ENERGIE : F (271) CLASSE CLIMAT : F (82)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 230 euros et 4 410 euros / an. Diagnostic du 23-06-2025

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

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Idéal pour un artisan ou une première acquisition.

Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien la maison de vos rêves !

Cette maison se compose de trois pièces au rez-de-chaussée ainsi que d'un grenier et un sous-sol sur toute la longueur.

Un grand bâtiment de stockage à l'arrière de la maison vient parfaire ce bien.

N'hésitez pas à contacter le cabinet FOLLIOT de GAVRAY-SUR-SIENNE pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>