EMPLACEMENT INEDIT !

Située tout au bout de la Pointe de Barfleur, au pied du Phare de Gatteville, cette bâtisse était, courant 19ème, entièrement dédiée au personnel de la surveillance du phare ; logement, boulangerie et même école pour les enfants des gardiens.

Devenue maison familiale et transmise de générations en générations depuis 1900, cette propriété, malgré une reconstruction nécessaire après la 2nde guerre mondiale, a conservé toute son authenticité ; carrelages anciens, cheminées, boiseries, parquets...

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placard, une salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée et une cuisine.

A l'étage, le palier distribue 4 chambres, un bureau, une salle de bains (+ douche) et wc.

Les 3 greniers au-dessus, sont potentiellement aménageables (sous réserve autorisations d'urbanisme).

Côté extérieurs : la grande terrasse sur l'arrière est bien exposée et abritée. Le jardin, une enceinte sur 3 côtés, clôturée de murs en pierres et plantée (arbustes, fruitiers, fleurs...).

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais Le Clos du Raz (c'est son nom) est un lieu inspirant et tranquille, qui a pour décor et terrain de jeux, la lande, les marais, la mer, les récifs et le célèbre phare. Bref, tout invite au lâcher-prise, à la balade et la contemplation !

Pour en savoir plus, prenez contact avec l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pavillon de plain-pied au coeur du village de Marchèsieux, Terrain de 1 300 m2 piscinable, ou divisible en terrain constructible.

Située en plein coeur d'un village du Centre-Manche, à seulement quelques kilomètres du littoral (20 km) et 5 mns du golf et de l'étang de Sarcelles centre Manche, cette agréable maison de plain-pied de 82 m2 offre un cadre de vie paisible et recherché.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse,

Une cuisine fonctionnelle,

3 chambres,

Une salle d'eau,

WC ,

Sous-sol Complet,

Garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 300 m2, entièrement exploitable et piscinable, idéal pour les projets d'aménagement, les loisirs en famille ou la création d'un espace détente.

Les atouts :

Maison de plain-pied

3 chambres

Terrain de 1 300 m2 piscinable

Situation centrale dans le village

Environnement calme

Proximité des commerces, écoles et services

A quelques minutes du littoral et des golfs de la Manche

Fort potentiel d'aménagement extérieur

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter du charme de la Manche et de ses paysages.

Une opportunité à découvrir rapidement !

TRACFIN

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 Min de Sainte Mère Eglise et 15 min de CARENTAN LES MARAIS le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ancien presbytère en pierre avec toiture en ardoises charme et authenticité

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère plein de caractère, à usage d'habitation, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

La maison, élevée sur rez-de-chaussée avec un étage, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse :

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert :

sur la gauche, un vestiaire avec toilettes et lave-mains,

sur la droite, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à double entrée, communicante avec les pièces de vie,

en face, un salon chaleureux avec cheminée,

dans le prolongement, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée monumentale, avec mezzanine ouverte au-dessus et accès direct au jardin.

Un bel escalier en pierre mène à l'étage, composé de :

deux grandes chambres,

une pièce à rénover offrant une vue dégagée sur les marais,

une salle de bains,

des toilettes indépendantes.

Au-dessus, un grenier comprenant deux petites pièces ainsi qu'un local technique complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un grand terrain attenant, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière.

Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Le Lorey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison de campagne exposée sud-est, nichée dans un hameau paisible en pleine nature, à proximité immédiate de Coutances.

Derrière sa façade orientée sud-est, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par sa luminosité matinale et son caractère authentique. Elle développe une surface habitable d'environ 82 m², idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour avec cheminée, équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle et la salle d'eau avec WC complète ce niveau de plain-pied.

À l'étage, deux chambres constituent l'espace nuit, auquel s'ajoute un grenier entièrement aménageable : un véritable potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, la parcelle totale de 312 m² comprend un petit jardin situé à l'arrière – aujourd'hui sans accès direct – qui pourra être repensé selon vos besoins. Un cellier d'environ 30 m² attenant à la maison complète l'ensemble, idéal pour le rangement, le bricolage ou un atelier.

Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant investir un lieu à fort potentiel, à seulement quelques minutes de Coutances.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de la mer, dans un bourg chargé d'histoire, Carine NAPOLIELLO du CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre de pays donnant sur cette place de village avec sa grande et belle église en son milieu, offrant charme, atmosphère intérieure et luminosité. Sur un terrain d'environ 1320m², vous découvrirez cette maison nécessitant des travaux. Spacieuse et élégante, elle offre un confort de vie et une vue dégagée sur son jardin. Elle dispose d'une entrée donnant accès à un séjour où l'on retrouve une grande bibliothèque, un bel espace salle à manger avec sa cheminée en pierre. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et d'un second salon. À l'étage, nous retrouvons 5 chambres deux salles de bain et un bureau. Ce lieu rare et singulier conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre, aux passionnés d'histoire ou à ceux en quête d'un havre de paix proche de l'océan.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de TORIGNI SUR VIRE, le CABINET FAUDAIS vous présente proche des commerces dans une rue très calme, cette maison lumineuse sur sous sol complet offrant séjour-salon, cusine indépendante avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain. Jolie terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Porte de garage motorisée.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800 m de la mer, Le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m² dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée attenante, d'un salon indépendant, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu.

Atouts : excellent état général, environnement paisible.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO.

La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais

supplémentaire.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui

convient le mieux. Le prix de départ de 349 000 € correspond à la première offre possible,

incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas

nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.

Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et

définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre 317 m2 habitables au total, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes.

Elle se compose d'une maison principale de 146 m2 et de deux gîtes indépendants représentant 171 m2 habitables.

Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 17 m2, d'un atelier de 100 m2 ainsi que d'un box pour chevaux, l'ensemble totalisant environ 170 m2.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et agréable de 12 500 m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez François BRAULT agent commercial FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les dépenses d'énergie sont comprises 7550euros entre 10230euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité des écoles et commerces.

Maison de ville avec jardin et dépendance qui comprend :

- Au rez de chaussée : séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec un espace repas, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, véranda.

- A l'étage : deux chambres, débarras, wc

- Au second étage : deux chambres.

Grenier aménageable.

Dépendance et jardin.

Cette maison a une classe énergie F (355 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du marché hebdomadaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Son environnement est particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur les plans d'eau du Prieuré.

Construite en 1971 sur un terrain d'environ 622 m², cette maison développe près de 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir avec placards dessert trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la SDB, ainsi qu'un second WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permettra d'envisager des surfaces supplémentaires selon vos projets.

Le sous-sol accueille une cave avec point d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m², d'une remise/atelier et d'une cour.

Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies tout en valorisant ses nombreux atouts : emplacement, volumes et vue privilégiée. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT Immobilier propose à Remilly-les-Marais, cette maison individuelle indépendante construite en 1980, implantée sur un terrain clos et arboré

Edifiée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le sous-sol complet offre un beau volume avec un double garage, une buanderie, une cave idéal pour le stationnement, le rangement et les projets d'aménagement

raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos goûts.

Une maison fonctionnelle, , à proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

La classe énergétique est notée F, une consommation énergétique annuelle de 393 kWh/m2. classe climat, est notée F émissions de gaz à effet de serre (annuel : 15g CO2/m2). dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien David vous propose : Granville, proche centre et gare dans quartier résidentiel recherché Grande maison en angle de rue sur sous sol de plain pied comprenant : niveau 1 : entrée sur grande pièce de vie lumineuse au sud avec baie vitrée donnant sur le balcon cuisine aménagée et équipée : le tout peut être décloisonné pour avoir 1 vaste séjour avec cuisine ouverte A l'arrière 2 chambres, salle d'eau récente, 1 bureau et WC séparé. niveau 2 : Grande pièce d'environ 84 m² au sol avec 1 bonne hauteur sous plafond. niveau 0 : sous sol de plain pied, garage de 24 m² avec porte coulissante, chaufferie et débarras de 25 m² 1 petit studio avec accès indépendant, pièce de vie de 20 m², cuisine, wc et douche terrain arboré et clos de mur, cour en enrobé arrêt de bus devant la maison Gros potentiel pour cette maison très bien située : environ 80 m² par niveau (plancher béton) laissant libre cours à plusieurs projets : résidence principale ou division en plusieurs lots Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence IMMONEW vous propose, située dans un environnement exceptionnel, cette très belle maison en front de mer avec une vue imprenable et d’un emplacement rare sur le secteur de Saint-Jean-le-Thomas.

Elle se compose :

Au premier niveau d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux avec vue mer, de deux chambres dont une avec vue sur la mer, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec vue sur le Mont-Saint-Michel ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création de chambres supplémentaires.

Au rez-de-jardin d’un double garage, de deux caves et d’un préau.

Le tout sur un terrain de 623 m2.

Bien rare à la vente emplacement privilégié face à la mer. À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Le Teilleul, dans un environnement calme et verdoyant.

À(1h) proximité du Mont-Saint-Michel, site touristique mondialement connu.

Accès rapide aux commerces, écoles et services du bourg.

Emplacement idéal entre campagne normande et principaux axes vers la Manche, l'Orne et la Mayenne.

cette maison est à proximité des commerces, écoles et services.

Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable toute la journée.

Deux voitures peuvent être stationnées dans le garage en sous sol et parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs.

Un joli jardin bien entretenu, deux terrasses spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.

Cette maison de 75 m², construite en 1970, propose un espace de vie confortable ,un salon avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, un salle d'eau. L'aménagement intérieur fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant.

La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d’eau ainsi qu’une grande pièce de 40m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Au-dessus, un grenier isolé complète l’ensemble.

En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie.

La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu’une chaudière bois à revoir.

Possibilité de raccordement à la fibre optique.

L’assainissement individuel est à remettre aux normes.

La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l’eau de ville (compteur déjà présent).

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d’accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler…

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré.

Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne.

Situation idéale :

A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…),

A 15 minutes de Mortain,

A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront

A moins d’une heure du Mont-Saint-Michel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres, couverte en ardoises et en tuiles, comprenant:

- Au RDC: entrée donnant dans un séjour avec cheminée (d'environ 28 m2), une salle à manger avec poêle bois (d'env. 17m2), une cuisine en extension (d'env.17 m2), un cabinet de toilette avec W.C et salle d'eau (d'env. 23 m2).

- A l'étage: deux chambres et une chambre au-dessus de la salle à manger.

Surface habitable d'environ 130 m2. Huisseries bois simple vitrage.

Celliers attenant de part et d'autre de la maison d'une surface d'environ 21 m2 et 35 m2.

Autre remise non attenante, d'une surface d'environ 49 m2.

Jardin autour de la maison et de l'autre côté de la route, le tout sur une surface totale de 1.229 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3.833 euros et 5.185 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 99 275 euros dont 4,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier présente une maison 4 pièces de 89 m2 habitables, située à seulement 1.5 km de la plage de Saint-Martin-de-Bréhal (50290).

Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour lumineux avec cheminée (insert), une chambre, une cuisine aménagée, un WC et une douche. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage avec une partie atelier complète l'ensemble. Le jardin, agréable et clos, donne sur un accès sécurisé.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située à proximité du littoral.

Environnement proche : à quelques minutes du centre-ville de Bréhal avec commerces de proximité, services municipaux et marché local, écoles et structures périscolaires accessibles rapidement, espaces verts et sentiers littoraux pour les activités de plein air. Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo ASI vous présent ce bien en exclusivité qui se compose d'une maison d'habitation ainsi que d'un local commercial de coiffure attenant, tous deux actuellement loués.

La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon / salle à manger, ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 438 m2, avec une petite dépendance pratique pour stocker les vélos et le matériel […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose dans le centre de Cérences, cette maison à rénover représente un excellent potentiel pour un projet de défiscalisation ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un bureau.

Avec ses volumes modulables et sa localisation centrale, cette maison offre la possibilité de créer un logement confortable à votre goût tout en optimisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située en plein coeur de Avranches, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Développant environ 130 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le second et dernier étage propose un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 55 m2, parfait pour créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace loisirs.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une arrière-cuisine pratique et un garage équipé d'une porte électrique, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, le tout dans un secteur central recherché d'Avranches.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’une chambre, apportant différentes possibilités d’aménagement. Un WC indépendant sous l’escalier complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec parquet et une salle d’eau. Un second WC et une petite penderie viennent compléter ce niveau. Le dernier étage offre une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entourant la maison, sans entretien de jardin. Un vaste garage d’environ 42 m² constitue un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les huisseries sont déjà équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison centre ville au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une veranda, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau avec douche. A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

PICAUVILLE, maison d'habitation en pierres, comprenant :

Hall d'entrée avec départ d'escalier 16 m², cuisine équipée avec cheminée insert 27 m², séjour 32 m² avec cheminée insert, une chambre 16 m², salle de douches, wc,

A l'étage grande mezzanine desservant trois chambres 13 m², 15 m² et 20 m² dont deux avec salle de douches + wc attenantes,

Chaufferie attenante 20 m², ancienne étable 40 m², laverie 30 m²

Dépendance en pierres sur le devant 60 m², garage 50 m², grand grenier sure le dessus,

Terrain arboré autour, l'ensemble pour 2445 m²

Possibilité d'acquérir en plus un herbage attenant de 1ha 17a 94ca

- Puits

- Chauffage fuel

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6500 € et 8900 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 LAPENTY – MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC SA DÉPENDANCE OFFRANT LE POTENTIEL D'UNE SECONDE HABITATION – TERRAIN D'ENVIRON 5 000 m² – FACE AU PLAN D'EAU DE LAPENTY – À 6 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison, mitoyenne d'un côté (par le cellier).

Elle est actuellement composée ainsi :

> Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée,

- un séjour de 21 m² avec cheminée et cuisine ouverte,

- une chambre de 15 m²,

- une salle d'eau / buanderie,

- un WC séparé,

- un débarras avec accès à l'escalier,

- un cellier.

> À l'ÉTAGE :

- deux chambres mansardées d'environ 9 et 11 m² Carrez (13 et 16 m² au sol).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

. Façade exposée Sud.

. Toiture en ardoise naturelle.

. Portes et fenêtres en PVC double vitrage.

. Chauffage électrique + insert bois.

. Ancien chauffage central (réseau de radiateurs fonte en place).

. Tout à l'égout.

. FIBRE raccordée.

Cour / terrasse à l'avant au Sud.

Une DÉPENDANCE d'environ 75 m² au sol comprenant :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- deux pièces d'environ 27 m² avec une cheminée dans chacune d'elles,

- garage / atelier d'environ 20 m²,

> à l'ÉTAGE :

- 3 greniers indépendants.

Terrain en herbage pour un total de 5 000 m², avec dépendances :

- hangars ouverts,

- un grand hangar fermé,

- un ancien fournil,

- des abris pour animaux...

Cette propriété au fort potentiel, avec une JOLIE VUE sur l'étang municipal, vous attend,

à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 12 km de Mortain,

à 30 km d'Avranches,

à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),

et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

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