L'Agence Solution Immo vous propose :

Au coeur d'une commune dynamique et à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison de bourg est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte ainsi que de WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'arrière de la maison, une cour offre un espace extérieur, complété par une dépendance. En fond de cour, un espace couvert permet de bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire.

Ce bien fonctionnel et facile d'entretien bénéficie d'une situation géographique intéressante, à proximité de sites prisés tels que Carolles Plage (environ 1h), le Mont Saint-Michel (45 minutes), Saint-Hilaire-du-Harcouët (20 minutes), Saint-Malo et Dinard (environ 1h30) ainsi que Rennes (environ 1h), offrant un cadre de vie alliant tranquillité, praticité et accès rapide à de nombreuses destinations.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

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Je vous présente ce pavillon des années 70, proche des commodités au Teilleul et à seulement 20 mn de Saint Hilaire du Harcouët, 15 mn de Gorron et 1 h de la plage.

Au RDC: Une entrée, une cuisine équipée et un couloir dessert une salle à manger avec insert tubé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.

Au s/sol :Stationnement possible pour 2 véhicules, 1 pièce aménagée, chaufferie, cave.

Un terrain de 618 m2 disposant d'un abri de jardin.

Les + : - Menuiseries double vitrage (Alu extérieur. Bois intérieur.)

- Volets et portes de garage électriques

Vous serez séduit par le bon état général de cette maison.

Cette annonce référence 314204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.

Prix du bien : 139 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 77 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Heussé, Le Teilleul, maison de bourg en pierre avec garage attenant et jardin sur un terrain de 135m². L ensemble est à rénover.

La maison présente une surface actuelle habitable de 90m² mais elle peut être augmentée de 50m² supplémentaire.

Elle se compose comme suit:

entrée, séjour, espace cuisine qui donne accès à la chaufferie et la cave

1er étage: salle d eau avec un point d eau, 3 chambres dont une enfilade.L'ensemble du 1er étage peut être redessiner en plateau.

Comble aménageable.

Tout à l égout, menuiseries PVC double vitrage, compteur triphasé.

Taxe foncière 144€.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LE TEILLEUL, Maison d'habitation - 1/Maison de bourg composée d'une entrée sur séjour, cuisine, salle d'eau.

A l'étage 2 chambres.

Débarras/Remise

Terrain (cour).

- Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1770 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 26 800 € dont forfait négociation 1.800 Euros TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 25 000 € - Réf : 8250

En supplément :

2/Maison mitoyenne RENOVATION GENERALE A PREVOIR

composée d'une petite entrée, un ancien séjour-salon,

cuisine, wc, chaufferie.

A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, WC.

Grenier

Bâtiment à usage de garage

Terrain

Prix de vente EN COMPLEMENT fixé à 30.000 Euros Net Vendeur pour cette seconde maison

(hors frais de négociation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la paisible commune de Sainte-Marie-du-Bois (50640), une ancienne longère en pierre et une maison des années 1940 à rénover sise 25230 m² offre un cadre de vie rural authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle jouit de vues dégagées sur le jardin, le village et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Dotée d'une terrasse, d'une place de parking extérieure et d'un garage, elle allie tranquillité et praticité.

À l'extérieur, un mélange de matériaux traditionnels se démarque avec une maison en bois à rénover et une seconde en pierre parpaings et colombages, comportant une pièce avec cheminée et évier, une vieille étable et une cave attenante. Cet ensemble immobilier offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de charme rustique.

À l'intérieur de la maison en bois, un rez-de-chaussée de 61 m² abrite un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Avec sa chaufferie en sous-sol, cet espace demande à être réinventé pour devenir un cocon chaleureux. Les amoureux de l'authenticité seront conquis par le potentiel de cette propriété atypique, offrant un cadre de vie unique en pleine nature. Ce bien à également un puits et plusieurs dépendances.

Prévoir un assainissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation des années 70 construite en parpaing et couverte en tuiles comprenant :

- Au sous-sol : garages, coin chaufferie, cave et pièce aménagée.

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.

- Au premier étage : grenier.

Menuiseries double vitrage (ALU extérieur et BOIS intérieur), volets électriques, tout à l'égout, jardin, terrasse.

Plus d'informations en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Le Teilleul disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre spacieuse et pleine de charme offre une surface habitable de 208 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable à la campagne.

Dès l'entrée, un vaste hall lumineux dessert :

Une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², chaleureuse et bien exposée,

Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée,

Trois chambres de plain-pied,

Une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez :

Deux chambres supplémentaires,

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs,

Une salle d'eau.

Ce niveau propose également deux grandes pièces à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé (suite parentale, salle de jeux, studio…).

La maison repose sur un sous-sol total, équipé d'une cheminée et d'une douche, offrant un espace idéal pour du rangement, un atelier ou du stationnement sécurisé. Il est possible d'y garer plusieurs véhicules.

Le tout sur une parcelle agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Cette annonce référence 315437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>