Découvrez cette maison exposée plein sud, située à proximité immédiate du centre-ville de Loudéac, offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse (salon), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres.

A l'étage, la maison dispose de :

Deux chambres supplémentaires.

Un garage complète l'ensemble.

Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, cette maison dispose d'une trappe permettant de fermer l'accès à l'étage. Vous pouvez ainsi profiter exclusivement du rez-de-chaussée au quotidien, tout en conservant les deux chambres de l'étage pour accueillir ponctuellement famille et amis, en rouvrant simplement l'accès lorsque cela est nécessaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur un terrain de 267 m2, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Pour organiser une visite, contactez NESTENN Loudéac en rappelant la référence CN3581

Avec Nestenn Loudéac, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet :

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Centre-ville de Loudéac – Ensemble immobilier avec fort potentiel d'investissement

Idéalement situé en plein cœur de Loudéac, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire

Il se compose de :

Une maison d'habitation d'environ 80 m² sur sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage: une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grenier au-dessus sur dalle béton.

Un appartement T1 de 26 m², entièrement à rénover, idéal pour créer un logement locatif

Un terrain constructible , véritable atout en centre-ville de 1130m²

Les atouts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Terrain constructible rare […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDÉAC – Campagne

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison individuelle de bonne construction non mitoyenne offrant de beaux volumes et un terrain de 3800m².

Elle comprend :

Sous-sol intégral : garage double, cave et débarras.

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée avec son espace repas, salon avec cheminée, WC, deux chambres et salle d'eau.

Étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et grenier.

Abri.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement à quelques minutes à pied du centre de Loudéac dans un quartier calme et recherché.

Maison individuelle de bonne construction comprenant 4 chambres, sous-sol complet et jardin.

-Un sous sol intégral: buanderie, atelier, cave, chaufferie, emplacement voiture idéal pour le rangement

-Au rez de chaussée surélevé: un couloir desservant l'ensemble des pièces: une cuisine semi équipée, une salle à manger, un salon , une salle d'eau, un toilette indépendant, deux chambres.

-A l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC, Lingerie. Grenier.

Terrain: 947M²

Maison saine, et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, maison à rénover non mitoyenne construite en pierre, couverte sous ardoises sur un terrain de 1320m² et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux pièces, une salle de bains, toilettes, une chaufferie, une pièce

- A l’étage : grenier sur la totalité

jardin sur attenant.

Travaux : isolation, chauffage, huisserie, électricité, assainissement, ...

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC Maison à fort potentiel avec jardin située dans le centre à rénover.

Idéalement située en plein centre de Loudéac, cette maison aux beaux volumes offre un gros potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, un grenier pour le rangement, une salle de bains, un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Bien nécessitant des travaux d'amélioration énergétique.

Assainissement collectif non conforme

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN LOUDEAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence CN3669

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain entièrement clos de 493 m2.

Fonctionnelle et facile à vivre, elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour de 21 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul et de menuiseries en double vitrage. Des volets sont présents sur deux des fenêtres. L'isolation des combles a été réalisée récemment.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 493 m2, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et de 2 garages attenants à la maison.

Une maison de plain-pied au potentiel intéressant, idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3620

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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LOUDEAC – Centre-ville

Maison mitoyenne avec vie de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un garage/chaufferie.

À l’étage : deux chambres supplémentaires.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 260 m².

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, centre-ville, accès aux écoles et commerces à pied. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4770 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - Loudéac – Maison familiale 5 chambres dans un quartier résidentiel

Cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied, ou pour aménager un bureau), 2 WC, salle d'eau .

À l'avant de la maison, une véranda apporte un espace supplémentaire.

A l'étage : 4 chambres, une salle de bains

Le tout sur un jardin clos de 458m². Plusieurs dépendances : 2 garages, abris de jardin, cellier/buanderie.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.

- Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement. À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers : – un premier demi-palier distribuant deux chambres, – un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>