Proximité du centre de LOUDEAC. Dans quartier calme et recherché

Une maison (1975) à usage d'habitation non mitoyenne comprenant :

- Au sous-sol : une buanderie, un cellier, une pièce de rangement, emplacement voiture (2).

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec couloir desservant les pièces suivantes : une cuisine équipée, une pièce de vie (séjour-salon), 3 chambres, une salle d'eau (2 vasques), WC.

-Grenier isolé aménageable sur dalle béton accessible par un escalier escamotable.

Terrain clos de 637m². Abri de jardin

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre, cette Néo‑bretonne vous séduira par son environnement paisible

Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d’un sous‑sol complet avec buanderie, cellier, et double garage.

Le rez‑de‑jardin propose une entrée , une cuisine indépendante, un séjour-salon avec un foyer fermé (insert) donnant sur un balcon, deux chambres , une salle d'eau et un WC.

À l’étage: une chambre. Grenier aménageable sur dalle béton (arrivée d'eau).

Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à découvrir rapidement.

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement à quelques minutes à pied du centre de Loudéac dans un quartier calme et recherché.

Maison individuelle de bonne construction comprenant 4 chambres, sous-sol complet et jardin.

-Un sous sol intégral: buanderie, atelier, cave, chaufferie, emplacement voiture idéal pour le rangement

-Au rez de chaussée surélevé: un couloir desservant l'ensemble des pièces: une cuisine semi-équipée, une salle à manger, un salon , une salle d'eau, un toilette indépendant, deux chambres.

-A l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, wc, Lingerie. Grenier.

Terrain: 947M²

Maison saine, et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kieran Andre vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle, située au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Loudéac, cette maison néobretonne des années 70 offre un cadre de vie paisible où se mêlent tranquillité, espace et potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 1 230 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la vie de famille. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison où l'on imagine aisément les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un dégagement distribue deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable complète ce niveau et constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer des espaces supplémentaires selon leurs besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un extérieur où il fait bon vivre, À l'abri de l'agitation, le jardin offre un bel espace de verdure où chacun trouvera sa place au fil des saisons. Les arbres, les espaces engazonnés et l'absence de vis-à-vis confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et intimiste. Une cour de stationnement ainsi qu'un garage indépendant sur dalle béton viennent compléter les prestations extérieures. Le sous-sol complet et compartimenté accueille quant à lui une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les particularités : Secteur calme et recherché, vie de plain-pied, terrain clos, sans vis-à-vis, possibilité d'aménager d'autres chambres de par le grenier, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC

Maison de plain pied à usage d'habitation à rénover de 78,32m² comprenant :

-Au rez de chaussée: une cuisine, un couloir desservant deux chambres, un salon avec une cheminée. Sur l'arrière attenant à la maison un cellier, une salle de bains, wc

Dépendances: un hangar ( ossature bois) à usage de chaufferie, atelier et garage. Grange

Terrain attenant et non attenant: 3212m²

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC Maison à fort potentiel avec jardin située dans le centre à rénover.

Idéalement située en plein centre de Loudéac, cette maison aux beaux volumes offre un gros potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, un grenier pour le rangement, une salle de bains, un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Bien nécessitant des travaux d'amélioration énergétique.

Assainissement collectif non conforme

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN LOUDEAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence CN3252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité du centre de LOUDEAC. Dans quartier calme et recherché

Une maison à usage d'habitation construire en pierres (sous-sol) et parpaings couverte sous ardoises naturelles comprenant :

- Au sous-sol :Emplacement voiture, une chaufferie-buanderie, une salle de bains avec un WC, une cuisine, une chambre, une pièce de rangement

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée et couloir et desservant les pièces suivantes : une cuisine semi-équipée, une pièce de vie (séjour-salon), deux chambres, une salle de bains et WC.

-Grenier aménageable sur dalle béton

Terrain clos de 581m² avec un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - Loudéac – Maison familiale 5 chambres dans un quartier résidentiel

Cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied, ou pour aménager un bureau), 2 WC, salle d'eau .

À l'avant de la maison, une véranda apporte un espace supplémentaire.

A l'étage : 4 chambres, une salle de bains

Le tout sur un jardin clos de 458m². Plusieurs dépendances : 2 garages, abris de jardin, cellier/buanderie.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.

- Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement. À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers : – un premier demi-palier distribuant deux chambres, – un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison 135 m² Loudéac - Belle maison des années 70 située à deux pas du centre ville de Loudéac en impasse.

Implantée sur un terraiin de 1233 m², cette maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine,de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage vous trouvez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.

Au sosu-sol: espace chaufferie, buanderie, cave

Dans le jardin: garage sur dalle béton. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : À Loudéac, découvrez cette maison en pierres de 127 m² offrant un réel potentiel sur un terrain de 1,62 hectare. Un cadre agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche du centre. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie (salle à manger / séjour), d'un salon avec une cheminée, d’une cuisine, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC, accompagnés d’un grenier. La propriété abrite aussi une cave, un atelier, une étable et une grange sur dalle béton. Deux hangars et une grande cour. Cette maison convient parfaitement pour un projet familial, l’accueil d’animaux etc. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !

Laure MEYNARD vous propose :

Maison + hangar: comprenant une salle à manger d'environ 29 m2 avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ( sans les vasques ) avec WC et un salon d'environ 19 m2 et 2 chambres de 10 et 14 m2.

Un grenier d'environ 289 m2.

Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m2, un magasin d'environ 115 m2 et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m2. ( Possibilité de faire des appartements).

Le tout sur un terrain constructible de 5064 m2.

A noter :

Idéal investisseur : Potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme Auto-entrepreneur ou entreprise.

Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu et PVC DV , toutes en double vitrages . Volets roulants.

Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul.

Vous souhaitez habiter la commune de LOUDEAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?

Alors n'hésitez plus et :

Présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros (5.00%). 400 000 net vendeur.

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, en campagne

Vous rêvez d'un lieu paisible, sans vis-à-vis aux portes de LOUDEAC centre.

Cette charmante maison en pierres de 130m² habitable vous attend !

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine, une grande chambre de 20m², salle d'eau, WC.

A l'étage : Un long couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC, et un grenier.

Vous trouverez également une cave sur terre battue,un atelier, une étable et une grange (sur dalle béton) avec possibilité de les transformer en habitation/gîtes.

Le tout sur un parc de 1ha62a avec deux hangars. Idéal si vous avez des animaux ou projets agricoles.

Grande cour bitumée exposée plein-sud.

A VISITER SANS TARDER - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, centre-ville, accès aux écoles et commerces à pied. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4770 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>