Située en plein coeur du bourg de Plessala, cette maison mitoyenne familiale d'environ 140 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes, son terrain de 1 849 m2 et les nombreux travaux de rénovation énergétique déjà réalisés.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :

une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Les atouts :

Pompe à chaleur aérothermique (2025)

Poêle à bois (2025)

Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2025

Plusieurs fenêtres en double vitrage changées en 2024

Velux remplacés en 2024

Installation d'une VMC en 2024

Toiture révisée

Tableau électrique neuf

Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation, notamment en :

électricité (finitions), peinture, isolation.

La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique. Le DPE actuellement disponible (classe F) a été réalisé en 2023 avant ces rénovations. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours et reflétera les améliorations récemment apportées.

Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers travaux tout en profitant d'une maison déjà largement modernisée sur le plan énergétique.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3528

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Collinée dans Le Mené (22330), cette maison offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Cette charmante commune bretonne est réputée pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces et à quelques pas des sentiers de randonnée, elle saura séduire les amateurs de nature et de calme.

La maison, construite en 1974, s'étend sur un terrain de 396 m². En parpaings sous ardoises, elle présente une surface habitable de 110 m² répartie en 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une entrée menant à un lumineux séjour/cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet complète ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330).

Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine.

La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité.

Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison.

Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE EXCLUSIVE : Situé dans un hameau calme à 5 minutes, à 20 minutes de la ville de Lamballe avec ses liaisons ferroviaires SNCF fréquentes et pratiques vers Paris et à proximité des principaux axes routiers vers Saint-Brieuc, Rennes, Saint-Malo et au-delà, ce charmant cottage en pierre serait idéal comme première acquisition ou maison de vacances saisonnière. Actuellement, le cottage est une maison de vacances très appréciée et a été repensé par les propriétaires actuels au cours des dix dernières années, avec un soin particulier du réemploi et de la conservation des éléments anciens et de leur patine. Le cottage bénéficie d'une charmante terrasse ensoleillée entièrement clôturée, orientée au sud, qui dispose d'une magnifique glycine, En face, un jardin sur deux niveaux qui permet de profiter des vues sur les environs champêtres. L'intérieur lumineux et clair du cottage comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte avec un placard sous l'escalier, une jolie cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bains avec WC et un salon confortable avec des poutres en chêne d'origine et une cheminée en brique avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec une jolie vue sur la campagne, l'une avec un dressing pratique dans le couloir et des toilettes séparées avec lavabo, suffisamment spacieuses pour créer une deuxième salle d'eau si nécessaire. Le cottage bénéficie également d'un garage/atelier attenant avec une place de parking devant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain clos de 953 m2, agréable pavillon sur sous-sol complet, en pierres et parpaings sous ardoises comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, bureau, séjour / salon, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains et wc. Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger.

A l'étage : couloir, trois chambres en façade, lingerie, salle de bains, wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : Maison familiale au calme à LE MENÉ (Collinée) Maison Traditionnelle avec Jardin & Garage – Havre de Paix à 19 min de Lamballe ! Au bout d’une impasse à Le Mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir. Fonctionnelle & lumineuse. - Sous-sol : Arrière Cuisine, Chaufferie, Garage - RDC : cuisine ouverte équipée, salon exposé Ouest, chambre avec placard, salle d’eau, WC - Étage : 3 chambres + salle de bain avec WC Extérieur agréable. - Grand jardin - Terrasse en bois pour vos moments en plein air Atouts clés : - En impasse, au calme - À 19 min de Lamballe & sa gare - École, collège, commerces à pied - Chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) - Fibre optique - Audit énergétique réalisé - Habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser - DPE : F / GES : F : consommation réel (fuel + électricité : 3 000€ / an) Idéal primo-accédant ou investisseur ! Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN MOULIN - BIEF - MAISON MITOYENNE sur 4097 m2 de terrain. La maison comprend un sas d'entrée avec chaufferie/buanderie et cellier ; à l'étage, cuisine et salle, une chambre, salle de bains, wc ; au deuxième étage, trois chambres et dégagement pour accéder aux combles. En L, dépendance anciennement à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison en pierres et torchis sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien se trouve également à quelques pas de points d'intérêts locaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique.

Cette propriété présente une surface habitable de 57 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre sous comble offre un espace cosy et intime. Le bâtiment est complété par un hangar attenant de plus de 55 m2, idéal pour du stockage ou pour une extension. Le tout est implanté sur un terrain de 334 m², offrant ainsi un espace extérieur où profiter pleinement des journées ensoleillées.

Des travaux sont à prévoir sur la toiture de la maison.

Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - LANGOURLA

Proche du centre du village et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible.

- Au RDC: entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, WC avec lavabo.

- A l'étage: quatre chambres, salle d'eau, couloir, salle de bains, WC.

Grenier au dessus de 35 m2 Cave, chaufferie, débarras

Un bâtiment à usage de grange Garage de 30 m2

Jardin

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER RENNES-DINAN est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bretonne.

La maison en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. La toiture est neuve.

En plus de la première, une deuxième bâtisse est à rénover entièrement, une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'environ 100 m2 au sol avec garage au rez-de-chaussée.

Le tout s'étend sur un terrain de 2160 m² offrant ainsi un potentiel de réaménagement et de personnalisation pour un projet de vie authentique en pleine nature bretonne.

Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage sur la maison principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, dont la toiture est neuve et équipée de panneaux solaires, comprenant une pièce de vie au rez de chaussée (coin cuisine ouvert sur salle/salon), wc ; 1er étage de deux chambres, salle d'eau, wc ; deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À proximité du bourg de Langourla, maison d’habitation mitoyenne de 145 m² avec 4 chambres sur un terrain de 8 920 m² arboré. Dépendance attenante pour création gîte. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec la véranda de 14 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 17 m², une chambre de 14 m² attenante à une deuxième véranda de 11 m² une salle de bain avec une douche de 6 m², un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 14 m², une salle de bain de 3 m² avec un WC. La dépendance attenante possède une pièce avec un point d’eau de 27 m², une arrière cuisine / buanderie de 19 m². À l’étage, un pallier dessert une chambre de 18 m² et une salle d’eau avec WC de 4 m², un grenier. Sur le terrain entretenu et arboré de 8 920 m² se trouve un garage de 50 m² avec un grenier, une grande terrasse, un préau aménagé de 40 m² pour les moments de détente entre amis ainsi qu’un abri de jardin de 11 m² avec son préau de 9 m². Huisserie double vitrage en PVC, chauffage électrique et chauffage également au bois avec l’insert bois du salon séjour. Assainissement individuel conforme. Idéal pour accueillir des animaux, une grande famille, projet de gîte et chambre d’hôte. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes et la RN 12, axe Rennes-Saint Brieuc A 10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, 15 km de Broons, 25 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, 30 km de Mauron, 34 km de Loudéac, 43 km de Dinan et de Pléneuf-Val-André, 45 km de Saint Brieuc, 57 km de Pontivy, 64 km de Rennes et de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Si vous recherchez votre maison au calme, n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Plessala bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'un environnement naturel préservé idéal pour les amateurs de promenades et de plein air.

Cette maison en pierres sous ardoises s'étend sur une surface habitable de 104 m², répartis en 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à un salon et une cuisine, un demi-palier avec des toilettes, le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, une pièce d'eau et un grenier. Des dépendances ainsi qu'un terrain de 949 m² viennent compléter cet ensemble.

La maison est à rénover entièrement, idéal pour un investissement locatif ou première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour. La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles. Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel. Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre à rénover avec grand terrain et dépendances

Située en pleine campagne, à proximité du bourg de Langourla, cette maison en pierre offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d'espace.

Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, entouré de haies bocagères qui préservent l'intimité et le charme naturel du lieu.

La maison principale est à rénover entièrement et dispose de combles aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Plusieurs dépendances ainsi que d'anciens bâtiments agricoles complètent l'ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, gîtes, ateliers, stockage...).

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de la voie express et à 30 minutes de la gare de Lamballe, alliant ainsi tranquillité rurale et accessibilité.

Un bien rare avec un fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LE MENE - ST GOUENO

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour les amoureux de calme et de nature, située sur la belle commune de Saint-Gouëno. A deux pas du bourg, elle allie tranquillité et praticité.

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-Une grande pièce de vie avec insert, pour des moments conviviaux

-Un espace mezzanine pour se détendre ou lire

-Une cuisine fonctionnelle

-Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Plusieurs placards pour un rangement optimisé

A l'étage :

-Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant

Sous-sol total :

-Un espace polyvalent pour ranger vos affaires, garer vos véhicules ou aménager une cave

Extérieur :

-Un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer

Un coup de coeur assuré pour cette maison alliant espace, charme et fonctionnalité !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9445.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Gilles du mené, une maison a usage d’habitation construite en pierres sous couverture en ardoise comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction) et un WC.

- A l’étage : palier, deux chambres, un WC et une salle de douche.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 22330 Plessala

153 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 150 000 € hors honoraires

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

WC

Cuisine / Salle à manger - 18,50 m²

Salon-séjour - 19,50 m²

Chambre - 8,50 m²

Salle d'eau - 3 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, avec greniers, ( 13 m², 12,50 m² )

Salle d'eau et WC - 6 m²

Sous-sol :

Garage - 22,50 m²

Chaufferie - 8,50 m²

Bureau / Salle de jeux - 23,50 m²

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 126 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>