Située dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, comprenant de nombreuses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Loudéac est appréciée pour son ambiance conviviale et son accessibilité, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Cette maison en pierres, couverte d'ardoises, présente une façade double mitoyenne. Le terrain de 121 m² comprend une cour intérieure accessible depuis la véranda offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel.

À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 72 m², répartie sur cinq pièces incluant deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce dédiée au débarras ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, facilitant le quotidien. La véranda, pièce agréable, propose un accès direct à la cour, ajoutant une touche de charme à ce bien.

Le premier étage comporte 2 chambres et un bureau.

Pas de travaux à prévoir, le chauffage est sur chaudière gaz de ville.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison d’une surface de 210 m² dont 140 m² habitables avec un terrain clos de 605 m² offre un cadre de vie paisible et familial.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et parcs à proximité, invitant à la détente et aux activités en plein air.

Construite en 1972, cette maison spacieuse de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se compose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, wc, chaufferie,

Au rez-de-chaussée surélevé, cuisine équipée et aménagée, salle de séjour/salon, deux chambres, salle d’eau, wc.

Les combles de 70 m² sont aménageables déjà isolés, un garage indépendant de 35 m² avec rangements et point d'eau , idéale pour garer les véhicules.

Cette propriété répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité recherchés. Son agencement de 8 pièces permet une organisation flexible des espaces de vie, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des résidents.

Chauffage fuel, double vitrage PVC avec volets électriques, tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Scott vous propose : Maison d'habitation à rénover intégralement, offrant une base saine grâce aux travaux majeurs déjà effectués : dalles béton coulées, huisseries posées et fosse septique installée. Elle est édifiée sur une parcelle de 600 m² et bénéficie en complément d'un terrain boisé de 1 000 m² situé juste en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir en EXCLUSIVITÉ à LOUDEAC ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville de Loudéac, cette charmante maison néobretonne de 157 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La maison se compose sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une agréable pièce de vie de 38 m² comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète cet espace. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d’une douche à l’italienne et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable d'environ 72 m², bénéficiant d'une dalle béton. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, suite parentale, salle de loisirs ou espace de télétravail. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet et compartimenté comprenant un espace habitable avec salon, chambre et salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un grand garage de 49 m² ainsi qu'une buanderie chauffée. Le hangar constituent un véritable atout supplémentaire : La propriété bénéficie également d'un hangar fermé de 70 m², édifié sur dalle béton et équipé d'un portail motorisé. Un espace idéal pour du stockage, du bricolage ou pour répondre à des besoins professionnels. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une cour bitumée facilitant le stationnement et l'accès au garage, un espace prairie délimité, un coin potager ainsi qu'un vaste jardin. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 6 600 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Une propriété aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ à LOUDEAC, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison néo-bretonne de 130 m² offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux et un agréable espace extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue plusieurs espaces nuit : - Deux petites chambres, idéales pour des enfants, - Un bureau, parfait pour le télétravail, - Une grande chambre de 17 m², - Une salle de bains avec douche, - Un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol total et compartimenté comprenant un grand garage en L, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage. Un véritable atout pour le stationnement, le rangement et l’organisation du quotidien. Un extérieur propice à la détente : Implantée sur un terrain de 530 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d’un agréable jardin aménagé pour profiter des beaux jours. Une piscine enterrée et un espace terrasse viennent compléter cet ensemble, tandis qu’une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : - Secteur recherché, à proximité des écoles et des commodités, - Maison fonctionnelle, habitable de suite, - Vie de plain-pied, - Chauffage au gaz de ville et poêle à pellets, - Panneaux solaires et photovoltaïques permettant l’autoconsommation, - Assainissement collectif, - VMC présente, - Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, - Terrain entièrement clos. Un emplacement privilégié à Loudéac. Située au cOEur de la Bretagne, Loudéac offre un cadre de vie pratique grâce à ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et ses infrastructures. Cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Idéalement située sur la commune de Loudéac, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2009, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain de 811 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison, avec son vaste hall d’entrée desservant une généreuse pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une grande terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie / cellier. Un garage en enfilade avec porte motorisée vient compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin télévision, bibliothèque, bureau ou espace détente. Le palier dessert également trois belles chambres, dont une disposant d’un espace pouvant accueillir un dressing, ainsi qu’une lingerie, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 811 m² avec jardin et terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux, offrant quatre chambres, de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout à proximité des commodités de Loudéac. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Néobretonne à Loudéac

À proximité du centre-ville, maison de 1983 non mitoyenne, en bon état, habitable de suite comprenant au rez-de jardin: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois (2017) avec accès à la terrasse exposée sud, chambre, salle de bains et WC.

À l’étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d’eau et un WC. Rafraîchissement à prévoir à l’étage.

Sous-sol intégral avec buanderie/chaufferie, atelier et garage.

Construction à usage de garage idéal pour camping-car d’environ 40 m².

Terrain clos de 711 m².

Les prestations : Pompe à chaleur (2022), poêle à bois, huisseries double vitrage (2021), réserve d'eau: 2500 litres. proximités des comoditités […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Loudéac grâce à ce beau terrain à bâtir de 329 m², idéalement situé dans un lotissement calme. Bénéficiant d'une orientation Ouest parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette parcelle est entièrement viabilisée et prête à accueillir votre futur lieu de vie. Sur ce terrain s'implante un projet de maison de plain-pied d'une surface habitable de 43,73 m², au style traditionnel agrémenté d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensé pour votre confort au quotidien, l'agencement intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le mode de chauffage retenu est entièrement électrique. Ce projet harmonieux alliant qualité d'emplacement et fonctionnalité représente une belle opportunité à saisir rapidement pour concrétiser enfin vos envies de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29500 euros), les frais de notaire estimés 3838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>