140 250 € (688 €/m²)

Vente Maison à Loudéac

6 pcs
5 ch
204㎡
Intéressé.e par la maison ?

140 250 € (688 €/m²)

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Maison Loudéac

SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC Maison à fort potentiel avec jardin située dans le centre à rénover.

Idéalement située en plein centre de Loudéac, cette maison aux beaux volumes offre un gros potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, un grenier pour le rangement, une salle de bains, un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Bien nécessitant des travaux d'amélioration énergétique.

Assainissement collectif non conforme

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN LOUDEAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence CN3669

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

A très vite dans votre agence NESTENN LOUDEAC ! (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN3669 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À Loudéac, à proximité des commerces, des écoles et des services.
  • 204 m² habitables : De beaux volumes à aménager selon vos besoins.
  • Cinq chambres : Une configuration adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement.
  • Sous-sol total : De multiples possibilités pour le garage, le stockage ou un atelier.
  • Jardin agréable : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec un fort potentiel après travaux.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 250 € (688 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 7,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    204 m²
  • Surface terrain :
    598 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin - A rénover

Maison Loudéac

Contactez-nous !

Nestenn Loudéac

14 place de l'Eglise

22600 Loudéac

SIREN: 824080295

Obtenir plus d'info sur Maison Loudéac

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