Exclusivité Les Sorinières, sud de Nantes

Située au coeur des Sorinières, cette maison offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au périphérique nantais.

Edifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec garage, pièce à vivre

Chambre

Cuisine d'été, cave et WC.

A l'étage :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Salon, deux chambres, bureau et salle d'eau.

Son environnement calme et recherché, au sud de Nantes, en fait un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Prevot vous propose: **Maison Traditionnelle de Caractère a fort potentiel - Les Sorinières**

Nichée au cOEur d'un environnement calme et paisible, cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 134m² sur un terrain de 1153m², elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme.

maison offrant la possibilité d'exercer une profession libérale sur son rez-de-jardin

Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux.

La maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité optimales. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour vivre sereinement au quotidien avec une belle exposition au sud et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Bien que 3 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Laissez-vous inspirer par les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette demeure à l'architecture traditionnelle.

Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, les réseaux d'assainissement et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux alimenté par une citerne de gaz propane assure une chaleur agréable en toute saison.

A l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer dans ce cadre verdoyant et apaisant.

Située à Les Sorinières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de communication tout en préservant un cadre de vie tranquille et préservé.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg des Sorinières à proximité du C4, venez découvrir cette maison nantaise de 123 m2 sur une belle parcelle de 969 m2.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour de 49,50m2 traversant et lumineux exposé sud ouest et d'une cuisine de 2020 attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc.

Au rez de chaussée, une quatrième chambre avec point d''eau et un bel espace regroupant cave, buanderie et garage d'une surface totale de 89 m2.

A l'extérieur un préau.

ce bien à fort potentiel nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

En voilà un joli projet !

Si vous recherchez une grande maison 3 chambres en pierres, dans le bourg des Sorinières, alors vous êtes au bon endroit.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace communiquant séjour - cuisine aménagée équipée de plus de 50 m2, arrière-cuisine, chaufferie-buanderie, une chambre avec accès au jardin, salle d'eau récente et WC indépendant.

A l'étage, un palier avec placard et deux chambres.

Pour le stockage, vous trouverez également deux dépendances pour une surface totale de 24 m2.

L'arrêt de bus C4 est à une minute à pied et vous pourrez rejoindre les commerces et écoles aisément.

Enfin, ne vous focalisez pas sur son classement DPE peu performant. La maison est saine, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sorinières centre

A proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 730 m2, maison des années 50 de plain pied d'environ 90 m2 à rénover avec la possibilité d'extension (combles, dépendances...)

Belle parcelle clos de murs, maison avec double exposition, garage sur terrain...

Gros potentiel pour cette maison dans le centre des Sorinières.

Situation exceptionnelle !

Contact : Franck LE GALL

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9370.00 € et 12730.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Guillet vous propose: LES SORINIERES CENTRE BOURG - MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 100 m2, idéalement située en impasse en plein bourg des Sorinières. Les commerces et toutes les commodités sont à 2 pas à pieds.

Cette maison propose 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin plein sud.

Le jardin est entièrement clos et est aménagé en potager avec des arbres fruitiers et autres végétaux. Un puit avec sa pompe ainsi que des dépendances complètent l'extérieur.

Vous trouverez aussi, un garage avec sa cave enterrée et un grenier isolé avec une chappe béton sur une surface de 50 m2 en carrez. vous pourrez aisément agrandir la surface habitable de cette maison si vous le souhaitez.

A noter, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir , chaudière, électricité, et menuiseries.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre bourg des Sorinières !

Ecoles, commerces, transport C4

Une maison à remettre au goût du jour avec de très belles possibilités.

Elle vous propose une vraie entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger, un salon orienté sud ouest.

Trois chambres sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, WC.

Vous profiterez d'une excellente luminosité.

Partie rez de chaussée :

Sous sol total, buanderie, une cave, un bureau fermé, grand espace stationnement.

Un deuxième garage indépendant complète le tout.

Chauffage gaz de ville.

Travaux effectués :

Salle d'eau , WC 2019

Cuisine 2020

Un terrain piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

En plein coeur de bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 85 m2 offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché.

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage, buanderie, chaufferie et cave.

Un grenier aménageable de 88 m2 permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins.

Le jardin entièrement clos et agréable est exposé Sud-Ouest.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN VENDU Sous promesse de vente

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Je vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Contactez-moi !

Sur la commune des Soriniéres, en village, à seulement 3 minutes du bourg, maison d'habitation de 65m2 composée de 4 pièces à à démolir. Renovation possible mais très lourde.

Artisans ou Expérimenté. Novice s'abstenir.

La parcelle de 220m2, en zone UMe, est un couloir tout en longueur, non constructible hors implantation existant.

Elle peut accueillir moyennant démolition charge acquéreur, une construction de 60m2 d'emprise au sol, 70m2 habitable maximale (contrainte PLU). Pas de stationnement sur l'avant. Obligation d'implantation en limite avant de parcelle. Alignement existant.

3 niveaux de sol / 2 niveaux de toiture. WC dans le jardin, sde dans dépendance appenti. Toit en tôle.

Tous les réseaux sont a revoir. Toiture commune voisinage. Triple mitoyenneté.

Emplacement en secteur familliale, propice à la location.

C4 et cars scolaires.

Tout à l'égout.

Pour plus de renseignement, contactez-moi. Honoraires charge vendeur.

DPE : G.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2125 € - montant maxi : 2875 €.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>