Iad France - Steve Renaut vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON DE 140 m² au SORINIERES Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à proximité du bourg des Sorinières. Elle se distingue par ses * grands volumes * et un * choix de matériaux de haute qualité * . L’espace comprend quatre chambres, incluant une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dépasse les 40 m² et est orientée plein ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes. De plus, un garage de 23 m² et une vaste arrière-cuisine viennent compléter cet ensemble. En résumé, tout y est ! Il ne vous restera plus qu'à finaliser les aménagements extérieurs et y apporter votre touche personnelle. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vertou et Les Sorinières, FENIL est une maison de 118m2 habitable (151m2 au sol), composée de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, terrasse avec pergola bioclimatique et piscine, double garage.

Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente FENIL : Ancien bâtiment agricole entièrement réinventé en 2012 où pierre, bois et lumière composent aujourd'hui un véritable havre de paix.

FENIL est située en village à seulement 4 minutes du bourg et des commerces des Sorinières et de Vertou, dans un cadre ultra calme.

Sa belle entrée avec ses doubles portes en bois, gardant l'esprit de l'étable originelle, s'ouvrent lumineusement sur une grande pièce de vie de près de 50m2.

De suite, vous découvrez deux beaux espaces accueillant salon et salle à manger de belle envergure.

Le Poële mixte bois / pellet en assure le chauffage en continu et donne une réelle touche de modernité au mur en pierre auquel il s'adosse.

La cuisine en U est ouverte sur ce bel espace et son plan bar en dessine parfaitement la zone.

Son cellier adjacent, accueille buanderie, zone technique et rangements, parfait pour l'organisation du quotidien.

En traversant le patio aménagé avec ses grands lustres suspendus, une grande ouverture donne vue sur la terrasse/piscine.

Ce patio vitré, très lumineux permet également de rejoindre l'espace nuit.

Il se compose de deux chambres de plus de 13m2 dont une placard et l'autre avec dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.

A l'étage, le palier débouche sur une mezzanine pouvant accueillir deux espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou les loisirs créatifs / coutures, lecture.... selon vos envies, vos besoins.

Deux chambres sous comble de 10m2 au sol se partage une deuxiéme salle d'eau et un second WC séparé.

La parcelle de 661m2 parait bien plus grande. A son entrée un portail motorisé, et une allée en enrobé permettent d'accéder a un double garage en ossature bois, avec mezzanine. Et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Commune des Sorinières, Maison familiale de 2019, composée de 4 chambres, garage, jardin.

Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente CUBIK.

Dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, CUBIK est une maison familiale de 124 m² sur un terrain d'environ 380 m².

CUBIK vous accueille par son sas extérieur en pierre de parement. Son entrée organisée avec rangements vous mène à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses grandes baies vitrées, équipées de Brises Soleil Orientables.

La salle à manger centrale, développe un déplafonné remarquable, séparant d'un côté la cuisine, moderne et bien équipée et le salon à la fois authentique et minimaliste avec son plafond noir très moderne, sa cheminée à l'éthanol et ses véritables briquettes belge recyclées.

La terrasse est le prolongement de tous ces espaces avec plusieurs accès extérieurs directs, donnant une impression de dedans dehors très agréable.

Une chambre (ou un grand bureau), un WC, une buanderie et un garage complète ce rez-de-chaussée, pensé avec logique et praticité.

CUBIK est une maison résolument moderne.

Son escalier en béton brut et son grillage tissé vous amène à l'étage dans un esprit industriel.

Ses parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité.

Sa mezzanine en verre donne un vue plongeante sur la pièce de vie... Créant un cocktail riche de matériaux nobles, parfaitement choisi pour créer une harmonie éclectique.

A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC, baignoire et double vasque.

Le terrain offre un jardin agréable pour tous, avec une grande terrasse, un petit salon sous pergola, un cabanon de jardin, un carré potager et un espace de jeux.

Coté technique, CUBIK dispose d'une pompe à Chaleur Air/eau Duo en plancher chauffant sur ses deux niveaux.

Tous les volets sont pilotés par smartphone vous offrant une gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !

Située dans une impasse calme aux Sorinières, cette maison moderne construite en 2018 offre de belles prestations et de généreux volumes.

Elle développe 154 m2 habitables, sur une parcelle de 1 157 m2, et dispose d'un garage fermé de 18 m2 ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin et une luminosité optimale. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger.

Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

La maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des ouvertures, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bétonné d'environ 100 m2 et d'un vaste jardin à l'arrière de la maison.

DPE A

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des secteurs Les Sorinières, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Bouguenais, Pont-Saint-Martin, Château-Thébaud, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024 offrant une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 344 m² et une garantie décennales jusqu'en 2034.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie ouvert avec une exposition ouest assurant une luminosité favorable tout au long de la journée et une cuisine totalement équipée.

À proximité de la cuisine, un espace séparé est dédié au système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, réglable distinctement pour l'espace nuit et l'espace jour.

La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante avec WC suspendu et offre une vue directe sur le jardin.

Deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et une autre chambre, également orientée vers le jardin, ajoute à la fonctionnalité.

La salle de bains comprend une baignoire avec double vasques.

Le jardin se divise en trois espaces de 50 m² chacun avec une piscine container moderne.

Un garage de 14 m² avec porte motorisée et espace buanderie s'ajoute aux deux places de stationnement disponibles sur le parcelle devant la maison.

La maison est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets électriques avec un système de domotique.

La taxe foncière annuelle est de 1 156 €.

Environnement agréable, en impasse, la maison est entourée de commodités telles que les parcs et le chronobus C4. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 5 minutes.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine construite en 2018 sur un terrain de plus de 1000 m2 en impasse.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 67 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres , une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC indépendant et un garage au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier, un second WC, une chambre et une suite parentale.

La maison est très lumineuse grâce à son exposition Sud-est et ses grandes surfaces vitrées.

Le DPE est évidement excellent grâce au chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Le bus […] Voir l’annonce immobilière >>

44840 LES SORINIÈRES – MAISON D'ARCHITECTE NEUVE – 136 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 150 m² – GARAGE – PAC – CHAUFFAGE AU SOL – CUISINE NEUVE

Yohann DENIAUD et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte neuve, construite en 2024/2025, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 150 m², aux Sorinières.

D'une surface habitable d'environ 136 m², cette maison contemporaine séduit par ses volumes, ses prestations modernes et la qualité de sa conception.

UNE MAISON D'ARCHITECTE AUX BEAUX VOLUMES

La maison offre une organisation fonctionnelle et familiale avec :

• Une belle pièce de vie lumineuse et agréable

• Une grande cuisine d'environ 30 m², aménagée et équipée, avec cuisine neuve

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Une pompe à chaleur avec chauffage au sol

• Un grand garage de 25 m²

• Une terrasse bénéficiant d'une belle exposition

Construite en 2024/2025, cette maison bénéficie de prestations récentes et d'équipements modernes, offrant un confort optimal au quotidien.

UN TERRAIN DE 1 150 m² ENTIÈREMENT CLOS

La propriété est implantée sur une belle parcelle de 1 150 m², offrant un cadre privilégié pour une vie de famille.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique neuf.

La terrasse, idéalement exposée, permet de profiter pleinement des extérieurs et constitue un espace agréable pour les repas en famille ou les moments de détente.

LES ATOUTS

Maison d'architecte neuve

Construction 2024/2025

Environ 136 m² habitables

4 chambres

2 salles de bains

Grande cuisine d'environ 30 m², aménagée et équipée

Pompe à chaleur avec chauffage au sol

Garage de 25 m²

Terrain de 1 150 m² entièrement clôturé

Portail électrique neuf

Terrasse bien exposée

Prestations et équipements récents

Cette maison s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et peu énergivore, bénéficiant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 90 m2 située aux Sorinières, plain-pied idéalement conçu pour une vie pratique et agréable au quotidien.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon ainsi que de trois chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un accès privatif par chemin, offrant calme et discrétion, ainsi qu'une terrasse close à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Plain-pied intégral, la maison offre un confort de vie immédiat, petit travaux de rafraichissement à prévoir.

Beau potentiel pour un projet familial ou une résidence principale aux Sorinières, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers vers Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ou .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine située dans un cadre enchanteur à moins 20 minutes du centre ville de Nantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète ce bel espace de vie. Un coin bar et billard est également disponible pour des moments de détente et de divertissement.

Adjacent au salon, vous trouverez un bureau qui offre un espace de travail confortable.

La maison comprend également au trois chambres lumineuses de plain-pied ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage vous découvrirez une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin arboré et la piscine, avec sa salle de bains/douche attenante et son dressing.

L'étage comprend également un espace dédié à la pratique du sport.

Le jardin paysagé de la maison est un véritable havre de paix agrémenté de pins parasols. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine qui complète parfaitement cet extérieur.

En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages fermés pour abriter vos véhicules, une arrière cuisine, une chaufferie et une buanderie.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Je vous présente ce manoir développant de 562 m² habitables, situé au cOEur d'un environnement privilégié sur la commune des Sorinières. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure a bénéficié de rénovations majeures (isolation, électricité, assainissement et système de chauffage performant). Caractéristiques intérieures : * Circulation fluide grâce à 3 escaliers idéalement répartis (extrémités et centre du bâtiment). * Combles aménagés : un espace supplémentaire prêt à être finalisé pour s'adapter à tous vos projets (bureaux, chambres d'hôtes, espace détente). Extérieurs et Localisation : * Édifié sur un parc de 6 hectares, ce bien offre un cadre de vie bucolique à proximité immédiate de toutes les commodités : * Accès rapide au centre bourg des Sorinières. * Connexion directe aux axes routiers (périphérique et autoroute). * À seulement quelques minutes de l'aéroport et de Nantes. Note : Ce bien rare permet d'envisager une grande variété d'utilisations, qu'elles soient familiales, professionnelles sous condition. LES FRAIS D'AGENCE SONT INCLUS DANS LE PRIX AFFICHÉ. Je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP REZE vous propose cette magnifique maison de style architecte à toit plat, construite en 2019, alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques.

Un véritable havre de paix familial.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité qui traverse la pièce de vie. Exposé Sud-Ouest, ce volume baigné de lumière dispose de châssis fixes de plus de 2,50 mètres de haut et de superbes baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine ouverte, de très belle qualité, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout donne un accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin clos.

La maison est pensée pour le confort de chacun avec ses 4 chambres :

4 chambres, dont une suite parentale privative avec son propre dressing et sa salle d'eau moderne.

Une salle de bains à l'étage.

Ecoles à proximité immédiate.

Commerces et services à moins de 5 minutes à pied.

Transports : Arrêt de bus C4 accessible en moins de 2 minutes à pied, idéal pour rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Cette propriété située aux Sorinières est une ancienne bâtisse totalement rénovée dans un esprit loft, offrant aujourd'hui une surface de 221 m2. Chaque espace a été repensé pour mettre en valeur des volumes hors normes tout en créant un lieu de vie singulier où la lumière circule librement.

L'entrée organisée avec de grands placards de rangement et des WC indépendants, préserve l'intimité de la réception avant de laisser place à une perspective visuelle saisissante. Le salon de 55 m2, véritable coeur battant de la maison, s'élève sous une hauteur cathédrale magistrale de 6 mètres, magnifié par un escalier industriel suspendu et un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire affiche un design épuré mêlant le bois et le noir avec son îlot central, complétée par une buanderie .

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un véritable sanctuaire privé avec son dressing et sa salle d'eau au design soigné. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux . Une belle salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Les extérieurs multiplient les espaces de convivialité . D'un côté, une terrasse bois borde une piscine chauffée. De l'autre côté de la maison, une deuxième terrasse et un bar extérieur prolongent l'esprit festif de cette propriété. Un garage indépendant de 30 m2 vient parfaire les prestations de ce bien.

La maison profite d'une excellente accessibilité avec le réseau de bus à proximité immédiate. En voiture, l'aéroport Nantes Atlantique est rejoint en seulement 12 minutes et la Gare de Nantes en environ 17 minutes

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE…

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2019, conforme RT 2012, développe 86,27 m² habitables Loi Carrez et bénéficie encore des garanties décennales ainsi que de l’assurance dommages-ouvrage.

Elle séduit par sa décoration soignée, sa distribution fluide et optimisée, ainsi que par son vrai lien avec l’extérieur : pièce de vie exposée Sud, terrasse, jardin clos et perspective agréable sur un environnement naturel et boisé, avec sentiers pédestres à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (séjour / cuisine : 30,63 m²), au rendu propre et cohérent, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le niveau propose également une vraie logique de vie de plain-pied grâce à une chambre de 12,15 m², elle aussi ouverte directement sur l’extérieur par porte vitrée. Une salle d’eau de 5,40 m² avec douche à l’italienne se situe à proximité immédiate de cette chambre, complétée par un WC indépendant de 1,31 m².

Côté rangement, l’organisation est bien pensée : dégagement de 4,50 m² et placard sous escalier offrant 3,46 m² de surface au sol, dont 0,81 m² en Loi Carrez, pratique pour le rangement du quotidien.

À l’étage, le palier de 2,72 m² dessert deux chambres confortables (12,10 m² et 12,24 m²), ainsi qu’une salle de bains de 4,41 m² avec baignoire et WC, idéale pour l’espace nuit des enfants.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin à usage de loisirs d’environ 34 m², exposé Sud, entièrement clos, avec terrasse bois, espace repas et perspective agréable sur un environnement naturel et boisé. Un portillon permet de rejoindre rapidement les sentiers pédestres.

Le bien dispose également d’une annexe fermée d’environ 4 m², avec belle hauteur sous plafond et rangements en hauteur, idéale pour les vélos, le stockage saisonnier, les outils ou les équipements du quotidien.

Deux emplacements de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>