Située aux Sorinières, à 5 mn à pied du centre bourg, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne développe une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 389 m².

Construite entre 1970 et 1980, elle offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d’aménagement. Son organisation actuelle comprend cinq pièces dont trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie. La configuration permet d’envisager plusieurs évolutions selon les besoins, qu’il s’agisse de repenser les volumes, d’optimiser les espaces ou de moderniser l’ensemble dans le cadre d’un projet personnalisé.

Le terrain sur l'arrière offre également des possibilités d’aménagement extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cachée en second rideau sur un terrain de plus de 1000m2 en plein centre des Sorinières, cette maison traditionnelle vous offrira la facilité de fonctionnement que permet la proximité de tous les services. Le chronobus est à 100m, les commerces et les écoles à 2mn à pieds , et tout cela au calme.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse et le jardin clos, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec une pièce attenante pouvant vous servir de bureau ou de dressing et une salle d'eau avec WC

Coté rangement, stockage et bricolage, les dépendances ne sont pas en reste car le garage fait 50m2 et est doté d'un grenier sur toute sa surface

Vous pourrez stationner vos véhicules sur le terrain ou à l'abri dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg des Sorinières à proximité du C4, venez découvrir cette maison nantaise de 123 m2 sur une belle parcelle de 969 m2.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour de 49,50m2 traversant et lumineux exposé sud ouest et d'une cuisine de 2020 attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc.

Au rez de chaussée, une quatrième chambre avec point d''eau et un bel espace regroupant cave, buanderie et garage d'une surface totale de 89 m2.

A l'extérieur un préau.

ce bien à fort potentiel nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez à vous installer confortablement et durablement sur la commune des Sorinières ? Alors ne louper pas cette belle maison familiale construite en 2004 de plain-pied dont la distribution les volumes et les aspects pratiques satisferont toutes les exigences :

un espace à vivre à la cuisine ouverte de 50m² environ à la triple exposition.

Une jolie véranda attenante pouvant faire office de jardin d'hiver.

Un beau jardin tout autour de la maison avec des parties pratiques, des espaces ludiques et une belle terrasse sud !

4 chambres de plain-pied ainsi qu'une grande salle de bains et sa douche à l'italienne.

Enfin, nichée au dessus de son grand garage, une chambre additionnelle fera le bonheur d'un ado, des petits enfants des amis de passage.

Vous télétravaillez? un bureau de presque 10m² vous attend également connecté à la pièce de vie.

Pour terminer, cette maison se situe en impasse, vous stationnerez aisément vos véhicules sur la parcelle et allègerez vos factures d'énergie grâce à la contribution des panneaux photovoltaïques qui se trouvent sur le toit.

Vous portez de l'intérêt à ce descriptif et vous souhaiteriez visiter ?

N'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Sorinières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nantes et son agglomération, cette maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle développe une surface habitable d'environ 119 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduit par son agencement pratique, ses espaces généreux et sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de la commune.

📍 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416615.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des Sorinières, proche Vertou, maison de plain-pied, 4 chambres et un grand bureau, garage, grande parcelle clôturée.

Quartier résidentiel et familial. Crèche à 200m. Commerces et services à 3 minutes.

Céline HUDAUME, votre conseillère en immobilier vous propose TRIBU : Une maison traditionnelle de 1990 pensée pour les familles d'aujourd'hui.

TRIBU est une maison familiale offrant de beaux espaces de convivialité, avec environ 122m² habitables, au goût du jour.

La pièce de vie avec cheminée, développe une salle à manger et un salon, donnant sur une grande terrasse couverte.

La cuisine dinatoire, spacieuse offre une belle surface de plan de travail. avec sa buanderie/arrière cuisine, adjacente et accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec mezzanine doublant la surface utile des chambres. Ces 2 chambres, accessibles depuis un grand bureau possèdent une petit salle d'eau . Les 2 autres chambres sont équipées de placard.

Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit.

Outre d'avoir 4 chambres, TRIBU possède de nombreux atouts tels que ses espaces extérieurs.

Sous sa terrasse couverte de 50m2, vous ne pouvez que vous projeter dans de belles soirées d'été.

Son jardin en deux zones est très confortable. Plus de 700m2 de surface engazonnée et 7 ou 8 stationnements possibles avec le garage, le carport et la cour.

Pour les aspects techniques : La maison possède un mode chauffage électrique qui vient compléter un poële à bois aujourd'hui source principale de chauffage. Un split réversible climatisation est disponible dans la pièce de vie pour le confort d'été.

La fibre est déployée.

TRIBU est donc une maison familiale, dans un quartier calme et résidentiel. Tous les services de proximité sont à 3 minutes en voitures.

Proche de Vertou comme des Sorinières.

Pas de travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez libre cours à vos envies et vos idées pour aménager cette grange en pierres au beau potentiel située dans un petit village des Sorinières

Elle est entièrement à agencer (comme vous le voyez sur les photos !) et se compose d'une grande pièce de 115m2 et de deux autres de 11 et 23 m2 , toutes vides, non cloisonnées et où vous pourrez donc créer facilement 3 ou 4 chambres en plus d'une belle pièce de vie

Vous y trouverez également un abri de jardin avec cheminée

Retrouvez dans les photos de cette annonce une proposition d'agencement que nous avons fait réaliser pour vous aider à vous projeter .

Utilisez le charme de la pierre, la […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES SORINIERES (44840) proximité centre-ville - Une maison d'habitation à rénover de type Nantaise de 1971/1972 d'environ 160m2hab. à rénover et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, une pièce bureau, une grande buanderie/chaufferie, un dégagement, une pièce avec un point d'eau, une pièce salon donnant sur le jardin.

- A l'étage : un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec placard, une première chambre avec une salle d'eau + wc privatif, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains (avec un accès aux combles), un wc.

Annexes : un garage d'environ 40m2 et un deuxième garage accessible que par l'extérieur d'environ 30m2.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied à rénover ? Les Sorinières ? 153 700 euros

Dans un quartier résidentiel des Sorinières, à 1,5 km des commerces et à quelques mètres des transports en commun, maison plain-pied de 76m2 habitable à rénover entièrement, sur une parcelle de 516m2.

Elle se compose actuellement de 2 chambres, ainsi que des pièces de vie à réagencer selon vos envies. Isolation, électricité, mode de chauffage... tout est à reprendre pour redonner vie à cette maison et l'adapter à votre projet.

Un véritable terrain d'expression pour repartir sur des bases saines : entrée, cuisine, salon, chambres... à vous de dessiner l'agencement qui vous ressemble, avec l'atout d'une belle parcelle de 516m2 pour profiter de l'extérieur.

Côté technique :

Chauffage fioul

Electricité et isolation a prévoir

Présence d'un puit

Réagencement

Vous cherchez un projet de rénovation, idéalement situé, pour en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Commune des Sorinières, Maison familiale de 2019, composée de 4 chambres, garage, jardin.

Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente CUBIK.

Dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, CUBIK est une maison familiale de 124 m² sur un terrain d'environ 380 m².

CUBIK vous accueille par son sas extérieur en pierre de parement. Son entrée organisée avec rangements vous mène à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses grandes baies vitrées, équipées de Brises Soleil Orientables.

La salle à manger centrale, développe un déplafonné remarquable, séparant d'un côté la cuisine, moderne et bien équipée et le salon à la fois authentique et minimaliste avec son plafond noir très moderne, sa cheminée à l'éthanol et ses véritables briquettes belge recyclées.

La terrasse est le prolongement de tous ces espaces avec plusieurs accès extérieurs directs, donnant une impression de dedans dehors très agréable.

Une chambre (ou un grand bureau), un WC, une buanderie et un garage complète ce rez-de-chaussée, pensé avec logique et praticité.

CUBIK est une maison résolument moderne.

Son escalier en béton brut et son grillage tissé vous amène à l'étage dans un esprit industriel.

Ses parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité.

Sa mezzanine en verre donne un vue plongeante sur la pièce de vie... Créant un cocktail riche de matériaux nobles, parfaitement choisi pour créer une harmonie éclectique.

A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC, baignoire et double vasque.

Le terrain offre un jardin agréable pour tous, avec une grande terrasse, un petit salon sous pergola, un cabanon de jardin, un carré potager et un espace de jeux.

Coté technique, CUBIK dispose d'une pompe à Chaleur Air/eau Duo en plancher chauffant sur ses deux niveaux.

Tous les volets sont pilotés par smartphone vous offrant une gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sorinières Centre au calme proche des commodités et transports plain-pied contemporain de 2005 sur jardin paysagé avec une exposition optimale de 728 m².

La maison comprend une véritable entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec poêle à bois donnant sur terrasse de 44 m² exposée SUD-OUEST, une cuisine A/E et son arrière-cuisine, buanderie, 4 chambres avec placards + bureau, SDB + douche actuelle, dressing, WC, garage moto + carport pour véhicules. Le jardin vous séduira par sa diversité et sa beauté.

Mathieu GERGAUD REF : 3519MG

Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 102 kWh/m²). Émissions de gaz à effet de serre : Classé C (soit 15kgCO²/m²/an). Honoraires d’agence inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SORINIÈRES – Quartier La Forêt

Maison contemporaine lumineuse avec beaux volumes

Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Sorinières, à proximité immédiate de Nantes et de l’aéroport, découvrez cette belle maison contemporaine au cœur du quartier résidentiel et paisible de La Forêt.

Construite en 2013 par Les Provinciales, cette maison familiale de 140 m² habitables séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie confortable et serein au quotidien.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse. L’insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l’ensemble.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que la mezzanine de plus de 20 m² offre un volume supplémentaire idéal pour un espace détente, un bureau ou une chambre d’appoint.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau en attente, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’extérieur, la vaste terrasse de 44 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin clos et soigneusement entretenu crée un véritable cocon de verdure.

Le garage de 34 m² ainsi que le stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel.

Construite avec soin, cette maison bénéficie de prestations de qualité :

Chauffage au sol

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Portail automatique

Fibre optique

Toiture tuiles

Chauffage électrique individuel – Classe énergie C/A

Taxe foncière : 2 000 €

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, proposée aujourd’hui dans des conditions particulièrement attractives […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison individuelle de 174 m², idéalement située en impasse sur la commune des Sorinières, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et aux portes de Nantes.

Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun (bus C4 et 104) sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, et le périphérique nantais se rejoint en 3 minutes en voiture. Écoles, commerces et services se trouvent également à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un cellier.

L'étage propose une mezzanine, une chambre avec douche, WC et dressing, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré séduira les amateurs de tranquillité.

Vous profiterez également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis, d'un cabanon et d'un abri bois.

Un garage avec porte motorisée et une cave à vin viennent compléter ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel familial.

Cette maison allie confort et convivialité grâce à son chauffage au sol, qui assure une chaleur douce et homogène, complété par une cheminée à bois.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !

Située dans une impasse calme aux Sorinières, cette maison moderne construite en 2018 offre de belles prestations et de généreux volumes.

Elle développe 154 m2 habitables, sur une parcelle de 1 157 m2, et dispose d'un garage fermé de 18 m2 ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin et une luminosité optimale. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger.

Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

La maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des ouvertures, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bétonné d'environ 100 m2 et d'un vaste jardin à l'arrière de la maison.

DPE A

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des secteurs Les Sorinières, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Bouguenais, Pont-Saint-Martin, Château-Thébaud, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse!

Idéalement située, à proximité du bourg et de ses commodités, cette agréable maison de 185,56 m2 vous offrira une rare qualité de vie.

Elle présente, outre la maison principale, un très bel appartement neuf, de plain pied, avec une entrée indépendante.

Le salon-séjour de la grande maison (51 m2, avec cheminée à foyer fermé), baignant de lumière vers le sud, les terrasses, la pergola et la piscine, est ouvert sur une cuisine aménagée claire et fonctionnelle.

Des quatre chambres, deux sont en rez-de-chaussée avec une salle de bains (baignoire et douche), deux à l’étage avec une salle d’eau.

Climatisé, l’appartement indépendant (qui peut aussi communiquer avec la maison principale), offre un salon-séjour ultra-lumineux (larges baies à galandage sur terrasse) avec une belle cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.

Buanderie et atelier relient les deux volumes habitables.

Le jardin avec piscine est parfaitement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites vous plaisir et laissez libre cours à vos idées pour installer votre projet dans cette magnifique bâtisse du 19ème siècle partiellement restaurée

Elle est posée sur un joli par clos et arboré de plus de 10000m2 dans lequel vous pourrez profiter en famille, recevoir tranquillement vos amis, assouvir votre passion du jardinage ou juste passer de beaux moments relaxants

Côté bâtiment, l'extérieur a été récemment entièrement refait à l'identique et dans les règles de l'art.

Les enduits et le tuffeau sont parfaits et magnifiquement refaits, la toiture et la zinguerie sont neuves, les ouvertures et les volets viennent d'être changés

La bâtisse a retrouvé son éclat d'avant et vous éblouira dès votre arrivée

L'intérieur a été complètement démoli pour ouvrir a toutes les possibilités d'agencement et à différents projets, la démolition est faite, il n'y a plus qu'à reconstruire selon vos envies et vos besoins !

La bâtisse se déploie sur 4 niveaux à aménager :

Au niveau du jardin , trois pièces avec pierres apparentes

Au premier niveau, un très beau hall d'accueil et deux grandes pièces donnant sur trois belles terrasses aux différentes expositions

Au second niveau, un pallier et deux autres grandes pièces avec vue sur le parc

Au troisième niveau, sous les combles, 4 pièces avec tomette d'époque et déplafonné

Vous pouvez y habiter, y créer plusieurs logements pour investir ou y installer votre activité professionnelle selon, bien sûr , les accords de la municipalité et de Nantes Métropole

Nous tenons à votre disposition des plans d'aménagement possibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024 offrant une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 344 m² et une garantie décennales jusqu'en 2034.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie ouvert avec une exposition ouest assurant une luminosité favorable tout au long de la journée et une cuisine totalement équipée.

À proximité de la cuisine, un espace séparé est dédié au système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, réglable distinctement pour l'espace nuit et l'espace jour.

La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante avec WC suspendu et offre une vue directe sur le jardin.

Deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et une autre chambre, également orientée vers le jardin, ajoute à la fonctionnalité.

La salle de bains comprend une baignoire avec double vasques.

Le jardin se divise en trois espaces de 50 m² chacun avec une piscine container moderne.

Un garage de 14 m² avec porte motorisée et espace buanderie s'ajoute aux deux places de stationnement disponibles sur le parcelle devant la maison.

La maison est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets électriques avec un système de domotique.

La taxe foncière annuelle est de 1 156 €.

Environnement agréable, en impasse, la maison est entourée de commodités telles que les parcs et le chronobus C4. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 5 minutes.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Prévoir un peu de rafraichissements extérieur ( voir photo ia pour se projeter )

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 130m2 environ, idéalement située dans un quartier paisible des Sorinières. Agencement moderne et fonctionnel Construite en 1999 et en excellent état général, cette maison contemporaine avec vie de plain-pied comprend 6 pièces dont 3 chambres et un bureau / mezzanine, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. En impasse et au calme, elle reste

proche de toutes les commodités. Chronobus C4 à 5 minutes à pied.

Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie d'environ 36m2, d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, d'une suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains, d'un terrain de plus de 510m2, un grand garage avec grenier et des stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Nombreux rangements ,placards et buanderie ( arrière cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant et protégé, cette belle maison construite en 74 et rénovée entièrement en 2016 vous offrira un cadre de vie confortable, pratique et lumineux, idéal pour profiter du calme et de la nature, et pourtant en plein bourg

175 m2 habitable + 18 m2 aménagé au SS -parcelle 3334 m2 dont 600 m2 étang -

Double vitrage avec volets électriques - Chauffage au gaz chaudière à condensation changée en 2024 - puits artésien à 80 m de profondeur (pompe neuve)

Terrasse de 35 m2 plein sud avec banne électrique

Au RDC : une entrée sur salon/séjour de 55 m2 traversant et hyper lumineux

une grande cuisine aménagée/équipée avec coin repas (équipements ménagers 2019)

1 couloir dessert un WC avec lave mains, une salle de bains avec double vasque, une chambre 13 m2 + un grand dressing aménagé

Au 1er étage : une grande salle de bains + douche + WC, une grande chambre 20 m2 avec placards sous rampants, vélux avec volets solaires, parquet flottant

2ème et 3ème chambres sous combles aussi, parquet flottant

Au sous sol - une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux, d'un cabinet indépendant, ou transformé en studio car possibilité de faire douche et sanitaires dans la buanderie attenante

une chaufferie buanderie 17 m2, une cave 10 m2, un grand garage 90 m2

Un parc avec plein d'arbres fruitiers, des essences rares et belles, un étang de 600 m2, un grand poulailler, un potager, On est au calme en second […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER :

À vendre Maison familiale aux Sorinières située à 1.5 km du centre et à 350 m d'un arrêt de bus C4.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu supplémentaire convivial et lumineux en toute saison.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout dans un cadre très agréable et entretenu sur un terrain de 969 m2 environ entièrement clos, avec un espace terrasse, un carport et des dépendances.

Maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

- Prix : 435 000 € HAI dont 3.57 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !

Dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu, en impasse, cette maison individuelle de 172 m2 offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Nantes.

Construite dans les années 70 et ayant bénéficié de travaux de modernisation, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cloison entre la cuisine et le salon a été ouverte, créant un espace de vie décloisonné et convivial, parfaitement dans l'air du temps. L'ensemble est structuré par un IPN apparent, apportant du caractère, et mis en valeur par un mélange harmonieux de bois, métal et matériaux plus minéraux, pour une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Grâce à sa configuration traversante, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine et un espace cosy, parfait pour vos moments de détente. Deux salles d'eau, WC séparés, buanderie et garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 537 m2, avec terrasse et espace détente, idéal pour les beaux jours.

Emplacement :

Située au calme, au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement peu passant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Nantes.

Un vrai plus : polyvalence des espaces

La maison offre la possibilité d'un accès indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

Elle a également déjà permis une utilisation en location de type Airbnb, sans passage par les espaces de vie principaux, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaire ou d'accueil en toute autonomie.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 172,04 m2

Porte de garage motorisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de standing, moderne et raffinée de 172m2,rénovée avec passion en 2012. Une invitation à vivre différemment, entre confort moderne et authenticité dans uncadre de vie convivial.

Imaginez dès votre réveil,le soleil caressant les baies vitrées en double vitrages PVC etaluminium pour celles donnant sur le jardin et qui inondent votre intérieur de lumière naturelle. Avec ses 172m² de surface habitable répartis sur deux niveaux élégants, cette maison offre un espace de vie généreux où chaque membre de la famille trouve son havre de paix.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 31m² s'ouvre sur une terrasse de 40m², idéale pour les apéritifs entre amis ou les petits-déjeuners en famille aux chants des oiseaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, devient le coeur battant de votre foyer, un lieu departage où les agréables odeurs de cuisine se mêlent aux rires. Un studio, accessible à la fois de la maison ou par son entrée indépendante, équipé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc complètent le rdc.

À l'étage, un espace détente et 3 chambres spacieuses vous attendent, chacune baignée de lumière grâce à l'exposition Est-Ouest qui offre des journées lumineuses toute l'année.

Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement adepte des siestes sous les arbres, ce jardin de près de 500m² est un véritable écrin de verdure. Imaginez-y des après-midis ensoleillés, un barbecue entre amis, ou simplement le plaisir de voir vos enfants jouer en toute sécurité.

Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans compromis.

Cette maison, construite en 1972 et rénovée en 2012, allie le caractère des maisons de maçon à toutes les commodités du XXI siècle. Les radiateurs nouvelle génération assurent une température idéale en hiver.

Avec ses sept pièces, dont quatre chambres, et ses trois wc, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins, Le studio est idéal pour y exercer une profession libérale. Le stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre bourg des Sorinières !

Ecoles, commerces, transport C4

Une maison à remettre au goût du jour avec de très belles possibilités.

Elle vous propose une vraie entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger, un salon orienté sud ouest.

Trois chambres sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, WC.

Vous profiterez d'une excellente luminosité.

Partie rez de chaussée :

Sous sol total, buanderie, une cave, un bureau fermé, grand espace stationnement.

Un deuxième garage indépendant complète le tout.

Chauffage gaz de ville.

Travaux effectués :

Salle d'eau , WC 2019

Cuisine 2020

Un terrain piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

44840 LES SORINIÈRES – MAISON D'ARCHITECTE NEUVE – 136 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 150 m² – GARAGE – PAC – CHAUFFAGE AU SOL – CUISINE NEUVE

Yohann DENIAUD et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte neuve, construite en 2024/2025, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 150 m², aux Sorinières.

D'une surface habitable d'environ 136 m², cette maison contemporaine séduit par ses volumes, ses prestations modernes et la qualité de sa conception.

UNE MAISON D'ARCHITECTE AUX BEAUX VOLUMES

La maison offre une organisation fonctionnelle et familiale avec :

• Une belle pièce de vie lumineuse et agréable

• Une grande cuisine d'environ 30 m², aménagée et équipée, avec cuisine neuve

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Une pompe à chaleur avec chauffage au sol

• Un grand garage de 25 m²

• Une terrasse bénéficiant d'une belle exposition

Construite en 2024/2025, cette maison bénéficie de prestations récentes et d'équipements modernes, offrant un confort optimal au quotidien.

UN TERRAIN DE 1 150 m² ENTIÈREMENT CLOS

La propriété est implantée sur une belle parcelle de 1 150 m², offrant un cadre privilégié pour une vie de famille.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique neuf.

La terrasse, idéalement exposée, permet de profiter pleinement des extérieurs et constitue un espace agréable pour les repas en famille ou les moments de détente.

LES ATOUTS

Maison d'architecte neuve

Construction 2024/2025

Environ 136 m² habitables

4 chambres

2 salles de bains

Grande cuisine d'environ 30 m², aménagée et équipée

Pompe à chaleur avec chauffage au sol

Garage de 25 m²

Terrain de 1 150 m² entièrement clôturé

Portail électrique neuf

Terrasse bien exposée

Prestations et équipements récents

Cette maison s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et peu énergivore, bénéficiant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>