Belle contemporaine !

Proche des transports (Chronobus 4)

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied comprenant un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains du coté des 2 autres chambres, pourra accueillir toute votre petite famille.

Un grand garage traversant. Jardin clos et paysager.

Très belle terrasse couverte.

Aspiration centralisée, réserve eau 5000 litres pour arrosage du jardin.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Univers City Immo - Damien Routhiau vous propose ;

Vous rechercher un bien alliant confort, grands espace extérieurs et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous.

Maison de plain pied, au gout du jour, construite en 2011 et rénovée à partir de 2017.

Située en second rideau, au calme d'un quartier résidentiel, sans vis à vis, elle bénéficie d'un beau terrain de près de 1800m2, entièrement clôturé.

A 800m de l'arrêt 'Les Faulx' de la ligne C4 et de la ligne 104.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m2, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier-buanderie dans son prolongement.

Coté nuit ; 3 chambres confortables dont 2 avec placard. Une salle de bain. Un WC indépendant.

Une dépendance de 25m2 environ idéal pour stockage /atelier + son un grand préau.

Ses autres atouts ;

Volets électriques

Poêle à granulés programmable

Portails électrique avec visiophone

VMC hygroréglable de 2020

Ballon d'eau chaude de 2025

Maison non mitoyenne

Maison très bien entretenue

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :

288000€ net vendeur

12000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,17 % )

Soit 300000€ prix HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette maison de plain pied sur la commune des SORINIERES 44840.

Entouré de verdure sans vis à vis et dans son impasse cette maison est composé d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc séparé.

Chauffages et ballon électrique récents.

Ouverture double vitrage.

Garage attenant avec cellier donnant sur une belle terrasse.

Jardin clos avec barbecue et store banne.

UNE VIE DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX DANS UN SECTEUR CALME.

Venez la visiter !!!!!!

FABRICE […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de venir vous installer aux Sorinières ?

Alors cette maison familiale de plain-pied est faites pour vous.

Elle allie le calme d'une impasse et la proximité de tout : bus C4 à 200 m, commerces et écoles à 5 minutes à pieds et centres d'activités sportives accessibles très rapidement.

Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 38 m2 donnant accès à une véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres confortables, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

En bonus, un immense garage carrelé de plus de 45 m2 avec porte motorisée et un grenier.

Le jardin est entièrement clos et ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Je vous l'accorde, elle va peut-être avoir besoin de vos […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN-PIED AU CALME – LES SORINIÈRES

Située dans le bourg des Sorinières, au calme d'une rue résidentielle, cette maison de plain-pied de 127 m² est implantée sur une parcelle de 495 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.

La maison offre un bel espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon, séjour et extension, cette dernière donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie, un garage, un grand préau et une cabane de jardin complètent l'ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commodités du bourg, avec le Chronobus C4 et un accès facile vers Nantes.

LES +

• Maison de plain-pied

• 127 m² habitables

• Espace de vie d'environ 50 m²

• 3 chambres

• Parcelle de 495 m²

• Exposition sud-ouest

• Terrasse et jardin sans vis-à-vis

• Rue calme

• Garage et grand préau

Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit calme, espace et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN-PIED DE CINQ CHAMBRES SUR 1 171 M² DE TERRAIN ! À 1,5 kilomètre du bourg, plain-pied non mitoyen et récemment rénové de 178 m² habitables, s'articulant autour d'un joli patio, comprenant une belle entrée avec placard, un salon-séjour de 72 m² avec poêle disposant d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et cave à vin), une grande buanderie avec placards, cinq chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et placard, une salle d'eau. Un garage double de 39 m² avec placard. Chauffage par le sol. Terrain de 1 171 m² orienté sud avec terrasse. Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sorinières

À proximité immédiate du C4, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon pour créer un bel espace de plus de 45 m², d'une buanderie, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un garage de 28 m² avec porte motorisée vient compléter le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 647 m², avec un espace potager et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + :

Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Plain pied total.

Belle parcelle sans vis-à-vis.

Nombreux stationnements

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, en impasse, très bien situé, plain pied en bon état général (peintures neuves) comprenant : entrée placard, cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur séjour salon, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain , toilettes. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente une belle maison de plain pied de 124M2 utile sur la commune des SORINIERES 44840, en très bon état.

Situé dans un lotissement , au calme, sans vis à vis, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour.

Très lumineuse la pièce de vie s'ouvre sur une belle véranda chauffée.

Trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien.

Chauffage électrique avec poêle à pellet.

Jardin clos, garage avec porte motorisée, un atelier de 18M2.

2 places de parking devant la maison.

UNE VIE DE PLAIN PIED!!!!!!!

FABRICE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Les Sorinières - Maison familiale de plain-pied - proche ligne C4 arrêt Les Faulx

Située dans un environnement résidentiel, à proximité du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four).

L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains récemment rénovée et un wc indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble, avec un espace buanderie ainsi qu'un grenier offrant une belle capacité de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, à l'arrière de la maison, avec terrasse couverte et appentis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m2, exposée Est-Ouest.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied, fonctionnelle et familiale

Chauffage au sol pour un confort au quotidien

Cheminée avec insert

Deux salles d'eau récemment rénovées

Garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez à vous installer confortablement et durablement sur la commune des Sorinières ? Alors ne louper pas cette belle maison familiale construite en 2004 de plain-pied dont la distribution les volumes et les aspects pratiques satisferont toutes les exigences :

un espace à vivre à la cuisine ouverte de 50m² environ à la triple exposition.

Une jolie véranda attenante pouvant faire office de jardin d'hiver.

Un beau jardin tout autour de la maison avec des parties pratiques, des espaces ludiques et une belle terrasse sud !

4 chambres de plain-pied ainsi qu'une grande salle de bains et sa douche à l'italienne.

Enfin, nichée au dessus de son grand garage, une chambre additionnelle fera le bonheur d'un ado, des petits enfants des amis de passage.

Vous télétravaillez? un bureau de presque 10m² vous attend également connecté à la pièce de vie.

Pour terminer, cette maison se situe en impasse, vous stationnerez aisément vos véhicules sur la parcelle et allègerez vos factures d'énergie grâce à la contribution des panneaux photovoltaïques qui se trouvent sur le toit.

Vous portez de l'intérêt à ce descriptif et vous souhaiteriez visiter ?

N'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Prévoir un peu de rafraichissements extérieur ( voir photo ia pour se projeter )

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 130m2 environ, idéalement située dans un quartier paisible des Sorinières. Agencement moderne et fonctionnel Construite en 1999 et en excellent état général, cette maison contemporaine avec vie de plain-pied comprend 6 pièces dont 3 chambres et un bureau / mezzanine, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. En impasse et au calme, elle reste

proche de toutes les commodités. Chronobus C4 à 5 minutes à pied.

Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie d'environ 36m2, d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, d'une suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains, d'un terrain de plus de 510m2, un grand garage avec grenier et des stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Nombreux rangements ,placards et buanderie ( arrière cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : LES SORINIÈRES - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - SALLE DE JEUX - GARAGE Venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain-pied située aux Sorinières à proximité immédiate des axes principaux. D'une agréable superficie de 132 m² sur une terrain clos et arboré de 1003 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda, un bureau, 4 chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un w-c séparé, un grand garage avec sa mezzanine pour du stockage ou créer une salle de jeux. Le jardin est clos et sa terrasse très bien exposée. LES PLUS : les volumes intérieurs et extérieurs, un très bon classement énergétique, un garage attenant, les panneaux photovoltaïques, aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune des Sorinières, ATRIUM est une maison de 177m2 de plain-pied, 4 chambres et un bureau, cuisine ouverte, patio, double garage, parcelle de 1171m2, achevée en 2022.

Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente ATRIUM : Une maison pensée autour de son coeur intérieur.

Dès son entrée, magnifiée par un parement de pierre, la magie d'ATRIUM opère !

La porte s'ouvre et vous laisse découvrir le coeur de la maison : le patio.

C'est vraiment le plus de cette maison. Une espace central, poumon de vie, à agencer en jardin d'hiver, espace détente, terrasse estivale...

votre imagination fera le reste !

Tout autour de cet espace central, apportant lumière et volume à l'ensemble de la maison, les pièces de la maison s'orientent.

La pièce de vie de plus de 70m2 profite d'une exposition Sud/Est et se compose très distinctement d'un salon, d'une salle à manger et de la cuisine ouverte avec ilôt central.

Depuis la cuisine vous accèdez à la terrasse extérieure sous préau.

Là aussi, un bel aménagement pour vos déjeuners dehors et la magie opère !

Pour le coté pratique, un grand placard et un accès au double garage permet d'avoir la buanderie à proximité de la cuisine.

L'entrée principale est pensée de manière pratique avec rangement et assise.

La suite parentale de 19m2 profite d'un grand dressing ouvert et d'une salle d'eau.

Les autres chambres avec placard dessinent un espace nuit à l'écart de la pièce de vie.

Le bureau avec sa verrière, offre une belle luminosité à votre espace de travail.

La salle de bain principale profite d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.

Côté technique, la maison possède un poêle à pellets qui vient complété un chauffage au sol. Tous les volets sont domotisés et pilotables à distance. Visiophone. Fibre.

La rénovation de 2022, au goût du jour, affirme l'architecture de cette maison atypique au charme certain.

Son jardin, tout autour de la maison offre stationnement, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SORINIERES, MAISON DE PLAIN-PIED EN IMPASSE

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située au calme dans une impasse, à seulement 200 mètres de la ligne de bus C4.

Le bien bénéficie de deux accès indépendants en voiture depuis la rue, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle.

La maison se compose de :

- Un grand séjour traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle récent

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec notamment une plaque à induction récente

- Un espace nuit desservi par un couloir comprenant :

- 3 chambres

- Une salle d'eau rénovée

- Un WC indépendant

- Une buanderie

A l'extérieur :

Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant :

- Une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis

- Un garage

- Deux ateliers

- Un préau

- Un abri

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des transports et des commodités.

Ref : AM2607

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant maximum estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A visiter rapidement, belle opportunité !!

NESTENN Rezé vous propose à la vente cette maison de plain-pied des années 70 à rafraîchir, située dans le secteur prisé de La Haute Landes à Les Sorinières.

D'une surface habitable de 83 m2, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 28 m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement.

Chaudière gaz à condensation de septembre 2025.

Construite en parpaing et brique, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets PVC. Le terrain de 617 m2 est sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intime.

Un garage et 4 places de parking complètent ce bien.

Côté localisation, la maison est idéalement située à 6 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles, notamment l'Ecole primaire privée Sainte-Marie, l'Ecole du Clot du Moulin et l'Ecole de la Tilleulière. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>