iad France - Alain Leroy vous propose:

Idéalement située à Châlette-sur-Loing, cette maison de 70m² habitable offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet personnel. Cette maison est doté d'une véranda, d'une entrée ,d'un cellier, d'une cusine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, 2 chambres et un grand garage. Terrain de 390 m² clos et arboré avec un cabanon.

Construite en 1956, cette propriété d'un étage nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 4 pièces spacieuses, cette maison peut être transformée en un véritable cocon familial personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les expositions à l'est et à l'ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous aurez la liberté de concevoir la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image

À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une belle opportunité de rénovation.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Leroy vous propose:

Maison de ville mitoyenne à Châlette-sur-Loing bourg, offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation .

La maison à une surface habitable de 68 m² comprenant un garage, une cusine ouverte , un salon-séjour, un wc, une véranda. A l'étage une dégagement, une salle de bains avec douche et wc, 2 chambres et un bureau et au 2 éme étage un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, menuiserie bois(double vitrage),toiture refaite à neuf .

**Avantages**

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux(boulangerie, pharmacie)des écoles et des transports en commun et de la gare de Montargis. Avec un terrain assez spacieux, vous avez la possibilité d'aménager un jardin magnifique pour profiter des beaux jours. De plus, le caractère historique de la maison de ville en fait un bien unique et plein de potentiel.

**Opportunité**

Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec un peu d'imagination et de travail

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>