iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Maison idéale investisseur – Fort potentiel après rénovation

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 1850 m².

Maison principale – 11 pièces :

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, buanderie, cuisine aménagée, salon avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes.

À l’étage, un palier dessert 6 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Grenier aménageable, déjà isolé au sol, offrant un espace supplémentaire à exploiter.

Prestations :

Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques sur une grande partie du bien.

Extérieurs et dépendances :

Garage de 150 m² avec 2 portes motorisées, portail électrique pour l’accès, dépendance d’environ 140 m², terrain clos de 1850 m².

Une maison attenante en mauvais état complète l’ensemble : rénovation complète à prévoir, idéale pour créer un second logement

Cave voûtée

Plusieurs possibilités d’aménagement : division en plusieurs logements, investissement locatif, projet familial.

Bien avec un fort potentiel – à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Grandpré, belle opportunité pour investisseurs !

Immeuble d’environ 300 m² à rénover offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage sur plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire.

Depuis ce garage, un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies.

Ce bien dispose également d’une véranda, d’une cour et d’un bâtiment en fond de cour, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de village avec de beaux volumes, garage et jardin

Maison de village mitoyenne par les garages, offrant de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu’une salle de bain et des WC.

À l’étage, vaste salon convivial avec espace bar, idéal pour recevoir.

Le palier distribue ensuite trois belles chambres, ainsi qu’une pièce passante pouvant parfaitement faire office de salle de jeux, bureau ou dressing selon vos besoins. Une seconde salle de bain complète cet étage.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels.

Chauffage Fuel

Le bien dispose d’un garage, d’un atelier avec chaufferie, d’un grenier, ainsi que d’une remise et d’un jardin.

Taxe foncière : 900€

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet avec de beaux volumes à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 CHANNES

Pavillon de plain pied de 1983, à rénover partiellement sur terrain de 418 m2 clos

Entrée par cuisine aménagée de 14m2, 1 pièce de vie de 19m2 donnant sur terrasse à l'arrière, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle d'eau et WC séparé.

Remise de l'électricité en cours, toiture en bon état, fenêtres alu double vitrage, fosse septique.

sur( l'éxtérieur, possiblité de faire un garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Gervais vous propose: Charmante ferme à rénover avec grange à Inaumont

La maison principale de 180m² environ. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La cuisine et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et généreuses en espace.

Le vaste terrain de 3600m² comprend une grange avec ainsi qu'un hangar

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette ferme, le potentiel de cette propriété est indéniable. Imaginez le charme et le caractère qu'elle pourrait offrir après une rénovation personnalisée.

Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Catherine Bernet vous propose: Maison rénovée avec Garage, Terrain, Dépendances à Chavanges - Idéal pour une vie Paisible

Nichée sur un grand terrain de 1148 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

LES PLUS :

* sous Sol : buanderie, garage, rangement et stockage

* au RDC : cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés, donnant accès à la terrasse ensoleillée

* à l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau

Le grand terrain, arboré et clôturé, vous permettra de cultiver un jardin, d'offrir de l'espace pour vos animaux, d'aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de vous détendre en pleine nature.

La dépendance vous séduira pour stocker du matériel, ou pour stationner votre véhicule.

Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un confort de vie optimal.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison 4 pièces – Agglomération de Charleville - proche église - 80 m² – Terrain 1 387 m² – Dépendance – Secteur recherché - 2 chambres

Située dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel d’aménagement ainsi qu’un environnement agréable grâce à son grand terrain de 1 387 m² arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

La propriété dispose également d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’espace de loisirs.

Agencement de la maison

Sous-sol complet :

Garage

Espace buanderie et stockage

Rez-de-chaussée :

Salon

Séjour

Coin cuisine

WC indépendant

Étage :

2 chambres

Salle d’eau

Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing

Combles :

Grenier à aménager d’environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Informations complémentaires

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Toiture récente

Chauffage central gaz de ville

Chaudière et installation électrique à moderniser

Taxe foncière : 987 €

Dépendance dans le jardin

Classe énergie : F

Maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement grâce à son potentiel d’aménagement et la surface de son terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à rénover – Opportunité locative – Trannes

Située dans un quartier calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² représente une opportunité idéale pour un projet locatif après rénovation complète.

Le bien est implanté sur une parcelle de 110 m², facilitant l’entretien et la gestion locative.

Actuellement, la maison comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.

L’ensemble de la maison est à rénover, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien pour le marché locatif. Après travaux, cette maison peut devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.

Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en profitant du calme de la campagne.

Faible prix d’acquisition, fort potentiel de valorisation après rénovation – un projet parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et étudier son potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison de plain pied d’environ 83 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du village, sur une belle parcelle de terrain de 2000 m2.

La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une véranda et un débarras.

À l’étage, un grenier complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le bien est à rénover entièrement, avec un agencement pouvant être repensé selon votre projet.

L’ensemble comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’usage professionnel.

Autre point intéressant, une partie du terrain pourrait potentiellement être revendue séparément en parcelle constructible, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Un vrai atout pour un acquéreur souhaitant valoriser encore davantage le bien.

Cette maison pourra convenir aussi bien à un particulier qu’à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne recherchant de l’espace, du stockage et du potentiel.

Maison avec fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain, garage et dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Rabut vous propose: Charmante maison de 79m² avec un vaste jardin à Pont-Sainte-Marie

Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, idéalement située à Pont-Sainte-Marie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966, cette maison de type 3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, donnant accès à toutes les pièces de vie.

L'intérieur de la maison offre une ambiance conviviale avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. Les fenêtres orientées au sud permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce.

Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin de 530m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez créer votre propre espace de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards.

Le garage attenant offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, complétant ainsi les facilités de cette maison. De plus, la présence d'une buanderie dans le sous-sol est un élément pratique au quotidien.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de divers commerces et services, vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant proche du centre-ville de Troyes.

À noter, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette belle maison à votre goût.

Pour les amoureux de la tranquillité, des espaces extérieurs et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de 65,64m² avec Terrasse et Parking à Aix-Villemaur-Pâlis

Vous rêvez d'une paisible maison nichée dans un cadre verdoyant à Aix-Villemaur-Pâlis ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 3 pièces vous offre un espace de vie chaleureux et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple désirant profiter de la tranquillité de la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui se dégage de cette maison. La cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, donne sur le terrain. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires.

Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous invite à vous détendre et à prendre vos repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la nature environnante.

Côté pratique, un étage est à aménagé, un parking et une cave sont à votre disposition.

Située dans un quartier paisible et verdoyant au pieds de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Maison bourgeoise de caractère de 180 m² idéalement située à Mussy-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses éléments anciens préservés, notamment ses parquets en chêne parfaitement entretenus, qui apportent authenticité et élégance à l’ensemble.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu’une chambre et un bureau , idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble permet d’accueillir famille et invités dans un cadre agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs espaces distincts : terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, jardin arboré à l’arrière ainsi qu’un grand jardin en escalier, cour à l’avant, place de parking . Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² offrant calme et intimité.

Un grand garage avec porte motorisée, un sous-sol complet (chaufferie, buanderie, cave) ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de famille à la campagne.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et l’atmosphère.

Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Pars-lès-Romilly

Maison de 75m² sur terrain de 599m² avec 2 chambres et sur sous-sol total

Elle se compose de:

Une entrée

Une pièce de vie avec véranda

Une cuisine

Une salle de bain

Des WC séparés

À l'étage:

2 grandes chambres

Une troisième pièce

Sous-sol total compartimenté avec porte sectionnelle électrique

Partie cave

Confort:

Tout à l'égout

Menuiseries en PVC double vitrage

Chauffage central au fioul

Contactez moi par:

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature!!

Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.

**Description des Pièces :**

La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas.

La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu.

**Avantages :**

- Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.

- Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison.

- Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Situation et Commodités :**

La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture)

**Travaux à Prévoir :**

Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (électricité, rafraîchissement,...)

Cette maison à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Lesgent vous propose: Venez découvrir cette maison de 112m2 nichée à Nouzonville dans les Ardennes(08) et implantée sur un terrain de près de 1000m2.

Cette maison de caractère se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante sous une vaste véranda de 24m2, une remise, un espace chaufferie et un garage attenant pour votre véhicule et le stockage.

- Au premier étage: un séjour lumineux de 22m2 avec accès direct sur une terrasse pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5m2, une salle de bain (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC)

- Au second étage: deux chambres supplémentaires de 10m2 chacune, des combles.

Informations complémentaires:

- DPE F

- DV PVC blanc (volets électriques)

- Mode de chauffage: fioul

- Toiture: tuiles rouges

- Taxe foncière: 1250 euros/an

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Benjamin Bureau vous propose: IMPORTANT : Viager Occupé

Homme seul de 71ans.

Valeur vénale :180 000 €

Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80%

Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16%

Valeur économique : 93 960 €

Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence.

Honoraires : 12000€.

Rente d'après bouquet choisi :292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee).

Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible.

Caractéristiques du bien :

- Surface plancher : 73 m².

- Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue.

- Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances.

Au rez-de-chaussée :

- Salon (21m²).

- Salle à manger (17m²).

- Cuisine (6m²).

- Salle de bain (4.5m²) avec baignoire et bidet.

- WC indépendant.

A l'étage :

- Deux grandes chambres (10m² et 12.5m²).

- WC indépendant.

Confort et Sécurité :

- Fenêtres double vitrage.

- Chaudière au gaz de ville.

- Tout à l'égout.

Idéal pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rafaël Clement vous propose: Amoureux d’authenticité et de demeures de caractère, ce manoir n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² avec parc arboré, il séduit dès l’entrée par ses carreaux de ciment d’époque, ses boiseries, ses cheminées en marbre. Son séjour baigné de lumière et son parquet en chêne offrent un cadre chaleureux et élégant. Cuisine avec coin repas, chambre et W.C. complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres, dont une avec douche, une salle de bain. Au second, un vaste palier idéal pour une salle de jeux, une chambre avec douche et grenier. Cave, annexe, garage et pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet est exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Marix vous propose: Venez découvrir cette Charmante maison à Prémierfait, qui rayonne et n'attends qu'un coup de jeune pour revivre pleinement,

La maison comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un balcon , 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante ,un sous-sol total qui offre de nombreux stockage et d'espaces supplémentaires .

De plus une terrasse donnant sur le jardin luxuriant, arbres fruitiers, sapins, bouleaux..... retrouvez également un double garage pour stationner vos véhicules au chaud ! que demander de plus?

**Points Forts**

- Maison à rénover selon vos goûts

- Terrain vaste de 5000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature

- Garage et places de parking pour vos véhicules

**Points d'Intérêt à Proximité**

- Médecin et Pharmacie à 10km

- Arcis-sur-Aube à 10km

- Autoroute A 26 à 14km

- Distributeur de Pain à 4,7km

- Collège à 10km

- Troyes à 30km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison familiale de caractère, à rénover à Maizières-la-Grande-Paroisse, dans un endroit calme.

Construite en 1964, cette maison pleine de charme d'environ 90m² sur sous-sol total avec son terrain entièrement clos de 466m² se compose d'une véranda , une cuisine équipée et aménagée, 1 pièce de vie agréable, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces.

A l'étage, les combles desservis par un bel escaliers sont entièrement aménageables pour offrir un énorme potentiel supplémentaire.

Au sous-sol se trouvent le garage, une buanderie, une cave et une pièce où vous pourrez laisser libre cours à vos loisirs.

Vous trouverez à proximité l'école et sa cantine, la M.A.M., le centre de loisirs, la maison médicale, et autres artisans, la zone commerciale.

Le chauffage se fait grâce à une chaudière fioul et des radiateurs dans chaque pièce. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volet roulants.

Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Dumont vous propose: Vous cherchez la tranquilité tout en étant proche des commodités, je vous propose cette maison individuelle à rénover avec grange situé dans un petit hameau de quelques habitations.

Superficie exploitable environ 130m² sur 2 niveaux:

RDC composé d une ancienne écurie d environ 30m², 1 cuisine de 22m², salle de bain et wc séparés

Au 1er 2 chambres de 17 et 10m² + 1 grenier d environ 35m² aménageable

Le plus 1 grange attenante d environ 88m² avec double porte en bois de grande hauteur ( 4.9mx3.5)

Pas de système de chauffage central,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 641 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Varoqui vous propose: Située au coeur du vignoble aubois dans le village de Neuville sur Seine, nichée dans un écrin de verdure, venez

découvrir ce bien d'exception et atypique, véritable havre de paix pour ses occupants.

Ce moulin rénové du 19ème siècle, propose une habitation de 238 M², dont une maison annexe accolée de 70 M²

sur un terrain clos et arboré de 4300 M² , avec étang et iles boisées entourées par des bras de la Seine qui

rappellent l'histoire passée de cette demeure.

Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 60 M² avec une magnifique cheminée en pierre , 3 grandes

chambres,une salle de bains et une salle d'eau , une cuisine et des WC indépendants.Une maison annexe de 70

M² avec partie nuit en Mezzanine et cabinet de toilettes complète ce bien.

Un abri voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro complètent cette propriété conçue pour réunir famille et

amis au sein d'un cadre d'exception!.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Allan Gilmer vous propose: À Charleville-Mézières, maison mitoyenne par un côté – 70 m² habitables – 3 chambres

Au rez-de-chaussée :

Une entrée qui mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée.

Vous trouverez également un placard, une porte de service donnant sur le garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie / chaufferie, des WC séparés, ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin.

À l’étage :

Un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés.

Extérieurs :

•À l’avant : une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules

•Sur le côté : une terrasse

•À l’arrière : un jardin clos avec abri de jardin

Côté technique :

•Double vitrage PVC

•Chauffage au fioul

•Installation prête à accueillir un poêle à bois ou à pellets

•Raccordée au tout-à-l’égout

Travaux à prévoir : remise au goût du jour, révision de l’installation électrique, rafraîchissement global… Une belle base pour un projet personnalisé à votre image.

Des plans 3D accompagnent cette annonce pour vous aider à vous projeter avant même la visite.

Un projet ? Des questions ?

Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous.

Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions.

Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 - PARGUES

A 6 kms de Chaource et ses commerces,

charmante maison de village de 131 m2 sur un terrain de 1016 m2 entièrement clos.

Une première entrée sur une cuisine de 26 m2, un salon de 33 m2, une chambre ou bureau de 13.5m2, et une salle d'eau avec WC séparé.

A l'étage, grand couloir de 18m2, 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m2, 1 WC séparé.

Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m2, un garage de 56 m2.

Accès sur terrain et potager.

Double vitrage, toiture en bon état.

très beau potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot […] Voir l’annonce immobilière >>