iad France - Yeliz Sungur vous propose:

Maison mitoyenne T4 – Investisseur – Romilly‑sur‑Seine

Maison de ville sur deux niveaux d’environ 64 m², comprenant au rez‑de‑chaussée une cuisine séparée, un séjour et un WC.

À l’étage : deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce actuellement utilisée comme chambre , et une salle d’eau.

Cour de 40 m².

Chauffage gaz.

DPE : G.

Vendu loué – bail en cours (bien non libre).

Loyer : 520 €/mois.

Rendement locatif d’environ 8 %.

Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement rentable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT G indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison individuelle dans un quartier calme et recherché des Hautes-Rivières. Elevé sur sous sol complet avec garage.

Le rdc comprend: un séjour, cuisine séparé, salle de bain, wc et 3 chambres.

A l'étage une mezzanine, une seconde salle de bain, une pièce à refaire et une salle de jeux.

La parcelle mesure approximativement 460 m2, le terrain est complètement clos de grillage et de haies.

Les +:

- 3 chambres + 1 grande salle de jeux

- Vie de plain pied possible

- Quartier calme

Quelques finitions et rafraichissements sont à prévoir.

Plus d'informations sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Vandy, maison en pierre mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable de 168 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution donnant, d’un côté, sur une cuisine attenante à un salon, et de l’autre, sur un cellier/buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée donnant accès à un jardin en contre-haut, ainsi qu’à une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul.

Mitoyenne à la maison principale et accessible soit par la rue, soit par la cour, se trouve une petite maison faisant office de dépendance.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir.

Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie .

A l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage.

La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager.

Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour.

Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Débarras et cabanon de jardin

Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu EME vous propose: En exclusivité, Maison de Ville Rénovée avec Cour et petit garage - Proche Centre de Charleville-Mézières

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située en plein cOEur de Charleville-Mézières. Avec ses 78m² de surface habitable sur une cour de 30m2.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et detrois chambres.

La maison s'ouvre à l'extérieur sur une terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un garage, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé. L'ensemble de la maison a été rénové.

Seul le chauffage au gaz centralisé est un frein à la note énergétique de ce bien, la solution est de le remplacer par une PAC en sous sol qui supprimera ce surcoût annuel.

Idéalement située, cette maison de ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et convivial.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville au charme authentique et à la situation géographique privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Moreau vous propose:

Maison 7 pièces de 153 m² sur un terrain clos de 305 m²

Charmante Maison de Village - 4 Chambres

Au cOEur du village de Crancey, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité

** Description **

Au rez-de-chaussée :

- 1 Salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille

- 1 Grande cuisine chaleureuse et fonctionnelle

- 1 Belle véranda intérieur de 21 m²

- 1 Salle d'eau

- 1 Cellier

- 1 WC indépendant avec son lave main

A l'étage :

- 4 Chambres spacieuses

- 1 WC indépendant avec son lave main

Au 2ème étage :

- 1 Grenier aménageable de 63 m²

A l'extérieur :

- 1 Garage avec porte motorisée de 34 m² et sa mezzanine de 33 m²

** Confort **

Tout à l'égout

Fenêtres en PVC double vitrage bois

Cheminée

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité

Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: Vouziers – Maison de Maître à rénover

Découvrez cette maison de maître à fort potentiel offrant 135 m² de surface habitable sur un beau terrain de 1 278 m².

Idéale pour les amoureux des belles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.

Comprenant :

Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante et un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² facilement divisible.

Un appentis , une cave

Beaux volumes avec travaux à prévoir mais gros OEuvre sain

Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m²

Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant

À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et/ou un dressing

Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier.

Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel.

Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En exclusivité – Secteur Attigny

Sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine équipée

Salon

Séjour

Salle de bains

WC séparé

À l’étage :

Deux chambres

Une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint)

Greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets)

En complément :

Cave

Ecurie/Garage d'environ 60 m2

Grange semi-ouverte d'environ 70 m2

Travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage.

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Dirix vous propose: À vendre à Amance – Deux maisons, idéal famille ou investisseur

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos de 3 844 m².

La maison principale, d’environ 125 m² habitables avec un sous-sol complet. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon/salle à manger avec cheminée, de trois chambres dont une avec placards et salle de bain, d’une seconde salle de bain, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Les combles sont aménageables, laissant place à de futurs projets d’agrandissement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave, un garage et une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre ou un bureau.

La deuxième maison, d’environ 64 m², dispose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. Elle est actuellement louée, ce qui permet un revenu locatif immédiat.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin entièrement clôturé, d’un garage, et d’un parc arboré offrant un cadre agréable et paisible. Le terrain plat et spacieux permet de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, aire de jeux, espace détente…

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et solide. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace, qu’à un investisseur cherchant un projet avec du potentiel et un revenu locatif en place.

Les atouts :

Deux maisons indépendantes sur un seul terrain

Revenu locatif existant

Terrain clôturé de 3 844 m²

Environnement calme, proche des commodités

Fort potentiel de transformation

Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir, rénover ou simplement s’installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes.

Contactez moi pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces…

Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC.

Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain.

Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m².

Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.

Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets , cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².

Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures.

Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Josselin vous propose: Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m².

Au rez-de-chaussée :

- Salon

- Cuisine

- Salle de bain

- WC séparés

- Buanderie

A l'étage :

- Chambre 1 : 12,4 m²

- Chambre 2 : 12,7 m²

Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille)

L'atout indiscutable : LE CALME.

Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Taton vous propose: En exclusivité ,dans le paisible village de Flaignes Havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée , d une habitation avec :

au Rez de chaussée ,1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC.

Etage : une chambre et très grand grenier .

Une belle grange offrant un très grand espace.

Anciennes écuries, cave, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route .

Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités.

Merci de me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE 105M² AVEC JARDIN SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1704M² À GIVET

Située dans la charmante ville de Givet, cette maison individuelle de 105m² sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite sur un vaste terrain constructible de 1704m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre, un WC. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable.

À l'étage, deux chambres , un WC, une salle de bain et un bureau.

Le sous-sol est offre des espaces de rangement et un garage.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

DV PVC Blanc, Chauffage au fioul, tout à l'égout.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est indéniable pour créer le cocon familial de vos rêves.

Cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles , tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel à Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Marix vous propose: À vendre à Saint-Mesmin (Aube)

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné

Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m²

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement.

Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble.

Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Maison de plain-pied lumineuse avec grand terrain et fort potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’espaces de vie spacieux et lumineux, idéals pour partager des moments conviviaux dans un cadre confortable, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, un superbe terrain entièrement clôturé entoure entièrement la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant un cadre de vie agréable.

Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement (potentiel locataire en vu!) !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: COUP DE CŒUR NATURE – DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout.

Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine équipée

- un séjour avec cheminée

Au 1er étage :

- 2 grandes chambres

- une salle d'eau

Aux 2ème étage :

- 2 chambres sous-pente

Elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44900 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,25% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Guidez vous propose: Belle opportunité à Saint Julien les Villas !

Cette maison avec 3 chambres, 905 m2 de jardin offre un fort potentiel, à rénover !

Ses atouts :

- 3 chambres

- un très beau terrain

- menuiseries PVC en double vitrage déjà installées

- environnement recherché

- un sous-sol total

- tout à l'égout

- proximité de toutes les commodités urbaines

Travaux à prévoir :

- Rafraîchissement général

- aménagement/modernisation de la cuisine

- rénovation salle de douche

- isolation

Idéal primo-accédants ou famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie !

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée fonctionnelle

•Un salon-séjour lumineux

•Une cuisine équipée

•Une salle de bain

•WC séparés

• Accès vers cave voûtée

Demi-niveaux :

•1er demi-niveau : une chambre

•2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangement

Extérieur :

•Jardin avec abri en tôle

Prestations techniques :

•Chauffage par convecteurs électriques et insert bois

•Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels

•Assainissement individuel (fosse septique)

•Couverture révisée

Points forts :

•Charme de la pierre et authenticité

•Idéal 1ère acquisition, projet de rénovation ou location

•Située dans un cadre calme

Bonus :

La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiers

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Germain vous propose:

Dans un écrin de nature, cette longère à Aouste dans les Ardennes , proche de la Belgique et du Luxembourg,

vous ouvre les bras :

94 m² habitables, une cuisine aménagée, un salon salle à manger chaleureux avec cheminée , trois chambres, salle d'eau avec WC et

3145 m² de terrain.

Avec hangar ,

garage 4 vl et annexes,

celle-ci offre un potentiel immense.

Une vue imprenable sur la nature

Ici, le temps s’arrête, et la vie s’offre à vous.

La toiture et l'assainissement ont été refait récemment

Chauffage central fioul,

Taxe Foncière 190 euros

Ce petit cocon n'attend que vous pour être rénové à votre goût afin de profiter des bons moments de la vie

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Cette maison familiale de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m²

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 106 m²

Pièces : 5 pièces

Chauffage : électrique et insert bois

Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage

Extérieur : terrain clos sur deux côtés

Travaux à prévoir : offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous

Intérieur fonctionnel :

Rez-de-chaussée :

2 chambres

Salle de bain avec WC séparés

Séjour avec cuisine équipée

Salon avec insert bois

Espace bureau ou coin travail

Combles :

2 pièces à finir d’aménager selon vos envies

Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Points forts :

Emplacement au calme

Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur

Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage

Terrain partiellement clos sur 2 côtés

Une maison pleine de potentiel pour qui souhaite conjuguer tranquillité, espace et créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Située dans un emplacement premium, cette remarquable maison bourgeoise des années 1910 représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux.

Développant environ 255 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et son architecture de caractère, constituant une base idéale pour une rénovation d’envergure. Vaste hall principal de près de 30 m².

Le séjour de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de précieux éléments d’origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Un petit salon, un bureau , cuisine complètent ce niveau.

La maison propose sept chambres, permettant de multiples configurations et usages.

De nombreux travaux sont à envisager, tant pour la modernisation de l’ensemble que pour l’optimisation des espaces, offrant une liberté totale de réinterprétation de cette demeure. Les volumes existants, les surfaces annexes — grenier aménageable, sous-sol complet — ainsi que le toit terrasse avec possibilité d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires avc vue imprenable , constituent autant de leviers de valorisation.

À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m², murs en pierre et agrémenté d’arbres fruitiers, apporte intimité et caractère.

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, chaudière neuve, ainsi que de menuiseries en double vitrage et survitrage.

Malgré l’importance des travaux à prévoir, ce bien demeure une occasion à saisir absolument, en raison de sa situation privilégiée, de ses volumes exceptionnels et de son fort potentiel de transformation, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Se vous propose: À la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, offre une base solide et un excellent potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement idéal à Sainte-Savine !

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 50 m²

- Surface aménagé au sous-sol : 40 m²

- Terrain de 646 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.

- Garage

- Taxe foncière : 917 €

- Année de construction : 1959

Au rez-de-chaussée :

- Séjour

- Cuisine

- WC

A l'étage :

- Palier

- 3 chambres

- Salle d'eau

- WC

A l'extérieur :

- Jardin

- Abris de jardin

- Garage

Equipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chauffage gaz de ville.

Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :

- A proximité immédiate des voies vertes des Viennes

- Commerces et services accessibles à pied

- Crèche, école maternelle, primaire et collège

- A 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités

Un prix attractif, idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, avec une forte perspective de valorisation et de rentabilité locative.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>