Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Maison à Monthois avec travaux à prévoir Cette maison d’environ 113 m² habitables avec pièces lumineuses offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 2 405 m² Comprenant : Au rez-de-chaussée une pièce d’entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour double avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un accès à une petite véranda donnant sur le jardin arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que deux pièces de moins de 9 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, en dressing ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un spacieux garage et d’un appentis de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Pavillon de 1974 sur sous sol complet à refaire vivre avec entrée sur quelques marches, dégagement, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, wc et salle de bain. Au dessus, par un escalier, un grenier. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le potentiel est là. Vous pourrez également profiter du vaste terrain tout autour en laissant également faire aller votre imagination. Vous souhaitez créer une maison à votre image ? Alors venez découvrir ce bien. Informations complémentaires par téléphone ou par mail, n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Germain vous propose : CHÂTEAU DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE – 1 000 m² EXPLOITABLES SUR 2,5 HECTARES À proximité immédiate de Sedan, de son célèbre château fort, ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez ce remarquable domaine de caractère offrant près de 1 000 m² de surfaces exploitables au cOEur d'un parc d'environ 2,5 hectares. Organisé autour d'une vaste terrasse centrale reliant les deux ailes du château, cet ensemble rare conjugue patrimoine, volumes et potentiel économique. L'aile principale accueille une salle de restauration, une cuisine professionnelle, un appartement de fonction de type T4 ainsi que de vastes combles aménageables. La seconde aile (ancienne discothèque' le château ') développe d'importants espaces sur plusieurs niveaux, aujourd'hui dédiés à une activité nocturne reconnue, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement ou de développement selon les ambitions du futur propriétaire. Véritable signature du domaine, près de 400 m² de caves voûtées en pierre s'étendent sous le château. Ces espaces exceptionnels, chargés d'histoire et de caractère, offrent une atmosphère unique et constituent un atout rare pour toute activité événementielle ou touristique. Une activité commerciale déjà implantée permet une reprise immédiate de l'exploitation tout en laissant entrevoir un important potentiel d'évolution. Ce domaine s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels de l'événementiel, de la restauration, du tourisme ou à tout porteur de projet souhaitant développer un concept d'exception. Réceptions privées, événements haut de gamme, séminaires, espace bien-être, restauration, activités touristiques ou encore hébergements insolites intégrés au parc : les possibilités sont nombreuses. Un lieu singulier où l'authenticité des vieilles pierres rencontre le potentiel d'un véritable outil de développement économique. Prix : 850 000 € HAI ✨ Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. À l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Troyes Proche Centre-ville. Idéale artisans ou profession libérale. Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche. Fenêtres double vitrage volets roulants électriques. Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Située sur la commune de Troyes à côté du secteur de la Moline. L'ATOUT INDISCUTABLE => TRES CALME. Au rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC séparés - Buanderie A l'étage : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Vous pourrez profiter d'un beau terrain, avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolations, huisseries, chauffage, électricité et rafraîchissement général). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Située à Givet, dans le quartier La Soie, maison mitoyenne des deux côtés offrant environ 65 m² habitables, implantée sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier distribue deux chambres. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et clos, ainsi que d’un cabanon de jardin. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage central au gaz, Raccordement au tout-à-l’égout. 📍 Secteur calme – proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À découvrir dans le village de Monthois, cette maison à restaurer qui offre un fort potentiel avec ses 132 m² habitables, de son vaste garage d’environ 50 m², d’une écurie d’environ 70 m² et de son grenier aménageable d’environ 100 m² Parfaits pour artisans, collectionneurs, investissement locatif ou stockage. le tout sur un terrain de 266 m². Comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et WC indépendant, cave sous partie Possibilité d’acquérir en complément une cour attenante de 63 m² ainsi qu’un verger non attenant de 2 595 m² offrant un véritable cadre de vie au calme et proche de la nature. Chauffage central au fuel – Classe énergétique F. Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et d’authenticité souhaitant donner vie à un projet familial ou de résidence secondaire pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : BAISSE DE PRIX ! Avis aux amateurs de travaux Maison mitoyenne d’un côté à rénover – 4 chambres – Bogny-sur-Meuse (08120) – En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover située sur la commune de Bogny-sur-Meuse, offrant un fort potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour et d’une pièce d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres (de 17 à 23 m²) réparties sur deux niveaux : Premier étage : 2 chambres, une SDB Deuxième étage : 2 chambres ainsi qu’un grenier non aménageable À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain d’environ 100 m² avec une belle vue ainsi que d’une petite dépendance. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques - Menuiseries bois avec survitrage à l’étage, volets roulants - Assainissement tout-à-l’égout - Toiture en ardoises fibro-ciment (démoussage à prévoir) Maison ENTIÈREMENT À RÉNOVER, idéale pour un projet d’investissement ou un premier achat avec travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison à rénover avec garage, grange, ancienne chambre à four et jardin au bord de l'Ource à Essoyes Découvrez cette maison pleine de potentiel à Essoyes, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 131.94 m² elle offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un escalier distribuant une salle d'eau et wc. À l'étage, un palier, quatre chambres, bureau et grenier sur l'ensemble. Garage attenant avec cave, cour. Viennent également compéter cde bien : Une ancienne chambre à four d'une surface de 40 m² à usage de remise, grenier, jardin sur l'arrière, bordé par l'Ource., une grange de 68 m² et deux parcelles de jardin non attenantes Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Offrez-vous la possibilité de façonner un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Idéalement située dans la centre du village d' Essoyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Située au cOEur de Vireux-Molhain, cette maison de village de 1910 offre environ 106 m² habitables et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un salon, séjour, cuisine et salle d’eau au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage et de combles aménageables. Ses principaux atouts : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Chaudière à condensation récente Plus de 100 m² de dépendances : atelier de 60 m² + garage de 45 m² Deux accès véhicules Terrain non attenant de 300 m² Un bien idéal pour un projet habitation + activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un investissement. Maison entièrement à rénover, fort potentiel à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située sur la commune de Maizières la Grande Paroisse dans une rue calme cette maison des années 60 d'une superficie de 101 m² sur un terrain clos et arboré de 1004 m² propose 5 pièces dont 3 chambres de 10 à 12 m², (Dont 2 à l'étage), un salon de 17 m² et une salle à manger de 16,5 m². Une cuisine de 11.5 m² non équipée, une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution du rez de chaussée. Cette maison à rafraichir et à remettre au gout du jour, dispose d'un fort potentiel avec un aménagement possible de 2 pièces supplémentaires à l'étage dans le grenier. Sous sol sur l'ensemble de la maison avec garage et atelier. Chauffage gaz et fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Maraye-en-Othe, hameau de La Perrière, découvrez cette ravissante maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Avec ses 111 m² habitables et 127 m² au sol, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique avec four à bois, une agréable bibliothèque, ainsi qu’une belle chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un magnifique terrain de 1 800 m² avec verger, véritable écrin de verdure, avec une vue ouverte et apaisante sur les champs et les forêts du Pays d’Othe. Quelques dépendances complètent cet ensemble au très beau potentiel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi qu’une révision du système de chauffage, mais cette maison constitue une superbe opportunité pour créer un lieu de vie plein de charme, dans un cadre rare et privilégié. Autoroute A5 à seulement 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cette maison de 112 m² nichée à Nouzonville dans les Ardennes (08) et implantée sur un terrain de près de 1000 m². Cette maison de caractère se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sous une vaste véranda de 24 m², une remise, un espace chaufferie et un garage attenant pour votre véhicule et le stockage. - Au premier étage : un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct sur une terrasse pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5 m², une salle de bain (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC) - Au second étage : deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, des combles. Informations complémentaires : - DPE F - DV PVC blanc (volets électriques) - Mode de chauffage : fioul - Toiture : tuiles rouges - Taxe foncière : 1250 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : IMPORTANT : Viager Occupé Homme seul de 71ans. Valeur vénale : 180 000 € Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80% Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16% Valeur économique : 93 960 € Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence. Honoraires : 12000€. Rente d'après bouquet choisi : 292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee). Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 73 m². - Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue. - Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances. Au rez-de-chaussée : - Salon (21 m²). - Salle à manger (17 m²). - Cuisine (6 m²). - Salle de bain (4.5 m²) avec baignoire et bidet. - WC indépendant. À l'étage : - Deux grandes chambres (10 m² et 12.5 m²). - WC indépendant. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Chaudière au gaz de ville. - Tout à l'égout. Idéal pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Maison idéale investisseur – Fort potentiel après rénovation Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 1850 m². Maison principale – 11 pièces : Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, buanderie, cuisine aménagée, salon avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes. À l’étage, un palier dessert 6 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Grenier aménageable, déjà isolé au sol, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Prestations : Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques sur une grande partie du bien. Extérieurs et dépendances : Garage de 150 m² avec 2 portes motorisées, portail électrique pour l’accès, dépendance d’environ 140 m², terrain clos de 1850 m². Une maison attenante en mauvais état complète l’ensemble : rénovation complète à prévoir, idéale pour créer un second logement Cave voûtée Plusieurs possibilités d’aménagement : division en plusieurs logements, investissement locatif, projet familial. Bien avec un fort potentiel – à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, belle opportunité pour investisseurs ! Immeuble d’environ 300 m² à rénover offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage sur plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Depuis ce garage, un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien dispose également d’une véranda, d’une cour et d’un bâtiment en fond de cour, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : COUP DE CŒUR NATURE – DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif. Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout. Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose : Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - un séjour avec cheminée Au 1er étage : - 2 grandes chambres - une salle d'eau Aux 2ème étage : - 2 chambres sous-pente Elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle •Un salon-séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bain •WC séparés • Accès vers cave voûtée Demi-niveaux : •1er demi-niveau : une chambre •2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangement Extérieur : •Jardin avec abri en tôle Prestations techniques : •Chauffage par convecteurs électriques et insert bois •Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels •Assainissement individuel (fosse septique) •Couverture révisée Points forts : •Charme de la pierre et authenticité •Idéal 1ère acquisition, projet de rénovation ou location •Située dans un cadre calme Bonus : La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiers Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Germain vous propose : JOIGNY-SUR-MEUSE – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL À quelques minutes de Charleville-Mézières, proche de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette maison de village à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Gros atout : un jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Actuellement configurée comme deux maisons réunies en une, elle dispose de deux entrées, deux montées d’escalier et deux compteurs électriques, permettant d’envisager facilement une division en deux logements. Au rez-de-chaussée : cuisine avec accès terrasse, salon-séjour, salle d’eau, WC, buanderie et un espace supplémentaire pouvant agrandir la pièce de vie. À l’étage : 4 grandes chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un palier. Deux greniers aménageables, deux caves, une cour ainsi qu’un local d’environ 30 m² complètent ce bien. Chauffage central au fioul, double vitrage récent sur la quasi-totalité de la maison et toiture en bon état. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une division en deux logements. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Opportunité rare pour investisseur sérieux : une maison déjà louée 650 € / mois, avec un locataire en place. Un bien fonctionnel, bien agencé… et surtout un extérieur sans vis‑à‑vis. Locataire fiable en place – 650 € / mois Rentabilité immédiate. Proche centre‑ville, commerces, écoles Agencement RDC : cuisine ouverte, chambre, buanderie Étage : 2 chambres, salle d’eau + WC Extérieur : cour / jardin, coin barbecue, box / dépendance Terrain : 98 m² Taxe foncière : 556 € Pourquoi ce bien est une pépite ? Déjà loué → revenus dès le premier jour Secteur recherché → locataires stables Extérieur agréable → rare pour ce budget Dépendance → potentiel de valeur ajoutée (stockage, atelier…) Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez‑moi pour obtenir la vidéo, les photos et organiser une visite. Les biens avec locataire en place partent très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Jolie maison avec terrain de 1350 m² entièrement clôturé à Ossey-les-Trois-Maisons. Cette maison individuelle de 101 m² sur sous-sol total offre un potentiel certain. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon avec cheminée et accès extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité très agréable. Les points forts : la tranquillité de l'endroit, la proximité de l'école, l'isolation extérieure très récente, un espace de verdure agréable, une zone industrielle à 2km et une grande zone commerciale à 8km. Vous y trouverez également la fibre optique, une VMC, une fosse septique et un chauffage central au fioul. Pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, cette maison à Ossey-les-Trois-Maisons dans un cadre champêtre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Pepe vous propose : Magnifique moulin du 17ème siècle de 343 m² environ sur un terrain de plus de 1.85 hectare, avec un lac de 1600 m² environ et une piscine de 10m x 5m. Situé à seulement 30 minutes de Reims, 1 heure de la Belgique et 1h30 de Paris, ce domaine ravira les amoureux de la nature et de l'histoire. Construit en briques, pierres de taille, grès et bois, le moulin se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à trois belles pièces de vie totalisant 65 m² environ, avec une magnifique cheminée. Vous y trouverez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale de 42 m² environ avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing de 10 m² environ. Une pièce de 57 m² environ est prête à être aménagée selon vos envies, pouvant servir de salle de jeu ou de sport. Au 2ème étage, un grenier de 336 m² environ sur 3 niveaux vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc. Si vous recherchez un lieu apaisant, chargé d'histoire, entouré de verdure en pleine nature, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>